Новости загородной жизни Голосов: 1 Адрес блога: http://www.ya-zemlya.ru/the-news Добавлен: 2010-07-06 00:18:55 блограйдером denbrown

Повышение цен на участки в поселке «Цветочный»

2011-06-17 16:36:18 (читать в оригинале)

Одни из крупнейших землевладельцев Подмосковья, компания «Абсолют Менеджмент» объявила о повышении цен на стоимость сотки земельного участка в поселке «Цветочный», расположенном в 25 км по Калужскому шоссе.

Новая цена будет варьироваться в районе 350 000 руб. включая оплату за коммуникации.

Застройка поселка началась весной 2010 года и, как сообщил директор по стратегическому развитию, по мере приближения к сдаче в эксплуатацию, рассчитанной в 2012 году, цена будет повышаться.

С 1 июля при покупке участков покупатели могут оформить беспроцентную годовую рассрочку. Оплату можно будет разбить на пять равных частей.

Поселок «Цветочный» обеспечен центральной канализацией, газо- и электроснабжением, а также общим источником водоснабжения.

---

Названа тройка самых дорогих коттеджных посёлков Подмосковья

2011-06-17 16:32:02 (читать в оригинале)

Экспертами кампании Penny Lane Realty, назван самый дорогой загородный поселок на Новорижском шоссе Agalarov Estate.

Для этого поселка, средняя стоимость домовладения составляет порядка 15 миллионов долларов. Эта загородная недвижимость находится неподалеку от МКАДА, всего 24 километра. На данный момент в поселке находятся 131 коттедж, стоит отметить, что 85 из них выставлены на продажу, а самый дорогой из них — 20 млн. долларов.

Вторым в этом своеобразном рейтинге идет поселок, имеющий название «Усадьба Усово». В этом поселке цены на домовладения не сильно отличаются и составляют 14 млн, хотя находится он практически в два раза ближе — 11 километров от МКАДа, если двигаться по Рублёво-Успенскому шоссе. В поселке расположен 31 коттедж, а его площадь составляет 10 га.

Ну и третьи, является поселок «Жуковска-ХХI», который находится ближе всех от МКАДа — 9 километров, а средняя стоимость недвижимости равна 10,5 млн. долларов. Необходимо отметить, что самое дорогое домовладение будет стоить 31,5 млн.

---

Кредит для покупки загородной недвижимости

2011-06-16 16:33:54 (читать в оригинале)

Банк BSGV и агентство по недвижимости «Бекар» заключили договор на выдачу кредитов для покупки загородной недвижимости.

На покупку загородной недвижимости банк BSGV и агентство по недвижимости «Бекар» в рамках договора, будут предоставлять кредиты.

Кредит в размере 500 тысяч выдаётся на срок до 25 лет. А процентная ставка варьируются, от 11,5% до 14,25% этот показатель зависит, от первоначального взноса. Причём кредит можно получить только на загородные, земельные участки или загородные участки с недвижимостью.

Аналитики прогнозируют, что в летний сезон спрос на загородную недвижимость увеличится не меньше чем на 5% в месяц. Сегодня на рынках недвижимости, Санкт – Петербурга и Ленинградской области самыми популярными являют земельные участки примерно в пятидесяти км от КАД.

---

На Украине регистрируется резкий рост на загородную недвижимость

2011-06-15 14:05:16 (читать в оригинале)

На Украине, после трех лет хоть и медленного, но постоянного снижения цен на загородную недвижимость, с началом лета наблюдается резкий рост цен.

Только за первые десять дней июня цены на загородные коттеджи подросли на один доллар, и теперь продавцы просят 965 доллара за квадратный метр. Коттеджи в черте Киеве за тот же отрезок времени выросли сразу на 8 долларов и составили 1291 доллар за квадрат. Подобная ситуация наблюдается не только в Киеве. Так, во Львове цены также выросли в среднем на 2,2 доллара за квадрат.

Возможно, это украинский ответ на общую мировую тенденцию летнего повышения цен на недвижимость. Так, в Шанхае цены на элитные дома и коттеджи выросли сразу на 21%. В Лондоне эксперты уверенно прогнозируют рост цен на жилье ежегодно минимум на 5%, в то время как в целом рост недвижимости в Великобритании не превысит уровня 2,5%.

---

Как разглядеть обман, упакованный в красивую концепцию

2011-05-30 22:56:18 (читать в оригинале)

На рынке недвижимости появились новые тенденции: привлечение клиентов к покупке загородных домов с помощью красивых концепций.

Это связано с тем, что девелоперам все труднее стало продавать загородные дома и дешевую землю без подряда. В ход пошли предложения необычной тематики: строения в национальном стиле, например, коттедж в японском, китайском и даже в скандинавском или английском стиле.

Мнение эксперта по этому поводу следующее:
«Рынок загородной недвижимости пестрит предложениями дешевых земельных участков без подряда. Такой земельный участок привлекает небольшой стоимостью, но за этим скрывается большой обман, так как в дальнейшем дешевизна оборачивается большими расходами. Это связано с отсутствием коммуникаций, что влечет за собой большие проблемы для покупателя недвижимости за городом».

Как показывает статистика, в итоге за первые несколько месяцев нынешнего года спрос на такие предложения упал почти в 3 раза. Новые идеи на рынке недвижимости – это необходимость, обусловленная жесткой конкуренцией.