blogomi Голосов: 1 Адрес блога: http://eb-dizigner.livejournal.com/ Добавлен: 2011-02-01 13:48:15

Стрит-ритейл в корпусах завода САМ (завод Калмыкова)

2013-12-10 21:16:14 (читать в оригинале)



Весной 2013 года на рынке недвижимости появился новый проект инвестиционного фонда «Stone Hedge» - Жилой Квартал «TriBeCa APARTMENTS».

Создаваемый в выкупленных корпусах завода счетно-аналитических машин, жилой квартал уже пришелся по вкусу покупателям. Апартаменты различных площадей, расположение в центре Москвы, вся необходимая инфраструктура для жильцов прямо на внутренней территории комплекса, уютный сквер с прудом и лужайками для прогулок и отдыха - вот то, что в совокупности представляет собой «TriBeCa APARTMENTS».

В обновленных корпусах завода Калмыкова будут не только апартаменты. В рамках этого проекта планируется создание и торговых площадей. «TriBeCa APARTMENTS» предлагает покупателям как стандартные помещения различных площадей (от 50 и до 200 кв.м) для ритейла, так и многоуровневые. Отличительными чертами всех объектов стрит-ритейла в «TriBeCa APARTMENTS» являются высокие потолки - до 6 метров, отдельные входные группы каждого помещения и панорамные витрины.

Помимо площадей с выходом на Нижнюю Красносельскую улицу, в проекте предусмотрены помещения для ритейла внутри комплекса апартаментов. Они рассчитаны на жителей комплекса и их гостей. Покупка ритейла такого формата позволит быстро сформировать круг постоянных посетителей и получать стабильный доход.

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости такова, что спрос на качественные помещения стрит-ритейла в несколько раз превышает их предложение; особенно явно такая тенденция наметилась в ЦАО, где стрит-ритейл всегда был одним из наиболее успешных направлений развития коммерческой недвижимости. «Качество» в данном случае определяется такими параметрами как территориальное расположение, технические параметры помещения - высота потолков, коммуникации, наличие и состояние витрин. Ключевую роль при выборе помещения на рынке стрит-ритейла играет так называемая «проходимость» района или улицы, на которой располагается помещение.

Самым востребованным считается ритейл в центре Москвы, где располагаются улицы с наибольшим количеством пешеходного и автомобильного трафика.

Помещения первых этажей, создаваемые в корпусах завода имени Калмыкова, обладают всеми характеристиками качественного стрит-ритейла. Площади расположены на первой линии домов в ЦАО. Высокий трафик обеспечивается за счет расположения Жилого Квартала неподалеку от двух станций метро –– «Бауманской» и «Красносельской».

Привлекательной на данный момент является стоимость объектов формата стрит-ритейл на бывшем заводе САМ . Всем известно, что на начальной стадии готовности объекта, стоимость площадей в нем ниже, нежели чем на финальной стадии готовности. «TriBeCa APARTMENS» не исключение из этого правила рынка недвижимости. Продажа первых этажей жилых корпусов началась весной этого года. Приступить к ремонту и обустройству своих помещений будущие собственники смогут уже летом 2014 года.

Реклама недвижимости