Реальный Мир. Симферополь. Крым. Голосов: 1 Адрес блога: http://pabloskiff.livejournal.com/ Добавлен: 2011-03-25 08:59:25

В "Золотом треугольнике" квартиры стоят миллионы долларов

2011-07-12 21:29:57 (читать в оригинале)

В "Золотом треугольнике" квартиры стоят миллионы долларов, даже если это неприглядный колодец. Количество жилья там ограничено и квартиры уже идут как антиквариат. А антиквариат дорожает. Я скорее переношу на Питер стереотипы Таллина - есть сходство у этих городов.

Какие-то конечно миллион стоят, при нонешних ценах на недвижку не мудрено. Но это не означает что все. Многие стоят дешевле чем на окраинах. Мне знакомый риэлтор который как раз в центре работает говорил летом 2006-го, вот типа тут метр стоит тыщу (на Литейном), а здесь 5 тыс (Соляной пер). До этого один чувак продал 2ком. хату 72 м (на Загородном) за 75 тыс - тогда однушка на окраине столько стоила. Сейчас конечно цены другие, но сути не меняет.

Может конечно какому-то лоху из Москвы впарили колодец за миллион, под соусом того что в центре и антиквариат. А если там евроремонт квартир сделать, дык цену еще в 2 раза увеличить можно.

А вообще, в центре перепланировку делать трудно из-за всякой охраны государством и прочих разрешений. Это видимо и есть основная причина (плюс система канализации/водоснабжения старая) почему в центре хаты порой дешевле чем на окраинах.

Стоит ли в таком вопросе ссылаться на "какого-то чувака" Мало ли какой сумасшедший там чего продал? В старом Таллине вопросы старого фонда (а он там был постарше, чем ЛЮБОЙ дом в Питере, поскольку сам Таллин гораздо старше - на столетия, чем Питер) были решены. Потому что реально пахло огромными деньгами. Будут решены и здесь.

Перепланировки? Не смеши. Сейчас в частные владения отдают ДВОРЦЫ. С одним условием: чтоб СНАРУЖИ он выглядел согласно историческому облику. А внутри делай что хочешь... Однако, дело не в этом: антик приобретают не для жизни, а "шоб було". Количество миллионеров - выходцев из России (да и из Питера - понятно, так как "питерские" рулят сейчас страной) к 2020 году значительно увеличится. Будет спрос на "маленькую родину". Так что старый Питер раскупят - это точно. Лучше сейчас у какого-нибудь "чувака" квартирку прикупить.

Любой риэлтор (если он, конечно, вменяемый) знает золотое правило недвижки: "локэйшн, локэйшн анд локейшн". Локейшн в центре Питера действительно золотое - когда выходишь из занюханного дворика да прямо к Казанскому собору; или поднимаешь голову, а над двором-колодцем парит крест собора Исаакиевского; когда делаешь шаг из подворотни и тебе открывается вид на Дворцовую площадь... Я бывал в таких домах и знаю что это такое для настоящего питерца.