Изменились Правила предоставления коммунальных услуг

01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.11 №354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344(далее - Правила):

 

 

1. Исключена плата за водоотведение и отопление на общедомовые нужды

 

2. В 9 раз снижены нормативы потребления ку по холодному водоснабжению на общедомовые нужды и в 6 раз – нормативы потребления ку по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. На сегодняшний день они составляют 0,03 куб.м. на 1 кв.м. площади помещений общего имущества при отсутствии индивидуальных приборов в квартире.

 

3. С 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг, если не установлены индивидуальные приборы учета.

 

4. Введена процедура составления акта об установлении количества незарегистрированных жильцов с установлением возможности перерасчета размера платы.

 

5. При наличии общедомовых приборов учета размер платы за холодное, горячее водоснабжение и электроснабжение на общедомовые нужды не должен превышать установленные Комитетом по тарифам СПб нормативы потребления. Но общее собрание собственников может принять решение о распределении коммунального ресурса на общедомовые нужды в размере, превышающем установленный норматив.

 

6. При некачественном предоставлении коммунальных услуг (отклонение температуры горячей воды, изменение свойств воды: цвет, запах и пр.) управляющая организация в течение 2-х часов с момента получения от гражданина заявки в аварийно-диспетчерскую службу должна произвести проверку или согласовать время проверки с потребителем. В случае если проверка не проведена, заявитель вправе составить акт об отсутствии сотрудников управляющей организации с привлечением не менее чем двух собственников и председателя Совета многоквартирного дома или председателя ТСЖ, ЖСК, ЖК.

 

Еще одним нововведением является бесплатная опломбировка индивидуальных приборов учета, составление акта о вводе прибора в эксплуатацию, в том числе после поверки прибора учета. Данная обязанность управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК установлена Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 №824.