RSS feed of hiblogger.net user maxi4u Голосов: 1 Адрес блога: http://maxi4u.hiblogger.net/ Добавлен: 2010-05-08 02:04:06 блограйдером maxi4u

Киев недвижимость весна 2012

2012-04-04 12:56:16 (читать в оригинале)

Евро 2012 приближается к Киеву своим путем, а жизнь идет своим. И рынок киевской недвижимости постепенно

находит общий язык с

покупателями.

Да, возможно неуклонное приближение Евро 2012 несколько увеличит количество сделок на вторичном рынке под аренду квартир, но на ценах первичного рынка и на общем рынке киевской недвижимости это вряд ли отразится. И с этим солгасны практически все эксперты.

Гораздо сильнее на рынок должны повлиять банкиры и застройщики. Первые постепенно увеличивают ипотечные предложения, все более предпочитая «адресные» варианты под конкретного застройщика. А вторые предлагают все больше вариантов рассрочки непосредственно от застройщика. Так что, как утверждают эксперты, поскольку число банков,  реально выдающих кредиты в Киеве на жилье, будет расти, то застройщики будут вынуждены предлагать ещё более выгодные варианты рассрочки, чтобы конкурировать с банковскими кредитами.   

Все это должно подогреть весенним теплом рынок киевской недвижимости.

Что же говорят по этому поводу эксперты? На сайте «Аргументов и Фактов» (Украина) ещё осенью эксперты высказались по этому поводу достаточно осторожно.

Финансовый директор компании «Созидатель» Станислав Плескачевский. - Сегодня к приобретению жилья в ипотеку люди подходят очень осторожно и серьезно. И условия, как мы уже отметили, остаются строгими. С. Плескачевский считает, что виной тому – опасения после кризиса. То есть банки, конечно, вынуждены идти на активные операции (в этом, собственно, суть их работы), но при этом низкие ставки пока что не могут предложить.

Поскольку кредитовать новострои банки не спешат, застройщики все активнее развивают продажи в рассрочку. Как говорит руководитель Департамента маркетинга и рекламы ЖК «Паркове Мiсто» & ЖК «Комфорт Таун» компании «К.А.Н. Девелопмент» Александр Немтырев, пока что идут на этот шаг далеко не все, и напрасно. По его мнению, сегодня покупателю нужно помочь. Необходимо предлагать более или менее приемлемые условия приобретения первичной недвижимости - такие, которые на практике окажутся посильными для среднестатистического украинца. И люди будут покупать. Только так застройщики могут удержаться на рынке. Однако и в случае рассрочки есть некоторые нюансы.

- Преимуществом рассрочки от застройщиков являются небольшие ставки и лояльный подход к оценке платежеспособности заемщика. Недостатком же является невозможность выбора. То есть рассрочку можно получить только у того заемщика, у которого клиент будет покупать квартиру, - говорит вице-президент бизнеса «Персональные финансы» ПАО «Диамантбанк» Анна Ткаченко.

Кроме того, в отличие от банков давать длительные рассрочки застройщики не хотят, так что аккумулировать средства для выплат придется очень быстро.

Получить рассрочку на покупку жилья на первичном рынке можно при наличии 30-50% первоначального взноса, зачастую под 0% годовых. Выплачивать надо нередко в течение 1 года или же до момента сдачи жилья в эксплуатацию. Только единичные компании пролонгируют выплаты на несколько лет после того, как новоселам вручены ключи.

В любом случае у тех кого интересует покупка квартиры в кредит в Киеве получается есть выбор, практически как про раков у Карцева. Либо дороже у банкиров, но до завтра, либо дешевле у застройщиков, но до сегодня.

---

Громадськість вимагає звільнення керівництва метрополітену та транспортної галузі міста через постійні НП у київському метро

2012-04-04 12:51:10 (читать в оригинале)

Вчора ввечері у київському метро, на станції  "Арсенальна", знову виникла НП. І знову, як і завжди, ніхто не буде покараний і вибачень ніхто не отримає!

Ми вже неодноразово звертали увагу на те, що транспортна галузь Києва зараз знаходиться у стані, який залишає бажати кращого навіть за тієї умови, що місто придбає нові транспортні засоби. Як саме - читайте тут  http://blogs.korrespondent.net/users/blog/dmytriev/a61296.

Жоден представник міської влади не прореагував на поставлені киянами питання, хоча влада міста і намагається виглядати відкритою. Та Бог із ними, але проблеми не можна вирішити закриттям очей на них.

От і вчора Київський метрополітен знову примусив киян і гостей міста нервувати. 3 квітня о 19.27 у Київському метрополітені на станції "Арсенальна" Святошинсько-Броварської лінії через технічну несправність вагону був зупинений рух. Ми прийматимемо Євро-2012, ми живемо у столиці України, яка вважається взірцем для інших міст. Врешті-решт, ми - не Москва, в якій метро є об'єктом постійної громадянської напруги та терактів. То чому за останній декілька років майже кожний місяць в метро трапляються надзвичайні випадки і трагедії?

Відкрите питання до Олександра Попова, який активно хвалиться своїми здобутками: Олександре Павловичу, коли Ви покараєте, нарешті, винних? Покласти заяви на стіл має не лише керівництво метрополітену, а й куратори галузі у КМДА та міській раді. Смерті людей, жахлива пожежа на станції "Осокорки", розриви вагонів... Що ще має трапитися для того, аби міська влада усвідомила та визнала свої прорахунки і проблеми, зробила необхідні висновки, покарала винних та вибачилася перед киянами? 

До цього часу київське метро не може вважатися безпечним для життя та здоров'я. Соромно, що влада міста, яка будує дороги і купує автобуси, не помічає проблем, які торкаються сотень тисяч киян! 

---

Сертифицированные курсы программирования 1С в Киеве

2012-04-04 12:48:01 (читать в оригинале)

Мы даем качественное обучение и экономим Ваше время!

Выбирайте будущую профессию в ИТ-направлении, которое активно развивается и где всегда наблюдается дефицит специалистов.

Курсы программирования 1С 8.2 позволят Вам в короткий срок получить одну из наиболее оплачиваемых специальностей на ИТ-рынке и начать собственную карьеру специалиста 1С. Доказательством Ваших знаний перед будущим работодателем станет свидетельство фирмы 1С о прохождении курса программирования. Сдать сертифицированный экзамен «Специалист по платформе 1С:Предприятие 8.2» Вы так же сможете у нас. Слушателям, прошедшим курс программирования 1С в учебном центре «Практикум» попытка сдать экзамен предоставляется бесплатно!

У нас всегда лучшая цена и лучшие преподаватели!

Знания, полученные в Практикуме, останутся с Вами навсегда!

Ознакомиться с ценами и графиком проведения занятий, а так же записаться на курс программирования 1С можно на сайте http://praktikum.com.ua/programmirovanie_1c8.html

Консультации по курсам без выходных по тел.: 362-16-18, 050-322-15-13.

Адрес проведения курсов: ст.м. Левобережная, ул. Расковой, 21

Курсы программирования 1С Киев, курс программирование 1С 8.2, сертифицированные курсы программистов 1С:Предприятие 8.2, компьютерные курсы Киев, сертифицированное обучение программированию 1С Киев, курсы 1С 8.2, курсы программирования 1С с нуля, курсы для начинающих программистов 1С

---

Вчорашнє

2012-04-04 12:32:55 (читать в оригинале)

Вчора в моєї квартироздавачки був чи не найщасливіший день за останні півтора року: до неї привезли "сюрприз" - онучку, яку вона не чекала  побачити найближчих -надцять років. Цікаво, що наперед вона не знала, що це має статися, але у ніч на вчора їй приснився такий сон, де онука приїхала до неї погостювати. Цікава і дивовижна штука, ці віщі сни.

Чому ж деякі мої сни не збуваються так швидко..?

---

Против Порошенка началась черная PR-кампания

2012-04-04 12:31:13 (читать в оригинале)

.Против нового министра экономики Петра Порошенка началась черная PR-кампания. Сначала на сайте «Аргумент», а потом на таких малочитаемых ресурсах как "Досье", Агентство конфликтного PR — /PR i Z/ и на некоторых блогах, появилась статья с однозначным названием, которое свидетельствует, что новый министр «регулярно обманывал государство».

В материале идет речь о какой-то аналитической записке датированой 2005 годом о фирмах принадлежащих куму Ющенко, которые «обворовывали государство». В первом абзаце указано слово «Документ», но в материале никаких первоисточников найти не удалось.

Сайт «Аргумент» позиционирует себя как «некоммерческий проект группы авторов», который ими же (авторами) финансируется, потому что «за право говорить то, что думаешь, нужно платить». Редактором «Аргумента» указан Георгий Семенец.

В свою очередь, собственник Агентства конфликтного PR Захар Чистяков, не впервые размещает материалы сомнительного содержания со ссылкой именно на сайт «Аргумент».

Источник: PR-портал