Юридическая Консультация Голосов: 1 Адрес блога: http://jurconsult.blogspot.com/ Добавлен: 2011-03-17 03:02:56

Случаи выселения определенные законом

2013-08-25 17:49:21 (читать в оригинале)

Случаи выселения граждан определены законом.

Во-первых, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение предоставляется организацией, которой отводится земельный участок.

В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется организацией, которой принадлежит дом, либо органом местного самоуправления.

Во-вторых, если жилое помещение подлежит переоборудованию в нежилое, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется организацией, которой предназначается подлежащее переоборудованию жилое помещение.

В-третьих, если дом (жилое помещение) признан непригодным, гражданам, выселяемым из этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению органа местного самоуправления за счет его жилищного фонда либо за счет соответствующей организации.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

При этом если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, то ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира.

Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, то суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Случаи повторного обращения наймодателя с требованием о расторжении договора найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем необходимых платежей в срок, установленный судом при первичном обращении нанимателя с аналогичным требованием, крайне редки.

Согласно ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения выселяются наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица, если они:

1. систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение (наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения);

   В случае, когда перечисленные действия влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель имеет право назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

   Граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

2. используют жилое помещение не по назначению;

---

1. Права и обязанности сторон по договору социального найма
2. Изменение и расторжение договора социального найма
3. Договор коммерческого найма жилья

---

---

---

Функции медицинского права

2013-08-25 16:17:53 (читать в оригинале)

Изучение медицинского права как отрасли российского права невозможно без анализа его функций.

Под функцими медицинского права понимают основные направления правового воздействия на рассматриваемые общественные отношения.

Функции медицинского (здравоохранительного) права отражают природу и роль общественных отношений, возникающих в сфере здравоохранени.

Обычно выделют две функции любой отрасли права, они же будут характерны и для медицинского права.

Регулятивная функция медицинского права выражается в воздействии на общественные отношения посредством установления прав, обзанностей, запретов, ограничений, полномочий и компетенции субъектов здравоохранительных правоотношений.

Эта функция проявлется не только в сфере установления материально-правовых отношений, но и в области процессуального регулирования отдельных отношений в здравоохранении, а также отдельных видов медицинской деятельности, например, правовыми нормами устанавливаются понятие и категории (виды) врачебных и иных медицинских должностей, их обязанности, процедура допуска к занятию отдельными видами медицинской деятельности и отстранения от выполнения определенных работ или оказани услуг.

Порядок привлечения врача в качестве эксперта или специалиста для дачи заключения, а также оказания помощи в проведении процессуальных действий прямо урегулирован нормами процессуальных кодексов (ГПК,УПК).

Охранительная функция проявлется в воздействии медицинского права на субъекты общественных отношений, побуждающем их соблюдать установленные правовые нормы.

При реализации охранительной функции может быть использовано государственное принуждение (гражданско-правовое, административное, уголовное, дисциплинарное), применены меры юридической ответственности, восстановительные санкции и т.д.

---

1. Источники медицинского права
2. О лицензировании медицинской деятельности

---

Многие из нас в свое время сталкивались с проблемой неправильного прикуса или неоправдонным страхом установки брекетов!

Для того чтобы понять, что брекеты не несут в себе ни какого вреда и иметь возможность полностью разбираться в видах брекетов, в том узнать их основные различия и свойства, а также получить ответы на интересующие вас вопросы из области ортодонтии , рекомендую посетить содержательный блог о брекетах - http://ortodont-rus.blogspot.ru/ , где вы найдете ответы на все вопросы по поводу исправления зубов!

---

---

Где и как правильно выбрать обручальное кольцо

2013-08-25 14:58:40 (читать в оригинале)

Приготовления к свадьбе всегда связаны с выполнением определенных действий от которых будет зависеть дальнейшая жизнь и это не только выбор хорошего ресторана и согласования брачного контракта, а в первую очередь это необходимость выбора обручального кольца, и этот выбор может доставить очень много неприятностей!

Для того, чтобы быть уверенным в том, что вы приняли во внимание все варианты обручальных колец, в том, что вы не упустили из своего внимание самое важное, рекомендую вам зайти на сайт компании Обручалкин - компании, которая имеет собственное производство обручальных колец где трудятся лучшие художники, дизайнеры и ювелиры, а в совокупности с применением уникальных технологий и современного оборудования, позволяют создавать качественные изделия высокого уровня!

На сайте Обручалкин вы не только можете купить свадебные кольца, но и что самое важное , вы можете определиться с выбором кольца, так как сайт содержит огромное количество полезной информации по вопросам подбора ювелирных изделий в том числе и обручальных колец, например, из блога вы узнаете Как совмещать помолвочное кольцо с обручальным или о том какие существуют мировые традиции, связанные с обручальными кольцами

Вы можете самостоятельно осмотреть прекрасные примеры обручальных колец, посмотреть отзывы покупателей, а при необходимости получить консультацию онлайн!

Каталог обручальных колец содержит такое огромное количество предложений на любой вкус и на любой "кошелек", что вы точно не уйдете без самого красивого обручального кольца!

Посмотреть каталог обручальных колец, задать вопросы о свадебных кольцах или спросить совет по выборы обручального кольца, вы можете на сайте Обручалкин (Санкт-Петербург)!

---

1. Правовое регулирование брачных отношений
2. Правовое регулирование алиментных отношений
3. Правовое регулирование отношений родителей и детей

---

---

О профилактике Гепатита С

2013-08-24 17:22:36 (читать в оригинале)

Необходимо каждому посмотреть это видео от интернет - портала МИРОДИН о способах заражения гепатитом С и методах профилактики, чтобы понять, что эта опасная проблема может коснуться каждого!

Самая опасная ситуация с Гепатитом С заключается в том, что болезнь не дает о себе знать и нет ни каких симптомов достаточно продолжительное время и это при том, что заразиться Гепатитом С можно достаточно просто!

Смотрите видео и подумайте о сдаче анализа крови на Гепатит С !

---

1. Источники медицинского права
2. О лицензировании медицинской деятельности
3. О тестировании школьников на наркотики
4. Закон о тестирование школьников на наркотики

---

---

---

Изменение и расторжение договора социального найма

2013-08-22 17:28:32 (читать в оригинале)

Законодатель устанавливает право нанимателю и (или) членам его семьи изменить договор социального найма.

В связи с бессрочностью договора социального найма по одному соглашению в разное время могут проживать различные граждане, т. е. состав постоянно проживающих лиц может изменяться.

При изменении состава семьи нанимателя договор сохраняет свое действие, меняются число лиц, пользующихся жилищем, и соответственно размер оплаты жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем ЖК РФ устанавливает правило, по которому дееспособный член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя, такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего (ст. 82 ЖК РФ).

Закон допускает изменение договора социального найма в связи с изменением объекта соглашения и соответственно количества проживающих по такому договору - это возможно по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью (ч. 1 ст. 82 ЖК РФ).

В данном случае граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, при объединении в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора найма на все занимаемые ими помещения.

Гражданское законодательство устанавливает возможность расторгнуть договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 450 ГК РФ).

В свою очередь жилищное законодательство предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма.

Предусматривая возможность выселения граждан из занимаемых ими по договору найма жилых помещений, закон устанавливает два основания его осуществления - с предоставлением другого жилого помещения и без предоставления такового.

Любое расторжение договора социального найма (за исключением добровольного) и выселение производятся в судебном порядке.

С предоставлением другого благоустроенного жилого помещения граждане выселяются в случаях, указанных в законе.

---

1. Договор социального найма жилого помещения
2. Стороны договора социального найма
3. Права и обязанности сторон по договору социального найма

---

---