Блог Exler.RU Голосов: 2 Адрес блога: http://exler.ru/blog/ Добавлен: 2007-12-13 21:29:48 блограйдером Luber

Снос "хрущевок"

2017-03-11 11:04:00 (читать в оригинале)

рубрика : РЩД

Вчера в Госдуму был внесен законопроект о предстоящем сносе. По поводу него дает пояснения Дмитрий Гудков. (Он вообще пристально следит за ситуацией и дает много полезных комментариев, я за его фейсбуком постоянно слежу и рекомендую это делать тем, кого интересует данный проект.) Цитирую запись Дмитрия:

В Думу сегодня поздним вечером внесен законопроект о сносе пятиэтажек (хотя не только): в документе это называется «реновацией». Что можно сказать после первого беглого взгляда (подробнее разбираться буду в ближайшее время, плюс законопроект предполагает множество пока отсутствующих подзаконных актов).

Первое самое общее соображение, исходя из моей депутатской практики: в пятницу после 8 вечера законопроекты регистрируются только в одном случае – если нужно, чтобы на них никто не обратил внимания. Это либо законопроекты оппозиции, либо что-то совсем подлое и страшное. В таких же обстоятельствах вносился закон подлецов (там, впрочем, вообще был излет года).

Второе: вносят законопроект депутаты Госдумы и сенатор, все от Москвы, Онищенко сотоварищи. Это означает, что мэрия слагает с себя ответственность и впоследствии сможет сказать «Мы просто исполняем федеральный закон».

Теперь самое яркое, что бросается в глаза в документе.

1. Переселение будет принудительным. «В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке».

То есть два месяца на решение – а потом выселение по суду. При этом после вступления судебного решения в силу вы – так прописано в законопроекте – уже не сможете его оспорить, претензии можно будет предъявлять лишь по поводу равнозначности предоставленной квартиры. Если же вы успеете подать в суд на сам факт выселения, то это не будет являться поводом для приостановки сноса.

2. Переселение будет осуществляться в вашем и смежных районах. То есть – далеко. Особенно «повезло» жителям ЦАО, а также Зеленограда и Новой Москвы, которых могут переселить вообще куда угодно в рамках округа, где масса неравнозначных районов.

3. Если же вы являетесь собственником расположенного в доме нежилого помещения (например, магазина), то вам предоставят равнозначное – но тоже где угодно в городе, не интересуясь вашим мнением.

4. И еще одно, хотя пока и последнее, но не менее важное. Сноситься будут не только «дома первого периода индустриального домостроения», но и «многоквартирные дома, которые попадают в границы подлежащей реновации территории, являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам, относящимся к определенным в соответствии с абзацем девятым настоящей статьи сериям и шифрам проектов, и которые подлежат сносу в соответствии с настоящим Законом».

Иными словами, не только пятиэтажки. Пространная формулировка открывает властям широкие возможности.

И наконец, а будут ли спрашивать жителей домов? – Подзаконными актами будет установлен «порядок, случаи и формы выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы, в том числе в целях принятия решении о реновации». Что в условиях нынешней Москвы означает «учет мнений», говорить, думаю, не нужно, раз его даже не нашли нужным прописать в законе.

Upd: Сносить дома и строить новые будут не таджики.

Upd2: В общем, там будет полный беспредел, о чем сразу предупредили.

Все процедуры при этом предполагается упростить. Например, проектирование в рамках программы реновации должно осуществляться в соответствии с действующими техническими регламентами, санитарно-эпидемиологическими требованиями, сводами правил, пожарной безопасностью и т.д. Однако, если потребуется отступить от правил, столичные власти смогут выдать заказчику и застройщику «специальные технические условия». Заказчиком и застройщиком, в свою очередь, сможет выступать специально созданный Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве. Он сможет получать участки в аренду без торгов или в безвозмездное пользование.

---

Интересная мысль

2017-03-11 10:34:00 (читать в оригинале)

рубрика : СМИ

Послушал Марата Гельмана в "Особом мнении" (он там два года не появлялся). Вся передача, как обычно у Гельмана, была довольно познавательной, но вот эта мысль показалась особенно интересной, цитирую.

Впереди, безусловно, очень непростые времена, значит, им нужно получить эту легитимность. И поэтому они, значит, хотят получить вот этот некоторый мандат. Не исключено, что они захотят получить мандат на изменения в Конституции, потому что Путин последний срок. Что это означает?..

Я просто был советником Леонида Кучмы, когда у него был последний срок. И я наблюдал вот эту ситуацию. То есть он сконцентрировал огромную власть у себя. Ну, не такую, как у Путина, но очень большую. И он буквально в обморок падал от того, что думал, что кто-то другой (не важно кто, самый близкий ему человек) получит такую же власть.

О.Чиж
― Тяжело отпускать?

М.Гельман
― Да. И он пошел на то, что последние 2 года, значит, изменяли Конституцию для того, чтобы, ну, условно говоря, президентская власть превратилась в парламентско-президентскую и так далее, и так далее (что сейчас происходит в Украине). То есть сегодня у президента Украины нету и доли той власти, которая есть у президента России. Поэтому я предполагаю, что, например, Путин думает о том, что ему нужно иметь конституционное большинство для того, чтобы поменять структуру власти, чтобы следующий, кто бы ни пришел, не имел власти, там, такой же, как он, не имел власти, условно говоря, его посадить и так далее, и так далее.

Посмотрим, окажется ли он прав. Потому что если вдруг Путин действительно сделает независимый Парламент под конец своего последнего срока, то это может оказаться довольно интересным. Ведь в Парламенте все-таки не одни дебилы сидят, хотя они последние несколько лет изо всех сил стараются произвести такое впечатление.

---

Молодой стартап

2017-03-11 09:54:00 (читать в оригинале)

рубрика : Интернет

С удовольствием рекламирую один молодой стартап. Меня прямо-таки восхищает то, с каким энтузиазмом они взялись за дело. Там и продукт, который они предлагают, само по себе - очень нужный и востребованный, ну и также нужно отметить, что они сумели придумать большое количество форматов, в которых данный продукт предлагается. Молодцы, в общем, все бы так подходили к делу!

---

Пятнишная песенка

2017-03-10 19:34:00 (читать в оригинале)

рубрика : видео

Зажигательная El Mismo Sol ("Под тем же солнцем") в исполнении зажигательного Альваро Солера. В наших краях на всех праздниках и карнавалах ее обязательно включают.

Эта версия вместе с Джей Ло, так что исполняется наполовину на испанском, наполовину на английском. Кому, короче говоря, как нравится.

---

И еще раз о "хрущевках"

2017-03-10 15:47:00 (читать в оригинале)

рубрика : бытовуха

Как и ожидалось, цитирую:

Всего в столице планируют снести 7934 дома, в которых проживают 1,6 миллиона человек. Собянин также попросил права сносить не только пятиэтажки, но и другие дома, которые попадают в границы района «реновации».

Все веселее и веселее.