Чебоксары Голосов: 1 Адрес блога: http://randoom.livejournal.com/ Добавлен: 2011-02-16 18:07:14 блограйдером randoom

На ипотечном рынке появилось много дешевых денег

2014-09-09 16:12:44 (читать в оригинале)

Что-то чувашские банки с предложением ипотеки расщедрились:

1) Россельхозбанк предлагает кредиты под 12% годовых на 12 лет с первоначальным взносом 12% от стоимости квартиры. Акция 12/12/12: http://forum.na-svyazi.ru/index.php?act=findpost&pid=13887458
И для этого не надо быть участником зарплатного проекта.

2) ВТБ24 выдаёт кредиты под 10,5% годовых. Но только на покупку квартир на Ермолаева, 4. А может быть еще каких-то новых домов у этого же застройщика;

3) Чувашкредитпромбанк что-то предлагает под 12,25% годовых.



Непонятно - откуда у них столько дешевых денег? В новостях говорят, что им надо отдавать крупные зарубежные кредиты, что денег нет, нужна помощь государства (у которого тоже денег кот наплакал). А в Чебоксарах такие условия для заёмщиков.

Впереди очень непростая экономическая ситуация, кризис, рецессия, обвал экономики. Будет высокая инфляция - тут к гадалке не ходи. В таких условиях очень выгодно взять ипотечный кредит под небольшой процент в государственном банке, который повысит процентную ставку по этому кредиту только в самых непростых условиях. А скорее всего не повысит и высокая инфляция будет сжирать ваш кредит.

Но, с другой стороны, квартиры во время рецессии тоже подешевеют. В 2008 году они подешевели до 25-30 тыр за квадрат в новостройках, в 1998 году сильно обвалились но только в долларах. Доходы также не возрастут. И может быть получение ипотечного кредита - не самая хорошая идея.

Но можно получить одобрения банка, осмотреть интересующие варианты и внимательно следить за новостями. Случается что-то знаковое - можно бежать покупать квартиру. Не случается - за одобрение денег никто не берёт.

Как думаете - стоит ли вкладывать деньги в недвижимость, тем у кого они еще остались? Я то всё на потратил на автомобиль ;)