Последние записи блога Голосов: 1 Адрес блога: http://kiviko.ru/blogi/latest.html Добавлен: 2012-05-25 10:58:54 блограйдером ivfuby

Новшества по налогу на недвижимость

2015-11-09 12:11:34 (читать в оригинале)

Налог на недвижимость – это платеж, который взыскивается в обязательном порядке с собственника земельного участка, здания, сооружения, жилых и нежилых помещений, в местный бюджет. Органы самоуправления регионов вправе изменять его величину в диапазоне, предусмотренном налоговым законодательством. Данный вид налоговых выплат должен производить каждый человек, в собственности которого есть недвижимое имущество. Если недвижимым имуществом владеет несовершеннолетний, то налоговые обязательства должны погашать родители или опекуны данного гражданина.



Все отношения по данному виду налогообложения в России регулирует Налоговый кодекс. В статье 27 этого кодекса представлен перечень людей, с которых налог на недвижимость не взимается. В соответствии с данной статьей, налог не выплачивают некоторые категории граждан (в том числе инвалиды, участники Великой Отечественной войны, труженики тыла и др.).



В начале 2015 года был изменен размер ставки налога на недвижимое имущество для физических лиц. По новым правилам налогообложения, при расчете размера налоговой ставки учитывается кадастровая стоимость собственности. Кадастровая стоимость – это величина, определяемая в ходе государственной оценки недвижимости, которая проводится уполномоченными лицами. Порядок проведения такой оценки прописан в законе «Об оценочной деятельности». Услуга получения кадастровой стоимости платная. Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо обратиться в Публичную кадастровую палату. Если в этом органе информация об объекте отсутствует, необходимо отправить электронный запрос в Государственный кадастр недвижимости. Ответ на такой запрос работники кадастровой службы обязаны предоставить в течение 5 рабочих дней. Данная информация приходит в электронном виде. Если же необходим письменный документ, работники кадастровой службы отправляют его по почте.



Существуют 3 базовые ставки налога на недвижимость, взимаемого с физических лиц:

— 0,1% – для завершенных и недостроенных помещений, предназначенных для жилья, гаражей и машино-мест;

— 2% – для торговых центров, офисов, объектов общепита и других нежилых помещений;

— 0,5% – для иных объектов.



Величина налоговой ставки может изменяться в зависимости от кадастровой стоимости жилого недвижимого имущества или гаража от 0,1% (стоимость объекта менее 10 миллионов рублей) до 2% (стоимость объекта более 300 миллионов рублей).
Налог за предыдущий год необходимо оплачивать до 1 октября текущего года. Выплаты производятся ежегодно. Онлайн-калькулятор налога на недвижимое имущество поможет не ошибиться с размером ежегодной выплаты. После введения в ячейки калькулятора нужной информации будет выведена конкретная сумма налогового отчисления в местный бюджет.
Размер налога на недвижимое имущество для физических лиц может быть уменьшена. Этому способствует введение специальных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. При этом льготы получают не отдельные категории граждан Российской Федерации, а все без исключения собственники недвижимого имущества находящегося в России. В связи с этим часть имущества физического лица не облагается налогом.
Расчет суммы налогов на недвижимое имущество проводит Налоговая инспекция. После получения квитанции налогоплательщику необходимо внимательно проверить приведенные в ней расчеты, чтобы избежать наличия ошибок. В случае если будут замечены неточности, необходимо обратиться к налоговому инспектору для уточнения суммы налогового платежа. Предоставление налоговых льгот не зависит от того, какое количество владельцев у объекта недвижимости.
Льготные категории граждан, освобожденные от выплаты налогов, после введения новых правил налогообложения сохранили свои права. Но стоит отметить, что введены некоторые ограничения их прав: освобождение от уплаты налога касается одного объекта собственности. Если же у представителя данной категории граждан в собственности несколько объектов недвижимости одного вида, то по имуществу того же вида он обязан уплатить налог на общих основаниях.
Пример, иллюстрирующий данную ситуацию: если у пенсионера в собственности 2 гаража и 1 квартира, то ему необходимо уплатить налог за 1 гараж (т.е. два объекта недвижимости одного вида не могут быть одновременно освобождены от налогообложения).

Подводя итог, можно сказать, что в правилах начисления налога на недвижимость, находящуюся в собственности физических лиц, есть масса нюансов, разобраться в которых без помощи опытных юристов достаточно тяжело.

---

Технология заработка для новичков - Binary Options

2015-11-08 18:15:04 (читать в оригинале)

Опцион с фиксированной прибылью - сравнительно новационное предложение для брокеров, какое сделалось доступным не так давно. Опционы с фиксированной прибылью позволяют по максимому упростить процесс торговли на рынке forex и повысить шанс положительного финала при активном участии в таких мероприятиях, так как базируются не на величине колебаний скв, а исключительно на факте – куда пошла цена – кверху или книзу, подробнее здесь бинарные опционы видео. Брокеру это даёт возможность целиком сконцентрироваться лишь на том, куда станет двигаться цена и заполучить свой процент от ставки, который составляет ориентировочно 80% от тела ставки при благоприятном результате. Бинарные опционы дают возможность применять разные стратегии для торгов. Наиболее знаменитая тактика – торговая деятельность по тренду или применение стратегии Мартингейл с удваиванием игровой ставки при неудачной предыдущей. Многие брокеры применяют данные технического анализа, чтобы предсказывать поведение графика.

Цифровой опцион - способ извлечения прибыли для новичков

Все перечисленное делает возможным подторговывать по существу каждому стремящемуся человеку и получать доходы от ведения торговли весьма мало квалифицированным людям, нужно только пройти кратковременный подготовительный курс и заполучить необходимые консультации профессиональных спецов в сей области и приступить к торговле. В сети интернет сейчас имеется очень много предложений и оригинальных методик извлечения доходов на разнообразных торговых платформах и по всевозможным системам с видеоматериалами с доходными и удачными действиями на Binary Options. Во время регистрации торговые площадки предлагают собственным клиентам разнообразные бонусы.

Несомненно – это привлекательное и перспективное предложение. Метод заработка на бинарных опционах новый и занимательный для многочисленных граждан, дает возможности получать доход каждому в таком количестве, сколько он хочет, не вкладывая в данное дело много своего времени и крайне огромных денег.

 

---

Как утеплить фасад и стены дома своими силами.

2015-11-08 16:34:43 (читать в оригинале)

 

Сейчас на всей планете медленно и верно растет средне рыночная цена ископаемого топлива, а практически одновременно с ней увеличивается и минимальная цена на отопление. В такой ситуации крайне важное значение приобретает экономия тепла, и в частности утепление фасадов зданий. В этой статье мы поведаем вам о том, как надо утеплить фасад дома своими руками. Перед осуществлением работ вам надо будет выбрать, каким типом утеплителя вы станете укрывать свой домик. На нынешнем рынке их навалом, но в большинстве строительных городов используются пеноплекс и минвата, обсудим их детальнее. Пенопласт — крайне доступный и часто самый приемлемый материал для качественного утепления фасада. Плита этого материала на девяноста семь процентов составлена из воздуха, благодаря этому факту материал отлично сдерживает тепловую энергию. Утепление стены плитами пенопласта позволяет сократить потерю тепловой энергии на 70-80 процентов, но у пенопластового утеплителя есть несколько солидных недостатков. В первую очередь, пластик быстро горит и его горение сможет преобразить ваш дом в горстку пепла за пять минут. Кроме того, в пенопласте частенько живут мелкие грызуны, которые прокладывают в утеплителе тоннели, потому, если вы поселились за городом, вам нужно покупать другой вариант материала. Вторым распространенным утеплителем заслужено является минвата, в отличие от плит пенопласта она не так хорошо горит, и ее не переносят мыши. И это потому, что описанный вариант утеплителя вырабатывают из минеральной породы на базе серого базальта. Но, не взирая на все перечисленные достоинства, такой утеплитель очень боится воды, поэтому плиту следует хорошо защищать от взаимодействия с жидкостью. Пеноплекс — это очень современный вариант утеплителя, который используется для покрытия стен и фасадов частных домов. В отличие от минваты, он практически не собирает влагу и без труда может похвастаться высочайшим коэффициентом сбережения тепла. На этой ноте остановим обзор видом материалов для утепления фасада и идем к практическим действиям. Про стройку и про утепление фасадов кровли, балконов, фасадов вы сможете почитать в одной из наших строительных публикаций, последите за рассылкой!

---

Стильные и долговечные противопожарные двери.

2015-11-06 21:17:56 (читать в оригинале)

Для любого из нас дом - это неприкосновенное пространство, которое нужно охранять. Однако сегодня грабежи квартир и частных домов бывают регулярно. При этом, зачастую, злоумышленники проникают внутрь преимущественно через двери. Хотя, надежные металлические двери - это не только барьер от грабителей. Хорошая дверь служит много лет, прекрасно выглядит, а также превосходно изолирована. Долговечность металлических дверей обеспечивает использование высококачественной стали и правильная обработка. Сегодня металлические входные двери эксплуатируются достаточно долго, вне зависимости от места установки. Дверные проемы и окна выступают главными зонами потерь тепла, потому требуют качественной теплоизоляции. Как правило, для изоляции используется полистирол и аналогичные компоненты. Огромное значение имеет правильная установка двери: все щели нужно тщательно зацементировать. Конечно, не нужно забывать об эстетической составляющей. Высококлассные входные двери украшаются деревом или альтернативными материалами, которые повышают практичность и делают двери более красивыми. Кроме защиты от грабителей, некоторые виды дверей могут защищать и от пожаров. Противопожарные двери производятся по своей технологии и подвергаются соответствующей сертификации. Любая противопожарная дверь должна выдерживать воздействие высокой температуры в течение определенного времени. Отдельные модели противопожарных дверей могут защитить от проникновения угарного газа внутрь комнаты. Благодаря огнеупорным дверям было спасено довольно много людей, потому на их покупке экономить не стоит. Фирма СМК имеет пятнадцатилетний опыт работы. Если вы хотели китайские двери купить, это лучший вариант. Организация дорожит своей репутацией, посему не продает товары низкого качества. Каждая входные дверь от данного производителя - это надежность и аккуратность. Заказчики могут остановить выбор на каком-то из множества вариантов декорирования для двери: от банального порошкового напыления, до ламината любого цвета. Заказывая стальную дверь в компании СМК, вы можете быть уверены, что квартира будет под надежной защитой, а дверь будет служить вечно.

---

Рукоделие в современном мире.

2015-11-06 15:18:04 (читать в оригинале)

Как известно, во времена наших прабабушек, все женщины изучали искусство вышивки. Лучшие рукодельницы были перспективными невестами, а секреты мастерства каждая мать передавала ее дочерям. Вышивка всегда считалась самым популярным типом рукоделия, и в наше время данное искусство постепенно возрождается. Безусловно, прогресс оставил след повсеместно. В частности, сегодня есть устройства для вязания, роботизированные станки для изготовления тканей и тому подобное. Касаемо вышивок, ученые также потрудились на славу. Специализированные автоматические машины способны нанести с помощью нитей любую картинку всего за минуту. Невзирая на тот факт, что искусство вышивки крестиком не менялось по сравнению с древностью, новые технологические решения значительно упрощают это занятие и помогают создавать по-настоящему непревзойденные творения. Так, вы можете загрузить бесплатные схемы вышивки крестом из интернета либо расчитать канву Аида, создавать эскизы для вышивки с помощью специального ПО, определять нужный объем ткани и прочее. Обычно это осуществляется благодаря соответствующим порталам. Подобрать подобный ресурс достаточно просто: необходимо ввести в поисковике подходящее словосочетание, например, Вышивка крестиком - Форум рукодельниц, а затем кликнуть по ссылке. Наибольшая ценность указанных сайтов - это эскизы для вышивки. Здесь представлено множество всевозможных рисунков, при помощи которых возможно изготовить настоящие шедевры. Вышивка может быть неплохим презентом к любому мероприятию, она шикарно смотрится и очень практична. Если вы только собираетесь постичь искусство вышивки, в сети интернет можно найти немало интересных книг. К тому же, вы в любой момент сможете спросить о вышивке на соответствующих форумах. Главное, помните: искусство вышивки, наряду с остальными видами рукоделия, требует много выдержки и усидчивости. Это занятие, не терпящие суеты и спешки. Многим это кажется унылым и монотонным, но на самом деле, процедура вышивания успокаивает, заряжает позитивной энергетикой и развивает воображение. Просто сделайте первые несколько стежков, и вышивка навечно станет вашим любимым занятием.