Любер Голосов: 35 Адрес блога: http://www.luberblog.ru/ Добавлен: 2007-10-24 11:34:36 блограйдером Luber

Москва планирует продать гостиницу "Националь"

2011-06-08 10:08:41 (читать в оригинале)



Во вторник стало известно о намерении правительства Москвы продать одно из самых известных столичных зданий. Департамент имущества включил в список объектов под приватизацию - "Националь". Одно лишь убранство, единственной в России гостиницы, вошедшей в список самых престижных отелей мира, оценивают, примерно, в полмиллиарда рублей. Богаче интерьера - только история отеля, за которую потенциальному покупателю придется заплатить еще как минимум миллиард.

- Добро пожаловать в гостиницу "Националь".

Вышколенный персонал "Националя", конечно, и виду не подаёт, что что-то не так. Но скрыть беспокойство, когда задаешь прямой вопрос - трудно. Весть о продаже гостиницы уже разлетелась и горячо обсуждается всеми - и менеджерами, и швейцарами.

"Если бы мы знали, что это означает для нас. Мы же не знаем, еще не доросли до капитализма. И не понимаем, что такое "продали", - говорит Виктор, швейцар гостиницы "Националь".

О готовящейся продаже здесь узнали до официального сообщения, которое было опубликовано на сайте Департамента имущества Москвы. В "Националь" после майских праздников нагрянули оценщики. Аудиторы заглянули в каждый номер.

- Из люкса категории "Националь" открывается чудесный вид на Красную площадь и Кремль.

В люксе 22-ой президент Франции Жак Ширак воскликнул: "Так здесь еще и живут?" - имея в виду музейное - по количеству и качеству антиквариата - убранство. Мебель, изготовленная специально по заказу, люстры, зеркала, гравюры, картины. Всему этому больше ста лет.

Коридоры гостиницы еще Ленина помнят. Самый известный номер гостиницы - 107-ой. Здесь в марте 1918 председатель совета народных комиссаров жил и работал. Номер, кстати, сейчас занят. Июнь, традиционно, пик наплыва посетителей - свободных апартаментов практически нет.

Сколько стоит гостиница "Националь"? Вопрос, на который должны максимально объективно ответить эксперты. Такое задание от столичных чиновников им уже поступило. В прошлом году рыночную стоимость 5-тизвездочного отеля оценивали в 1 миллиард рублей, и это без учета антиквариата. Раритетные вещи могут увеличить цену еще на 35%. Если "Националь" выставят на продажу, то отбоя от покупателей не будет, считают эксперты. Первыми в очереди окажутся крупные международные гостиничные сети.

"Площадка центровая - одно из лучших месторасположений в городе. Отель знаковый, с историей. Желающих купить такой объект может быть даже не с точки зрения бизнеса, а имиджевой составляющей - достаточно много", - считает Антон Мельников, эксперт в области гостиничной и курортной недвижимости консалтинговой компании.

В 95-ом указом президента здание отеля было признано памятником истории и культуры федерального значения. В мэрии подчеркивают - гостиница включена лишь в проект плана приватизации, еще не утвержденный мэром Собяниным. Пустят ли гостиницу с молотка, станет ясно только в конце июля, когда власти взвесят все риски, такие как.

"Рыночная стоимость этого объекта, степень эффективности города, как собственника, в таком высоко конкурентном секторе экономики, как гостиничный. Соответственно, перспективы дальнейшего развития этой гостиницы в этом секторе, возможности города - будущего получения дивидендных доходов", - отметил Константин Песоцкий, заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы.

100 процентов акций "Националя" находятся в собственности города. В Департаменте имущества не исключают, что пакет будет продаваться частями. После оценки "Националя" проведут еще несколько экспертиз. Проект плана приватизации, в котором значится гостиница, рассчитан до 2013-го года. Столичные власти, похоже, никуда не торопятся, что персонал гостиницы вполне устраивает.