BritishProperty Голосов: 1 Адрес блога: http://www.liveinternet.ru/users/britishproperty/ Добавлен: 2010-05-19 20:59:20 блограйдером officerent

Аренда офиса в Москве: как SPA поднимает квадрат

2012-08-11 22:46:38 (читать в оригинале)

Бородино Плаза, в состав которого входит гостиница «Бородино», где и находится студия СПА, а также Новоспасский двор, здесь Spa находится на территории делового квартала, состоящего из 14 строений.

Таким образом, для исследования были взяты пять бизнес центров из разных округов Москвы, но с привязкой к одной и той же станции метро, внутренняя инфраструктура которых включает объекты СПА и те, где их нет. Первое место занимает бизнес центр Легенда Цветного со ставкой от 40 900 руб. за кв.м. в год. В районе Цветного бульвара аренда офиса в БЦ Астория Плаза (без Spa) составляет от 29 700 р.

Вторую и третью строчку рейтинга делят бизнес центры Город столиц (от 33 200 p.) и Газфилд (от 34 300 р.). Арендные ставки бизнес центров, в составе которых нет SPA-салонов, существенно разнятся. Так, снять офис в Легион III можно от 18 тыс. рублей, а на юго-западе Москвы, в деловом комплексе Кругозор от 24 700 р. за кв.м. в год.

Пятерку бизнес центров замыкают Ямское Плаза, построенный в 2008 году, где стоимость офиса от 20 000 рублей, и БЦ Технопарк Синтез в районе Кожуховской, со ставкой от 9 900 р.

Аналогичные бизнес центры без спа-салонов в районе метро Динамо это МФК класса А Монарх, где средние арендные ставки составляют от 18 тысяч рублей. А район ЮВАО Москвы представлен БЦ Золотое кольцо (от 7 000 р.).

Для сравнительной характеристики результаты исследований были сведены в таблицу

Бизнес центры, вмещающие SPA-салоны:

Бизнес центр	Класс	Цена, за кв.м. в год	Год постройки	Округ	Метро
Легенда Цветного	А+	от 40 900 р.	2009	ЦАО	Цветной бульвар
Город столиц	А+	от 33 200 р.	2008	ЦАО/ЗАО	Международная, Киевская
Газфилд	А	от 34 300 р.	2006	ЮЗАО	Калужская
Ямское Плаза	А	от 20 000 р.	2008	САО	Белорусская
Технопарк Синтез	В+	от 9 900 р.	2006	ЮВАО	Кожуховская

Бизнес центры, в которых отсутствуют SPA-салоны:

Бизнес центр	Класс	Цена, за кв.м. в год	Год постройки	Округ	Метро
Астория Плаза	А	от 29 700 р.	2008	ЦАО	Цветной бульвар
Легион III	А+	от 18 000 р.	2008	ЗАО	Киевская
Кругозор	А	от 24 700 р.	2007	ЮЗАО	Калужская
Монарх	А	от 18 000 р.	2008	САО	Динамо, Белорусская
Золотое кольцо	В+	от 7 000 р.	2011	ЮВАО	Кожуховская

 

Серия сообщений "Аренда офиса в Москве":
Часть 1 - Аренда офиса в Москве. British Property
Часть 2 - Аренда офиса в Москве: как SPA поднимает квадрат