Дневник белого колонизатора Голосов: 2 Адрес блога: http://colonizer.livejournal.com/ Добавлен: 2008-01-12 19:31:32 блограйдером Robin_Bad

Открытое письмо.

2012-09-02 20:34:13 (читать в оригинале)

Как вы относитесь к тому что происходит дела в вашем городе, подъезде и вообще в мире. Просто я встречал людей, которых волнует только они и считаю такой подход абсолютно неправильным. Конечно можно сделать довольное лицо и заниматься только собой, а можно еще помогать другим людям. Мне ближе второй подход, конечно я уделяю себе очень много времени. Но все же нахожу его для других и не только для своей семьи и считаю, что это правильным. Сегодня прочитал письмо http://yahnin.livejournal.com/694.html Андрея Яхнина к Андрею Макаревичу. И он тоже не занимается только своей жизнью, это достаточно интелектуальный человек с интересной работой ((художник, архитектор, предприниматель) я думаю при ней можно спокойно упиваться собой. Но нет человека интересуют жизнь не только свою, но и других людей, он хочет изменить что то в их жизнях, чтобы наши люди стали жить лучше, намного лучше. Ведь согласитесь, что несправедливо, когда люди в Европе живут, лучше чем мы, а на порядок. Я считаю, что это ненормально, когда кто то выбивается куда то, нужно помогать обычным людям, которые ели сводят концы с концами, мне кажется, что важно помогать другим и многие к этому приходят. Со временем мы победим коррупцию и для этого нужно начать с себя ее не поощряя и тогда потом нам всем будет легче. Когда люди живущие на откатах и на наших деньги перестанут их брать и может быть мы станем великой державой. Я лично в это верю и очень хочу чтобы все жилось хорошо. Но пока в своем "мире" вместе где я живу, стараюсь делать добро и делать жизнь других людей легче и считаю, что так должен поступать каждый человек. А представьте, если бы так жили все, жизнь стала бы другой.

---

Мужская операция.

2012-09-02 20:19:00 (читать в оригинале)



На самом деле не нужно париться по каким то не нужным вещам. Мы с вами живем в чудесное время, когда любую проблему при желании можно решить и не нужно все жизнь на ней зацикливаться. Я считаю, что мужские мысли на счет собственного полового члена, очень важны и некоторых природа наделила хорошим достоинством, но если нет. И тебя это парит, зачем нужно мучиться? Посмотрите на хирургическое увеличение члена видео в нем рассказывается про то что эта операция абсолютно безопасна и мужчина после нее чувствует себя намного лучше и уверенее в себе. Сразу начинает меняться его жизнь не только в интимной сфере, но еще во всех других. Давно доказано психологами, что когда уходит беспокойство, мы начинаем намного лучше и быстрее развиваться. Ведь нас больше ничего не беспокоит, так может перестать себя парить и наконец то решить свою проблему?

Комментарии | Постоянная ссылка

---

Роль и значение ипотечного рынка.

2012-09-02 20:13:13 (читать в оригинале)

Роль и значение ипотечного рынка в общественном воспроизводстве исследовались с позиций краткосрочного стимулирования экономики и обеспечения экономического роста в долгосрочной перспективе. С использованием инструментария кейнсианского направления экономической теории установлено, что в краткосрочном периоде при наличии резервов в производственной сфере расширения объемов ипотечного кредитования обеспечивает рост национального дохода и занятости, стимулирует развитие отраслей и рынков, укрепляет финансовую и банковскую системы, повышает качество жизни населения, решает совокупность социальных проблем. Рост объемов ипотечного кредитования в условиях полной занятости ресурсов негативно влияет на конъюнктуру рынков недвижимости и финансов, превращая ипотечный рынок на источник макроэкономической нестабильности.
С применением инструментария неоклассической теории и методов корреляционно-регрессионного анализа установлено, что в долгосрочном периоде реальный ВВП является относительно неэластичным к изменению объемов жилищного ипотечного кредитования. По уравнению регрессии, где - доля жилой ипотечной задолженности в ВВП, - эффективность жилищных ипотечных инвестиций определено, что при росте объемов жилой ипотечной задолженности более 33,5% ВВП жилищное ипотечное кредитование становится неэффективным: дополнительная единица жилищных ипотечных кредитов обеспечивает прирост реального ВВП на меньшую величину. Соответствующие вычисления проводились с использованием данных об объемах жилищных ипотечных кредитов, которые доминируют в структуре ипотечной задолженности, в 10 странах с различным уровнем развития ипотечных рынков за период 1996 - 2000
Фактором, что приводит к снижению эффективности жилищных ипотечных инвестиций в долгосрочном периоде является государственная политика стимулирования жилищного ипотечного кредитования через прямую финансовую поддержку субъектов ипотечного рынка (предоставление субсидий, дотаций, налоговых льгот). Это приводит к увеличению объемов ипотечного кредитования, избыточного потребления жилой недвижимости в результате занижения индивидуальных предельных издержек, "вытеснение" по финансовым рынкам других сфер первоочередного инвестирования и замедление темпов экономического роста. Разрешение противоречия между стимулирующим влиянием жилищного ипотечного кредитования в краткосрочном периоде и его сдерживающим влиянием - в долгосрочной перспективе находится в плоскости формирования единой политики социально-экономического развития.
Отличные купоны со скидкой http://icoupons.ru/inostrannie-magaziny/eforchina-com/ помогут тебе купить нужную вещь по доступной цене.

Комментарии | Постоянная ссылка

---

Эволюция моделей.

2012-09-02 20:11:55 (читать в оригинале)

Эволюция моделей ипотечного рынка происходит в направлении от ссудосберегательных моделей до моделей вторичного рынка. Последнее присущи выше специализация субъектов, большая мобильность капитала, высшей степень диверсификации рисков, ниже информационные затраты. Англосаксонская и континентальная системы права обусловили формирование двух цепей эволюции моделей ипотечных кредитных отношений: франко-немецкого: "целевая ® депозитная ® одноуровневая инвестиционная" и англо-американского: "целевая ® депозитная ® двухуровневая инвестиционная". Анализ развития ипотечного рынка выявил тенденцию к конвергенции выделенных цепей эволюции моделей. С учетом этого обстоятельства общая схема эволюции ипотечного рынка предполагает последовательную смену его моделей в направлении: "целевая ® депозитная ® одноуровневая инвестиционная ® двухуровневая инвестиционная".
Как многофункциональное экономическое явление ипотечный рынок, осуществляя обратный перераспределение и инвестирования ипотечного капитала, интегрирует, регулирует, стимулирует, санирует, информирует субъектов комплементарных рынков в направлении повышения общественной эффективности и приобретает значение одного из определяющих факторов развития экономики. Механизм воздействия ипотечного кредитования на экономическую динамику раскрыто на основе анализа взаимосвязей рынков недвижимости и финансов и обоснование инвестиционного характера ипотечного рынка, при котором функциональные формы движения ипотечного капитала (ипотечный кредит и ипотечный финансовый капитал) приобретают формы инвестиций (реальных и финансовых соответственно).
Кстати очень хорошая Лада Priora обрати на нее свое внимания, потому что эта машина идеально тебе подойдет.

Комментарии | Постоянная ссылка

---

Применение системного подхода.

2012-09-02 20:09:45 (читать в оригинале)



Нравится хорошая музыка, любишь Cryptopsy, Cynic, Deicide тогда скачать Death Metal ты просто обязан, мне очень понравилась эта музыка.

Применение системного подхода позволяет определить ипотечный рынок как систему экономико-правовых отношений, возникающих между субъектами общественного воспроизводства на взаимосвязанных рынках финансов и недвижимости по поводу аккумулирования денежных ресурсов, их размещение в форме ипотечных кредитов и рефинансирования ипотечных активов с целью осуществления инвестиционных сделок на рынке недвижимости. В предлагаемой дефиниции ипотечного рынка оказываются все сущностные черты ипотечного капитала, движение которого обеспечивает ипотечный рынок (срочность, доходность, возвратность, обеспеченность залогом недвижимости, целевой характер), и принцип финансового посредничества, лежит в основе функционирования рынка.
Институциональную схему перераспределения ипотечного капитала от первичных инвесторов к заемщикам представлен в виде модели. В качестве признака классификации моделей ипотечного рынка избран механизм обратной перераспределения ипотечного капитала, который отражает процессы накопления, предоставления, рефинансирования ипотечных активов и предоставляет специфики источникам ипотечного капитала, определяет организационно-правовую форму ипотечных кредиторов, механизм диверсификации рисков, условия кредитования.
По механизму обратной перераспределения ипотечного капитала выделено три "классические" модели ипотечного рынка - целевую, депозитную и инвестиционную. В целевой и депозитной моделях финансирования ипотечных кредитов осуществляется за счет депозитов, поэтому они объединены в группу ссудосберегательных моделей, в инвестиционной - ипотечный капитал формируется на рынке ипотечных ценных бумаг, поэтому она является моделью вторичного рынка. Выделение одно-и двухуровневой модификаций инвестиционной модели связано со спецификой механизма рефинансирования ипотечных активов: одноуровневая основывается на объединении функций кредитора и эмитента, двухуровневая - на фрагментации процесса движения ипотечного капитала и отделении функции эмитента.

Комментарии | Постоянная ссылка

Страницы: ... 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 ...