Прекращение договора аренды. Кислицына А.М.

Прекращение договора аренды возможно как по общим основаниям, предусмотренным в главе 26 ГК РФ, так и в результате его расторжения в судебном порядке по требованию одной стороны при нарушении другой стороной ее договорных обязанностей. Перечень оснований для такого расторжения, установленный в статьях 619 и 620, достаточно широк и более подробен, чем в ранее действовавшем законодательстве, однако исчерпывающим не является и может быть расширен в договоре. При этом в интересах арендатора установлено, что арендодатель для реализации своего права требовать досрочного расторжения договора должен заранее направить арендатору письменное предупреждение о необходимости устранения допущенных им нарушений (ч. 3 ст. 619 ГК РФ).

Тэги: а.м., аренда, договор, кислицына, нежилой, помещение