Олег Бегов Голосов: 1 Адрес блога: http://pmtl-oleg.livejournal.com/ Добавлен: 2011-10-01 12:14:05

Банковское мошенничество с кредитами

2011-06-10 21:07:20 (читать в оригинале)

Требование банков, уплаты заёмщиком первоначального взноса при получении кредита, является банковским мошенничеством. В чём логика давать сначала деньги банку, к примеру 300 тыс. руб., чтобы затем банк к этим деньгам добавил свои 1200 тыс. руб., и выдал Вам их, к примеру, в качестве ипотечного кредита в размере 1500 тыс. руб., только лишь под немного меньший размер ставки по кредиту, что существенно не сказывается на размере ежемесячных выплат по кредиту.

Ещё…, наверно, только у нас в России, общая сумма выплат процентов по кредиту (взятого на длительный срок), в итоге превышает в 2-3 раза размер самого кредита. Это происходит, из-за того, что банки навязывают заёмщику погашать кредит, взятый на длительный срок, равновеликими (аннуитетными) платежами. В место предложения погашать кредит дифференцированными платежами (в начале срока кредитования выплаты на 20% больше по сравнению с равновеликими, а затем постепенно уменьшаются), по которым в общем на треть уплачиваешь меньшую сумму кредита с процентами. (Для примера, расчетные формулы кредитного калькулятора http://krascredit.ru/i128/raschetnie-formuli-kreditnogo-kalkulyatora , кредитный калькулятор http://calculator-credit.ru/ )

Наша Власть место, того чтобы за очевидное банковское мошенничество, через прокуратуру возбуждать уголовные дела в отношении банкиров, решило наоборот поддержать данную схему банковского мошенничества, и за одно перевести по этой схеме бюджетные деньги на счета в банки.

Так в 2010 году Правительство разрешило деньги «материнский капитал» использовать в качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании.

Из бюджета, деньги в качестве материнского капитала передаются семьям, те в свою очередь, за то, чтобы воспользоваться ипотечным кредитом на жильё, должны подарить (по другому не назовёшь) материнский капитал банку. Банк выдаёт кредит семье из своих денег, а деньги подаренные заемщиками (сверх прибыль банков), после уплаты налогов использует по своему усмотрению, на выплаты тех же бонусы. Уверен, часть от этих денег, так же  будет переведена на личные счета отдельных высокопоставленных лиц, для поддержания их заинтересованности в данной финансовой схеме мошенничества.
 
Правильнее, деньги от материнского капитала использовать на приобретение доли (20-30%) в квартире. И данную долю использовать в качестве залога недвижимого имущества, для получения ипотечного кредита в банке, для покупки оставшейся доли в этой квартиры. К примеру, семья тратит 300 тыс.руб материнского капитала. на покупку 30% доли в квартире, и берёт ипотечный кредит только на 1200 тыс.руб. для покупки оставшейся 70% доли этой квартиры. В итоге, выплаты по кредиту будут значительно меньше, по сравнению с ипотечным кредитом на 1500 тыс.руб. взятый под меньший процент. Далее, для банков должно быть установлено правило, кредиты сроком более 1 года должны погашения заёмщиком только дифференцированными платежами.

---

Необходимо, усовершенствовать партийную систему управления

2011-02-06 13:45:10 (читать в оригинале)

«Единая Россия» — лидер по доходам и расходам // Центризбирком посчитал партийные деньги за прошлый год Центризбирком (ЦИК) обнародовал данные о поступлении и расходовании средств политических партий в четвертом квартале 2010 года. Согласно данным ЦИКа, в октябре—декабре 2010 года политическим партиям поступило имущество на общую сумму около 425 млн руб., из них денежные средства… открыть материал ...

Необходимо, усовершенствовать партийную систему управления. Сделать её прозрачной, функциональной, конкурентной и главное полезной.

Для этого надо, создать единый портал (сайт), где размещены все существующие партии (как официальные так и не официальные), общественные движения и желательно ещё профсоюзы. Этот интернет портал может стать юридическим адресом для создаваемых партий, движений.
Далее, данный сайт должен быть подконтрольным налоговой, она же налоговая открывает каждой партии (общественной организации) индивидуальный лицевой счёт в банке. На эти счета переводятся пожертвования от юридических и физических лиц (за исключением членских взносов от членов партии).
Сейчас, деньги от пожертвований, партии в основном расходуют на содержание своих руководящих органов партии. Что не правильно.

На содержание руководящих органов партии (общ. организации) можно снимать с этих лицевых счётов не более 10%, аренду помещений 10%, пропагандистскую деятельность 10% (в год проведения выборов 50%). Остальные деньги должны тратиться только на полезные, для общества и людей, мероприятия, акций (ремонт школ, больниц, домов, дорог и тротуаров, очистки от мусора скверов, водоёмов, благоустройство дворов, ремонт водопроводов и т.д.). Для этого партия (общ. организация) публикует, на что она собирается потратить деньги, а налоговая подбирает честных подрядчиков (для исключения кражи денег), кто выполнит данные работы (заказ).

Так как 70% процентов денег будет тратиться на полезные для людей (жителей), общества работы, то можно увеличить финансирование партий (общ. организации), за счёт выделения им 1% с НДФЛ. Физическое лицо, уплачивающее 13% налог с доходов, может по желанию направлять 1% с налога на финансирование понравившейся партии. Для исключения политического давления работодателей на рабочих, данное финансирование должно быть скрытым. То есть, рабочий отправляет письмо (можно через интернет) в налоговую в Москву (миную местные налоговые службы), с указанием своего ИНН и названия понравившейся партии (общ. организации), которой переводится 1% уплачиваемого НДФЛ, а также за какие месяцы (прошедшие или предыдущие).
Если партии получат финансирование от граждан (1% НДФЛ), то можно отменить существующие государственное финансирование федеральных партий.

Единственно, за новые создаваемые партии (общественные движения), можно будет переводить процент с НДФЛ, когда соберётся требуемое по закону количество заявлений о желании поддержать финансово партию (движение). К примеру, о поддержки городской ячейки партии потребуется не менее 200 заявлений от граждан данного города (но не работников одного предприятия), и любой гражданин из любого региона России может переводить процент с НДФЛ за создаваемую партию (объединение), когда наберётся 150 тыс. таких заявлений со всей страны.

Партии и общественные организации на указанном едином портале (сайте) опубликовывают, что было сделано, а налоговая сколько денег на это потрачено.

Тогда, люди (интернет пользователи) могут, судить об эффективности партии (общ. организации), умении правильно расходовать ими деньги на наиболее важные дела (акции, мероприятия) для общества и людей.
В итоге, наиболее полезные партии (общ. организации) получат большее финансирование, поддержку населения, больший шанс прийти во власть, а не эффективные партии (общ. организации) пересмотрят свои программы, чтобы стать полезнее для общества.

А самое главное, станет меньше популизма, а больше реальных полезных дел, грамотных политических решений для общества, людей.

---

Приватизация по Ельцину – действующая схема обмана населения

2011-02-01 22:39:41 (читать в оригинале)

Путинская Россия расстроила бы Бориса Ельцина // Валентин Юмашев оценил второго президента страны глазами первого Борис Ельцин разочаровался в преемнике, олигархов при нем во власти не было, экономика была более эффективной, жаль только — Ленина не похоронили. Так глава администрации президента Бориса Ельцина его зять Валентин Юмашев в интервью газете «Московский комсомолец» обозначил вехи… открыть материал ...

Все помнят приватизацию, и связанную с ней «ваучеризацию», через неё россияне могли приобрести акции предприятий и другой бывшей государственной собственности.

Обман населения заключался в том, что дивиденды по акциям составляют в среднем 10% от прибыли предприятия (акционерной организации), хотя для госкомпаний правительство собиралось повысить выплату дивидендов до 25%, но так и не повысило.

То есть, если граждане купили 40% акций предприятия, то им по истечению года предприятие выплатит дивиденды в размере 4% от прибыли предприятия.

Зато, гражданин купивший, к примеру 60% акций (контрольный пакет акций) предприятия, становится не только владельцем предприятия, но и получает 6% дивидендов по акциям, плюс 90% прибыли предприятия (подарок от Ельцина). Единственно владелец уплачивают налог на прибыль организации (предприятия).

Согласно налогового кодекса, статьи 247. Прибылью для российских организаций признаются - полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов (расходы связанные с производством и реализацией, расходы на оплату труда, материальные расходы – приобретение сырья и т.д.).

Во время правления Ельцина, приближённые к власти, были своевременно осведомлены о данной схеме обмана населения. По этому, они скупили акций наиболее прибыльных предприятий (лакомые куски), тем более что требовалось скупить всего лишь чуть больше 50% акций (контрольный пакет акций). Вложения с полной окупались, как-никак плюс 90% прибыли предприятия. Не удивительно, что так сразу появилось много олигархов.

Нынешние олигархи делиться прибылью не собираются. По этому, на предстоящих президентских выборах они будут вероятно осуществлять финансовую поддержку ВВП. Так как он неоднократно заявлял, что не будет пересматривать итоги прошедшей ельцинской приватизации.

---

Государство на то и существует, чтобы обеспечить интересы большинства

2010-12-17 11:46:52 (читать в оригинале)

Владимир Путин все более прям и линеен // Премьер общался с гражданами дольше и жестче, чем раньше Председатель правительства России Владимир Путин вчера четыре с половиной часа участвовал в прямой линии с российским народом и за это время, по мнению специального корреспондента "Ъ" АНДРЕЯ КОЛЕСНИКОВА, дал ему понять, что в течение последнего года не изменился ни… открыть материал ...

"Государство на то и существует, чтобы обеспечить интересы большинства", - так сказал Председатель Правительства РФ в прямом эфире, в программе «Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение».
Только вот, сейчас власть законодательно «ущемляет» право на труд большинства российских граждан в интересах меньшинства - работодателей и гастарбайтеров (иностранных рабочих). Тем самым создает почву для проявления экстремизма в российском обществе в отношении рабочих-иностранцев. Из-за этого, начинают страдать и не коренные жители регионов.
В этом году Россия может занять второе место по количеству прибывших мигрантов, по данным Всемирного банка, в страну могут приехать 12,3 миллиона человек. По официальным данным Федеральной миграционной службы около 5 миллионов человек, причем только миллион из них делают это легально. При этом в 2009 г. мигранты отправили из России 18,5 миллиарда долларов. По этому показателю наша страна занимает четвертое место.
В России, работодателям на работу в выгоднее нанимать гастарбайтеров, нежели российских граждан.
Так работодателям, с зарплаты российского рабочего, нужно исчислять и уплачивать взносы в пенсионный фонд (страховую и накопительную части) 26%, а с иностранных работников, временно пребывающих на территории РФ, пенсионные взносы не исчисляются и не уплачиваются. (Такие разъяснения представил Минфин РФ в письме от 3 августа 2006 г. N 03-05-02-04/124, а также Пенсионный фонд России в письме от 5 июля 2005 г. N 08-19/7140 "Об обязательном пенсионном страховании иностранных рабочих".)
Государство, в лице власти, должно обеспечить интересы российских граждан в праве на труд, для этого финансово заинтересовать работодателей нанимать на работу россиян, а не гастарбайтеров. К примеру, увеличить налог НДФЛ для иностранных работников, временно пребывающих на территории РФ, с 13% до 41-45%. А для работников, граждан стран СНГ, временно и постоянно проживающим на территории РФ, увеличить НДФЛ до 15% - 17%.
Если «капать» глубже…. То, сейчас власть, в первую очередь заботится о благополучии работодателей (меньшинства), нежели о благополучии работающих россиян (большинства).
На доходы работодателей действует налоговые льготы. Так, максимальный размер годовых зарплат, с которых берутся страховые взносы (в размере 34%) в Пенсионный фонд, фонды социального и медстрахования — составляет 415 тыс. рублей, в 2011 году он должен увеличится до 463 тыс. рублей. С зарплаты сверх этой суммы страховые взносы не берутся. Лимит в 463 тыс. рублей соответствует среднемесячной зарплате в 38 583 рубля, в эти рамки, по данным Росстата, вписываются около 90% работников.
Если власть хочет обеспечить интересы большинства, то оно ввести повышенный НДФЛ для работодателей.
Так с сумм (превышающих установленную максимальную сумму - 463 тыс. рублей), должен уплачиваться повышенный НДФЛ, в размере до 41% (34% + 13% = 47% - 6%=41%). Единственно его можно снизить на размер накопительной части пенсионного взноса - 6%. Также не сразу устанавливать его большим, а постепенно повышать хотя бы по 1% в год, чтобы работодатели привыкали уплачивать больший налог, и не уводили свою зарплату в тень.
Повышенный НДФЛ будут уплачивать около 10% «работодателей», это станет, некой социальной справедливостью, в отношении жадных на зарплату работодателей.
Одно дело собрать дополнительные деньги с богатых, и совсем другое дело их грамотно вложить в социальную сферу (здравоохранение, образование) или экономику.

---

Послание федеральному собранию

2010-11-30 22:50:16 (читать в оригинале)

Президент объяснил, кому нужна модернизация // Послание Федеральному собранию Дмитрий Медведев посвятил детям Очередное послание Федеральному собранию, как и предполагал “Ъ”, президент почти полностью посвятил социальной сфере. О внутренней политике он не сказал практически ничего, невзирая на то что в будущем году предстоят выборы в Госдуму. Но при этом, как и год назад, говорил о модернизации… открыть материал ...

Президент поручил региональным и муниципальным органам власти решить проблему с нехваткой детских садов.
Интересно откуда у региональной и муниципальной власти найдутся деньги, на строительство детских домов. Если большинство регионов дотационные. Возможно за счёт повышение региональных и местных налогов (земельного и на недвижимое имущество).

Президенту насоветовали эксперты, что главный путь преодоления демографического кризиса - это радикальное увеличение количества семей с тремя и более детьми.
Это будет очень дорого для государства, так и для семей решившихся на третьего ребёнка.
Если бы эксперты почитали бы результаты переписи населения России, то узнали, что нашей стране численность лиц в возрасте 16 лет и более, никогда не состоявшие в браке достигла (увеличилась до) 25 млн человек. То есть каждый пятый взрослый россиянин не состоит в брачном союзе (мужчина не женился, женщина не вышла замуж). Тогда, проще и дешевле стимулировать создание супружеских пар.

Президент предложил, для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми надо ввести дополнительные налоговые преференции, в частности, увеличить размер налогового вычета до 3 тыс. рублей в месяц на каждого ребенка, начиная с третьего.
Предложение хорошее, если бы налоговые вычеты в 3 тыс. руб. были уже с первого ребёнка (сейчас они 1000 рублей). А ещё лучше из налога НДФЛ родителей вычитали, расходы на содержание ребёнка в детском саду, питание ученика в школе (студента в ВУЗе), посещение ребёнком одного платного кружка (секции), тогда налоговые вычеты пойдут именно на улучшение здоровья ребёнка, его творческого развитие, а не на улучшение благосостояния его родителей, и они не смогут экономить на ребёнке.

Президент, в частности, предлагает каждую семью, которая решит завести третьего ребенка, наделять «землей под строительство дома или дачи».
Не ужели у муниципалитетов так много земли. Муниципальным властям достаточно внести неиспользуемую муниципальную землю в Генеральный план — научно обоснованный перспективный план развития города (населенного пункта), со сроком реализации на этих участках какого либо объекта в течении 20 лет. Так что, не останется свободной земли. Далее создать очередь из очередников, на подобие очереди на получение бесплатного жилья для граждан, и использовать коррупционную схему – кто больше даст взятку, тот будет ближе к началу списка очереди.

Президент сказал, что в прошлом году мы ужесточили наказание за сексуальные преступления в отношении несовершеннолетних.
Однако, до сих пор в Уголовном Кодексе гл.18 (Преступления против половой неприкосновенности и половой свободы личности), не наказываются лица вовлекающие к половому сношению с сексуальными извращениями (мужеложство, лесбиянство) подростков от 16 до 18 лет.
Вообще, пока не будут приняты конкретные законы для детей, можно лишь говорить, что это всего лишь предвыборные обещания, для взрослых избирателей, улучшить своё материальное положение за счёт детей, но не как не сделать жизнь детей легче. Тем более, что дети не имеют избирательного права.

Президент порекомендовал органам муниципальной власти избавляться от имущества, потому что уверен: «Органы власти не должны быть владельцами заводов, газет, пароходов».
Главное чтобы городские водоканалы не стали частными (принадлежащими коммерсантам). А то сейчас у коммерсантов в среднем 19 литровая бутыль воды для кулера, с обменом стоит в среднем 50 руб.