Греция держит в напряжении уже не первый месяц. Ситуация в стране самая обсуждаемая, особенно с точки зрения дальнейшего развития экономики ЕС.

За последние годы недвижимость в Греции стала более доступной, и по прогнозам специалистов, цены на недвижимость, как и количество сделок с ней, будут снижаться.

Средняя стоимость м кв в Греции, евро

по данным Global Property Guide

«Пузыря» на рынке недвижимости Греции не было, в отличие от других стран Европы, поэтому сокрушительного обвала цен на жилье не произошло. С 2008 года цены снизились на 20%-23%. В строительном секторе наблюдается затишье – на рынке преобладает переизбыток предложения: по оценкам специалистов, 150 000 непроданных новых объектов, к которым в ближайшее время добавится несколько тысяч объектов с рынка вторичного жилья, владельцы которого не справляются с оплатой кредитов и налогов.

Выйдет ли Греция из Евросоюза? Как это скажется на состоянии и развитии рынка недвижимости страны? Уже пора покупать недвижимость в Греции или еще подождать? Какие города являются самыми востребованными для сдачи недвижимости в аренду? Какова доходность греческой недвижимости в последнее время? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете на страницах нашего аналитического обзора по рынку недвижимости Греции.

Рекордно низкие ипотечные ставки свидетельствуют о стабилизации на рынке жилья США. Так, по данным Bloomberg News, средняя ставка по ипотеке на 30 лет, с фиксированным процентом, составляет 3,83%, а средняя ставка по 15-летнему ипотечному займу снизилась до самой низкой в истории – 3,05%.

Национальная Ассоциация Риэлторов в своём докладе отмечает, что цены на дома для одной семьи выросли в годовом исчислении в течение первого квартала в 74 из 146 крупных городов. Количество выставленных на продажу домов на конец марта составило 2,37 млн, что на 22% меньше по сравнению с прошлым годом. А продажи в первом квартале 2012 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года выросли на 5,3%.

По мнению экономистов Societe Generale SA в Нью-Йорке, уровень цен, низкая стоимость ипотеки, повышение занятости населения, рост спроса на топливо позволяют сделать вывод, что американский рынок недвижимости достиг дна и впереди, пусть и медленное, но стабильное улучшение.

Швейцария - страна, известная своими традициями политического и военного нейтралитета. Кроме того, эту страну отличает низкий уровень преступности и высокий уровень жизни.

Экономика Швейцарии является одной из наиболее стабильных в мире. Она характеризуется как высоко технологичная, с низким уровнем безработицы, высококвалифицированной рабочей силой и одним из самых высоких ВВП на душу населения.

На мировом рынке швейцарские компании и фирмы обладают высокой конкурентной способностью. Благодаря этому более 90% продукции экспортируются за рубеж, в первую очередь часы, шоколад и сыр.

Швейцария - пожалуй, единственная европейская страна, рынок жилья которой не пострадал от последствий глобального кризиса. По данным Deutsche Bank, в 2009 году цены на квартиры в Швейцарии выросли на 4,5%, в 2010 - примерно на 10%, и еще на 2,5% - в первой половине 2011 года.

Средняя минимальная цена м кв недвижимости в Швейцарии, евро

По данным Savills

В настоящее время рынок недвижимости Швейцарии продолжает крепнуть: в стране растут продажи, рынок аренды и число новых строек.

Аналитический обзор основан на статистических данных и прогнозах международных экспертов, местных властей и застройщиков, и содержит данные о динамике цен на недвижимость Швейцарии, анализ рынка аренды, прогнозы дальнейшего развития экономики страны, уровня цен. Кроме того, тут Вы найдете налоговые и юридические аспекты инвестирования в недвижимость Швейцарии.