Реальный Мир. Симферополь. Крым. Голосов: 1 Адрес блога: http://pabloskiff.livejournal.com/ Добавлен: 2011-03-25 08:59:25

Если спрос на недвижимость растет

2011-09-16 13:13:28 (читать в оригинале)

Если спрос на недвижимость растет, то растет и спрос на компоненты из которых эта недвижимость строиться (в широком смысле: комплектуха, материалы, рабсила, земля, лицензии и пр.). Т.е. часть сверхприбыли могут оттянуть и "поставщики", в зависимости от степени/возможности монополии. В зависимости, от методики подсчета эта сверхприбыль может в себестоимость включаться в той или иной степени. Но не в в 4 раза, ибо чем выше по цепочке, тем больше возможностей для монополизации (реже ресурс).
Рост цен на нефть тоже отражается на себестоимости, но опять таки не в 4 раза, ибо она лишь часть затрат составляет, к тому же внутренние цены на нефть отличается от внешних.
Т.е. в 4х кратный рост себестоимости ну никак не получается, ибо цены на недвижимость (в Питере, по крайней мере) и на нефть меньше выросли, к тому же рост не пропорциональный будет, точнее можно узнать, обратившись в агентство недвижимости луховицы.
Вообще говоря, себестоимость в СМИ - пиарная конструкция, т.е. о ее росте говорят, чтобы отвлечь внимания от реальных путей перераспределения сверхприбыли. Впрочем, сейчас это уже неважно, пипл и так хавает, но вначале процесса было, думаю, очень актуально. Кстати, недавно в какой-то статье читал, что при строительстве в Москве 1000 идет администрации за "землю", а 400 составляют затраты строительства. Эти цифры, на мой взгляд, ближе к реальности.