Творческий интернет Голосов: 2 Адрес блога: http://www.apachai.ru Добавлен: 2010-01-19 07:27:09

С чего начать? Траншея для фундамента.

2015-05-23 21:25:54 (читать в оригинале)

Расчистив участок от ненужных деревьев встал вопрос что же делать дальше?! Нужно ведь дом построить! Но как бы кратко и просто не звучала эта фраза, на самом деле все не так быстро и легко как кажется. Да ты четко знаешь свою цель, но когда я пришел к тому что вот у меня есть подготовленная земля и здесь у меня будет дом, возник некий ступор… — ииии с чего начать-то? Ступор был не долгим, начав раскладывать все по полочкам и логически размышляя о дальнейших действиях все постепенно стало раскладываться в более менее понятную картину. Единственное что до сих пор страдает — это расставление приоритетов. Но обо всем по порядку. Итак. Проект дома у меня уже был готов, его мы с супругой придумали и подготовили еще зимой, и с помощью программы Google SketchUp создали 3D модель дома по всем размерам, в разрезах: фундамент, 1й этаж, 2й этаж, общий вид снаружи, размещение объектов(дом, гараж, входы, септик) на участке. Кстати пусть вас не пугает программа Google SketchUp, она не сложная в освоении(пара часов), но очень удобная и точная. Имея все размеры дома и его расположение на участке, я начал размечать землю рулеткой и колышками. Фундамент имеет вот такой вид:   У правильного квадрата не только стороны равны, но и диагонали. Разметив его между колышками натянули бичевку. Участок у меня под уклоном, забегая вперед скажу: перепад составил около 110 см. И вот тут я совершил ошибку. Зная что мне нужно копать траншею и желая сэкономить я решил вначале попробовать как пойдет копка вручную. Пошло хорошо, еще бы, вокруг же песок […]

---

Как мы нашли участок

2014-10-01 19:00:53 (читать в оригинале)

Итак, твердо решив строиться мы с моей благоверной год назад, в октябре, начали искать участок. Молодые семьи имеют право на получение земли в аренду от государства под строительство. И, между прочим, не только многодетные. Правда у последних есть преимущества. Для получения земли нужно было встать в очередь как нуждающиеся. Мы были бы на восемьсот-каком-то месте. И с учетом того что выдают примерно от 50 до 100 участков в год в нашем городе, путем нехитрых вычислений получаем, что в лучшем случае мы бы стали счастливыми обладателями земли русской только через 8 лет. Помимо ожидания очереди есть возможность самостоятельно найти участок, подать на него заявление и, если эта земля подходит под индивидуальное строительство и никем не занята, то она выставляется на аукцион. На котором ведутся торги, и если вы побеждаете(есть возможность что вы вообще будете единственным участником), то участок выдается вам в аренду на 5 лет. Не вставая в очередь, мы исколесили окрестности и подали порядка 30 заявлений на земли из разных районов. И на все в итоге получили отказ с формулировками: этот участок не пригоден для градостроительства, а на этот участок у города другие планы и тд. Для информации: у меня отец — инвалид. И вот: Согласно статье 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Общие правила предоставления земли для жилищного строительства, содержатся в статье 30.1 Земельного кодекса, в соответствии с которой продажа земельных участков для […]

---

Как мы нашли участок

2014-10-01 19:00:53 (читать в оригинале)

Итак, твердо решив строиться мы с моей благоверной год назад, в октябре, начали искать участок. Молодые семьи имеют право на получение земли в аренду от государства под строительство. И, между прочим, не только многодетные. Правда у последних есть преимущества. Для получения земли нужно было встать в очередь как нуждающиеся. Мы были бы на восемьсот-каком-то месте. И с учетом того что выдают примерно от 50 до 100 участков в год в нашем городе, путем нехитрых вычислений получаем, что в лучшем случае мы бы стали счастливыми обладателями земли русской только через 8 лет. Помимо ожидания очереди есть возможность самостоятельно найти участок, подать на него заявление и, если эта земля подходит под индивидуальное строительство и никем не занята, то она выставляется на аукцион. На котором ведутся торги, и если вы побеждаете(есть возможность что вы вообще будете единственным участником), то участок выдается вам в аренду на 5 лет. Не вставая в очередь, мы исколесили окрестности и подали порядка 30 заявлений на земли из разных районов. И на все в итоге получили отказ с формулировками: этот участок не пригоден для градостроительства, а на этот участок у города другие планы и тд. Для информации: у меня отец — инвалид. И вот: Согласно статье 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Общие правила предоставления земли для жилищного строительства, содержатся в статье 30.1 Земельного кодекса, в соответствии с которой продажа земельных участков для […]

---

Сказ о том откуда появилась мысль строить дом

2014-09-10 16:06:14 (читать в оригинале)

Полтора года назад, еще за полгода до своей свадьбы, я начал задумываться о какой-нибудь недвижимости. В желаниях примерно на одном уровне стояли: гараж, чтобы ставить машину, заниматься ей и, конечно как любой нормальный мужик, жарить там шашлыки и играть в покер дача. Добротная такая, с видом на море, баней, беседкой, качелями, хорошим домом и гамаком)) квартира. Где ж еще жить молодой семье. Я хотел сразу все. Дача была дешевле всего, квартира нужнее всего, но и без гаража мужику автолюбителю никак… И вот, озвучив как то эти три желания перед друзьями, я услышал ответ изменивший, без сомнения, мою жизнь: «построй свой дом — он решит сразу все три проблемы». Такое простое и одновременно сложное решение. Первая мысль — это же факт дорого! Но немного поспрашивав народ, построивших себе дома, оказалось что дом в котором можно жить стоит столько же, сколько и однокомнатная квартира в нашем городе. Причем однокомнатная 30 кв.м., а дом 180 кв.м. А дальше идет отделка дома, которую можно сделать примерно от 100 тыс.руб. до бесконечности. Все таки говорят что свой дом — это строительство на всю жизнь. С ним всегда будет чем заняться. При этом у тебя под боком свой теплый гараж, баня и еще минимум 10 соток земли под все что душа пожелает: шалаш на дереве детям, бассейн, огород, песочница, мини-обсерватория, теплая беседка и многое другое. Ах да, соседей то тоже нет: Оценив свои силы, прикинув затраты денег и времени, я твердо решил — да будет так! ВЫЗОВ ПРИНЯТ!  

---

Сказ о том откуда появилась мысль строить дом

2014-09-10 16:06:14 (читать в оригинале)

Полтора года назад, еще за полгода до своей свадьбы, я начал задумываться о какой-нибудь недвижимости. В желаниях примерно на одном уровне стояли: гараж, чтобы ставить машину, заниматься ей и, конечно как любой нормальный мужик, жарить там шашлыки и играть в покер дача. Добротная такая, с видом на море, баней, беседкой, качелями, хорошим домом и гамаком)) квартира. Где ж еще жить молодой семье. Я хотел сразу все. Дача была дешевле всего, квартира нужнее всего, но и без гаража мужику автолюбителю никак… И вот, озвучив как то эти три желания перед друзьями, я услышал ответ изменивший, без сомнения, мою жизнь: «построй свой дом — он решит сразу все три проблемы». Такое простое и одновременно сложное решение. Первая мысль — это же факт дорого! Но немного поспрашивав народ, построивших себе дома, оказалось что дом в котором можно жить стоит столько же, сколько и однокомнатная квартира в нашем городе. Причем однокомнатная 30 кв.м., а дом 180 кв.м. А дальше идет отделка дома, которую можно сделать примерно от 100 тыс.руб. до бесконечности. Все таки говорят что свой дом — это строительство на всю жизнь. С ним всегда будет чем заняться. При этом у тебя под боком свой теплый гараж, баня и еще минимум 10 соток земли под все что душа пожелает: шалаш на дереве детям, бассейн, огород, песочница, мини-обсерватория, теплая беседка и многое другое. Ах да, соседей то тоже нет: Оценив свои силы, прикинув затраты денег и времени, я твердо решил — да будет так! ВЫЗОВ ПРИНЯТ!