Полезные страницы Голосов: 0 Адрес блога: http://olchiko.livejournal.com/ Добавлен: 2011-09-14 12:48:38

Важные моменты при строительстве дома

2011-09-07 15:14:52 (читать в оригинале)

Наиболее ответственным моментом до начала строительства является выбор земельного участка. Именно от него зависит будущее и конфигурация вашей постройки. Отсутствие должного внимания к вопросу выбора земельного участка, может повлечь за собой значительные финансовые потери и серьезные проблемы при строительстве.
Самым важным критерием подбора участка является его размер. Выбор участка не должен равняться только расчетной площади будущего строения в плане. Необходимо опираться на примерное соотношение участка к площади дома как 1 к 10. Это избавит вас от проблем связанных с доступом к объекту застройки и увеличит ликвидность вашего будущего дома. К примеру, для будущего дома ориентировочной площадью 100 кв. м. необходим участок 10 соток.




Форма участка так же имеет значительное влияние на застройку. Неправильные формы могут помешать рациональному использованию площади и приведут к образованию пустых и неиспользуемых пространств.Кроме того, необходимо рассматривать возможность расширения или постройки дополнительных объектов. К примеру, гаража, подсобных помещений, сарая и т. д.
При выборе участка, необходимо обратить внимание на:
- геологические особенности грунта. Это убережет ваш будущий дом от затопления и поможет узнать структуру почвы;
- коммуникации, проходящие под домом или рядом с ним. Они значительно уменьшат стоимость строительства, отбросив необходимость проведения коммуникаций до объекта застройки;
- инфраструктуру: наличие поблизости общественного транспорта, дорог, детских садов, школ, аптек и других необходимых объектов влияющих на качество жизни;
- состояние экологии и исключить наличие крупных промышленных предприятий рядом с объектом застройки;
- живописность (наличие леса, реки, озера);
- юридические аспекты, наличие необходимых документов, разрешение на строительство.
Только после согласования всех вопросов по выбору участка можно приступать к строительству. Это убережет от проблем в будущем и сэкономит ваш бюджет.