Юридическая Консультация Голосов: 1 Адрес блога: http://jurconsult.blogspot.com/ Добавлен: 2011-03-17 03:02:56

Виды выселения

2013-08-29 20:02:17 (читать в оригинале)

Следствиями прекращения жилищных отношений являются определенные виды выселения:

1. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения допускается в следующих случаях;
2. Выселение без предоставления другого жилого помещения;

Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения допускается в следующих случаях:

1. если жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания;
2. если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит в установленном законом порядке переводу в нежилое;
3. если дом, в котором располагается жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ);
4. в случае выселения членов семьи военнослужащих, должностных лиц органов внутренних дел, органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы, и этим гражданам предоставляется другое жилое помещение, отвечающее санитарным правилам, находящееся в черте данного населенного пункта;
5. наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.

На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда (ст. 88 ЖК РФ).

Наймодатель вправе потребовать переселения в судебном порядке в случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение.

Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно оплачивается наймодателем.

Вместо жилого помещения маневренного фонда наймодатель может предоставить в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма.

В таком случае требуется согласие нанимателя и членов его семьи.

Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, расторгается по соглашению сторон.

Также у нанимателя и членов его семьи возникает право на новое жилое помещение в случаях, если в результате капитального ремонта или реконструкции помещение, в котором они проживали ранее, не может быть сохранено или его площадь значительно уменьшается.

В таком случае наймодатель обязан заключить с гражданами новый договор социального найма жилого помещения.

---

1. Раздел жилого помещения
2. Переустройство и перепланировка жилого помещения
3. Основания для прекращения жилищных отношений

---

---