![]() ![]() ![]()
Какой рейтинг вас больше интересует?
|
![]()
Каждая пятая квартира в ипотеку2013-02-06 16:36:26 (читать в оригинале)После кризиса ипотечного бума в прошлом году достигла своего пика. Центральный банк объявил данные, свидетельствующие о том, что объем банковских кредитов для покупки дома за 11 месяцев прошлого года составил почти 930 миллиардов рублей. Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозирует, что в 2012 году объем выдачи близка к $ 1 трлн. В опубликованном сегодня докладе «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2012 года» АИЖК отмечает, что такие показатели "самый высокий не только в пост-кризисный период, но и на запись для выполнения ипотечных кредитов Банка Россия ". Учитывая эти Росреестра каждый пятый объект зарегистрирован в жилищно сделок в первые девять месяцев 2012 года было куплено с помощью ипотеки, отмечает АИЖК. Эта цифра является рекордной в истории активные ипотечного кредитования в России, то есть с 2006 года. Тем не менее, финансирование растет в цене в прошлом году ограбили банк в ценовой конкуренции, и они были вынуждены смягчить требования к заемщикам. АИЖК выразил опасения, что в среднесрочной перспективе, это может привести к ухудшению ипотечного портфеля. В 2012 году банки не идут на улучшение условий для выдачи неценовых ипотеки. "Если все банки в 2011 году конкурировать по цене, в результате чего стоимость кредитов упала ниже докризисного уровня, в 2012 году ценовой демпинг на рынке ипотечного кредитования стало невозможно, и конкуренция перешла в службе компонентов: банки сократили срок рассмотрения заявок, уменьшая количество необходимых для выдачи кредита документов », - говорит начальник отдела продаж ипотечных продуктов" Нордеа Банк "Роман Слободян. Например рынка показал ее лидеров. Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты без официального подтверждения существованию, ВТБ 24 назад в 2011 году ввел ипотеку на двух документов. В дополнение к либерализации документальный кредиторов требования продлен категорий потенциальных заемщиков. "В хороших жиров годы банки предпочитают предоставлять наемных работников, доход которых легко выявлена и подтверждена, и боялись кредитовать предпринимателей и владельцев бизнеса, что в случае неуплаты случаях хуже - директор департамента ипотечного кредитования и потребительского , "SMP Bank" Наталья Коняхина. - Теперь ситуация изменилась за эти заемщики были специальные программы в качестве кредиторов продлен диапазон залогового обеспечения принимаются ".. АИЖК страхи банкиры не разделяют, по крайней мере, в условиях благоприятной экономической ситуацией, нет сокращением зарплаты и увольнениями. "Неясно, в какой АИЖК среднесрочной перспективе, в течение которых ухудшается качество кредитного портфеля в ближайшие годы мы ожидаем, что доля просроченной задолженности будет уменьшена за счет роста портфеля,.", - Сказал Роман Слободян. Банкиры считают, что резкое ухудшение портфеля можно ожидать от возникновения чрезвычайных условиях, например, масштабный кризис, в котором заемщик не может платить по кредиту. Но говорят, что к такому развитию событий готовы лучше, чем кризис 2008 года. "Во время последнего кризиса, банки выполнили программу реструктуризации ипотеки, и если сейчас есть проблемы, они могут пойти навстречу должнику, например, увеличить срок погашения кредита, изменить или позволить своей валюте в определенный период времени, чтобы платить только проценты ", - говорит Наталья Коняхина. Впрочем, банкиры частных признать, что даже в случае форс-мажорных обстоятельств полностью заморозить выплату кредитов, они не готовы, и замена ипотеки на рубль валюта не всегда приводит к облегчению бремени задолженности. Таким образом, есть вероятность, что если уволенные сотрудники не смогут выплачивать ипотеку, банк в большинстве случаев работают на уже реализована - через суд добиваться выселения из квартиры ипотечных заемщиков. Так что не бойтесь показаться АИЖК необоснованными.
|
![]() ![]() ![]()
Категория «Мультипликация»
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
![]()
Популярные за сутки
|
Загрузка...

BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.