Чтобы купить недвижимость Германии, не требуется больших финансовых вложений. Иногда достаточно пяти тысяч евро для приобретения объекта. Однако стоимость недвижимости в данной стране постоянно растет (около 3% в год), что должно стимулировать тех, кто не хочет упускать свой шанс для укрепления финансового положения. Условия покупки недвижимости в Германии имеют свои особенности, о которых ниже пойдет речь.
Преимущества
Прежде всего, нужно прояснить, какие положительные особенности имеют условия приобретения недвижимости данной страны.
1. Рост цен. Вышеупомянутое преимущество проявляется в широких возможностях пассивного заработка, которые предоставляет такая операция с недвижимостью, как аренда.
2. Право приобретения. На законодательном уровне гражданам других стран предоставлена возможность приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость.
3. Без всяких ограничений можно купить недвижимость Германии на частное или юридическое лицо.
4. Юридическая «прозрачность». Так как всякая недвижимость в Германии должна пройти регистрацию, то можно узнать о приобретаемом объекте всю необходимую информацию: когда недвижимость была внесена в реестр собственности, какова ее цена, площадь, кто является владельцем, имеются ли у него задолженности и т.д.
5. Облегчение визового режима. Можно сказать даже больше: стоит купить недвижимость Германии, и не только процесс оформления визы будет происходить быстрее, но и срок ее действия будет дольше. Так, для деловой поездки срок может быть продлен до шести и более месяцев.
Недостатки
Хотя выше уже было сказано, что купить недвижимость Германии стоит по многим причинам, но, чтобы быть предельно откровенными, нужно упомянуть хотя бы о косвенных недостатках условий покупки недвижимости. Так, владение коммерческой или жилой недвижимостью в Германии не является поводом к предоставлению права постоянного проживания в этой стране, хотя и может быть учтено при рассмотрении заявки на разрешение постоянного места жительства.
