Всё в одном месте Голосов: 1 Адрес блога: http://vodnommeste.livejournal.com/ Добавлен: 2009-10-16 01:21:41 блограйдером secured

В Москве завершены два крупных девелоперских проекта

2012-07-26 23:04:05 (читать в оригинале)



Компания "Галс-Девелопмент" получила от столичных властей разрешение на ввод в эксплуатацию двух своих стратегических проектов. Как говорится в сообщении девелопера, речь идет о жилом комплексе (ЖК) "Солнце" и бизнес-центре (БЦ) Skylight.

Общая площадь ЖК "Солнце", расположенного по адресу: улица Ельнинская, владение 28а, корпус 2, составляет 58,4 тысячи квадратных метров. Комплекс представляет собой здание переменной этажности (от 9 до 30 этажей) с четырехуровневой подземной парковкой и объектами инфраструктуры (магазины, медицинский центр, служба быта, центр детского творчества).

Офисный комплекс класса А SkyLight (Ленинградский проспект 39) состоит из двух 27-этажных зданий, соединенных стилобатом. Общая площадь БЦ составляет 110 тысяч квадратных метров (арендная - 58 тысяч "квадратов"). Инфраструктуру центра включает в себя торговую зону, рестораны, кафе и подземный паркинг. Якорным арендатором одной из башен SkyLight является Mail.Ru Group, которая арендовала в комплексе почти 30 тысяч "квадратов". Эта сделка стала крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости Москвы в 2011 году.

В компании отмечают, что это "Солнце " и SkyLight - первые московские объекты, завершенные компанией после перехода к новому акционеру. В 2013 году девелопер планирует вывести на рынок еще три крупных объекта.

Компания "Галс-Девелопмент" (ранее - "Система-Галс") была создана финансовой корпорацией "Система" в 1992 году. В период кризиса основным владельцем девелопера стала группа ВТБ. Девелоперский портфель включает в себя около 80 проектов. В свободном обращении находятся 17,86 процента акций компании. Кстати увеличение уставного капитала ооо очень важно, так как предприятие должно разиватся, поэтому заходите друзья.

---

Цена "первички" Москвы превысила 400 тысяч рублей за "квадрат"

2012-07-26 23:03:40 (читать в оригинале)



Во втором квартале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы с учетом элитных предложений превысила 400 тысяч рублей, что на 13,1 процента выше, чем в первом квартале. Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".

В конце июня средняя цена "квадрата" на рынке "первички" уже достигла 430,6 тысячи рублей или 13 тысяч долларов. За месяц стоимость жилья выросла на 9,7 процента в рублях и на 6,4 процента в долларах.

Эксперты отмечают, что средневзвешенная стоимость квадратного метра, рассчитанная без учета дорогих предложений в Центральном округе, по итогам июня составила 158,4 тысячи рублей (-12,1 процента относительно мая) или 4801 доллар (-14,7 процента). Квартальное снижение было незначительное, и цены остались на уровне первого квартала.

По данным аналитиков, лидером роста цен во втором квартале 2012 года стали квартиры в монолитных домах - стоимость квадратного метра поднялась на рекордные 22,8 процента. "Панель" подорожала на 7,5 процента.

Во втором квартале реализация квартир велась в 123 объектах–новостройках. Наибольшее число объектов, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО, ЮЗАО и ВАО. Меньше всего новостроек сосредоточено на юго-востоке столицы.

По информации компании "Азбука Жилья", средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) возросла в июне на 1 процент и достигла 164,3 тысячи рублей. За первое полугодие рост составил 5,1 процента.

Эксперты компании "Главмосстрой-недвижимость" сообщали, что в июне средняя цена предложения на рынке "первички" в проектах эконом- и комфорт-класса составила 127 тысяч рублей за "квадрат".

---

Крупнейший застройщик России возведет микрорайон в Подмосковье

2012-07-26 23:03:20 (читать в оригинале)



Группа компаний "СУ-155", крупнейший застройщик жилья в России, примет участие в реализации проекта "Большое Домодедово" в Подмосковье. Как говорится в сообщении пресс-службы холдинга, соответствующее соглашение группа подписала с компанией Coalco Development, которая является девелопером проекта и владельцем земли под застройку.

По данным "РБК daily", "СУ-155" за три года должна построить в южной части "Большого Домодедова" 235 тысяч квадратных метров жилья и социальных объектов. Объем инвестиций холдинга в стройку оценивается в 10,9 миллиарда рублей. Предполагается, что по окончании строительства "СУ-155" отдаст Coalco около 20 процентов от общего объема построенных квартир. По оценкам экспертов, окупить свои вложения холдинг может через 5,5 лет.

По информации пресс-службы "СУ-155", группа будет застраивать участок площадью 27 гектаров. Кроме панельных высоток в жилом массиве под названием "Южное Домодедово", будут построены детские сады, школы, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. В 2012 году холдинг вложит в возведения жилья и соцобъектов 4,2 миллиарда рублей.

Проект "Большое Домодедово" реализуется на территорию в 3000 гектаров недалеко от аэропорта "Домодедово". В общей сложности здесь планируется возвести 10 миллионов квадратных метров жилья и миллион "квадратов" коммерческой недвижимости. Проект миллиардера Василия Анисимова был заявлен еще в начала 2000-х годов. Его стоимость составляет 11 миллиардов долларов. "Большое Домодедово" также рассматривается в качестве одного из мест размещения федеральных министерств и ведомств в Подмосковье.

В начале 2011 года Coalco привлекла в проект петербургский строийхолдинг ЛСР. Согласно инвестконтракту, московская "дочка" ЛСР должна была построить в "Большом Домодедово" 335 тысяч квадратных метров недвижимости. В пресс-службе ЛСР "Ленте.ру-Недвижимость" уточнили, что сейчас речь идет уже о 865 тысяч "квадратов". ЛСР через компанию "ЛСР. Недвижимость-М" получит в собственности около 80 процентов построенного жилья.

---

Москвичам предложили самим оплачивать консьержей

2012-07-26 23:02:59 (читать в оригинале)



Москвичам необходимо задуматься о том, как самостоятельно оплачивать работу консьержей в многоквартирных домах, поскольку с июля оплаты их труда из бюджета города уже не осуществляется. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин.

По его словам, деньги, которые ранее город тратил на зарплату консьержей, теперь будут идти на финансирование ремонта домов. Чиновник также отметил, что к настоящему моменту почти во всех подъездах жилых домов установлены видеокамеры, которые позволяют соответствующим органам следить за порядком. "А дальше мы посмотрим, что более эффективно - камеры или консьержи", - добавил Цыбин.

До 2012 года работа консьержей в муниципальных жилых домах финансировалась в соответствии с конкурсными процедурами. С 1 января 2012 года мэрия начала предоставлять субсидии по данной статье расходов компаниям, которые управляют жилым фондом (ДЕЗы или частные компании). Большинству консьержей горожане доплачивают за дополнительные услуги, например, уборку коридоров. В коммерческих домах, построенных частными застройщиками, охрана подъездов чаще всего оплачивается самими жильцами.

В середине июля на заседании Госсовета спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила сделать рекомендательными цены на тарифы за жилищные услуги (вывоз мусора, уборка придомовой территории, текущий ремонт и другие услуги). По ее словам, большая часть квартир приватизирована, но собственники не хотят отвечать за содержание общедомового имущества.

---

Вывести мусор теперь не проблема.

2012-07-25 19:06:26 (читать в оригинале)

Компания "Немусори" предлагает свои услгуи по вывозу мусора в контейнерах, крупно габаритного мусора, вывоз медицинских отходов и многое другое, ведь теперь вывезти мусор не проблема, поэтому я вам советую сделать мир чище и ярче. Для того что бы вывозить мусор как выяснилось нужны специальные решения и лицензии, Компания "Немусори владеет всеми необходимы сертификатами и решениями.

Я уже не раз убеждался в том, что при стройке очень актуальный вопрос вывоз твердых бытовых отходов, так как для этого нужны специальные контейнеры с утолщенными стенками, что бы быть устойчивыми при больших нагрузках.

И даже если вы хотите сдать или вывести металлолом, вы сможете это сделать с компанией "Немусори", ведь у них есть лицензия на перевозку метала, так что вывоз металлолома это теперь не проблема.