Бугульма - городской портал Голосов: 1 Адрес блога: http://www.bugulma.ws/ Добавлен: 2013-03-12 05:18:09 блограйдером alexamaleksm

В бугульминском детском саду №35 родителей и детей встречала «зебра»

2016-11-04 16:02:41 (читать в оригинале)

Вчера возле   ДОУ «Дельфин» прошла профилактическая акция «Пристегни самое дорогое! Пристегнись сам!». Воспитанники детсада обратились к прохожим и родителям дошколят с призывом перевозить детей в специальных удерживающих устройствах. Кроме этого они напомнили взрослым, что снизить аварийность на дорогах поможет использование пешеходами светоотражающих элементов и вручили им памятки. Дети получили от участников акции сладости.

---

День народного единства бугульминцы отметили фестивалем национальных культур

2016-11-04 14:53:58 (читать в оригинале)

В праздничный день 4 ноября в честь Дня народного единства на сцене Дома техники прошел традиционный Фестиваль национальных культур, подготовленный творческими коллективами города.

Представление началось ещё в фойе, где зрителей встречали праздничной ярмаркой-выставкой и театрализованным представлением. Здесь и мотивы русских народных сказок, и татарской народной сказки «Шурале», и фотовыставка бугульминских фотографов.

Сам праздничный фестиваль начался выходом танцевальных ансамблей различных этносов нашего города. Душевные и энергичные песни, зажигательные танцы и пляски под колоритную национальную музыку исполнялись в ярких стильных костюмах. Одни песни в разной степени относятся именно к фольклору, другие являются образцами национальной эстрады.

Многие песни сопровождались красивой подтанцовкой. Иногда песни на языке одного этноса вместе дружно пели артисты разного происхождения, что подчёркивало дружбу народов нашего города и страны.

---

Линар Закиров поздравил бугульминцев с Днем народного единства и Днем Конституции Республики Татарстан

2016-11-04 13:48:21 (читать в оригинале)

Дорогие бугульминцы!

Примите самые искренние поздравления с Днём народного единства и Днем Конституции Республики Татарстан! Оба эти праздника важны для каждого из нас, поскольку это дань памяти истории становления нашей республики и страны. 

День народного единства напоминает нам о том, что каждый из нас, независимо от того, на каком языке говорит, какую веру исповедует, является частью огромной страны, и что, только объединившись, мы сможем добиться любой цели, преодолеть любые трудности, что лишь в единстве и согласии наш народ – великая сила!

Гарантом же законности, прав и свобод граждан в Татарстане является Конституция Республики, принятая 24 года назад и являющаяся основным законом для нашего региона. И сегодня у нас есть все основания с гордостью признать – заявленные в Конституции Республики Татарстан правовые идеалы и нравственные ценности, цели и механизмы их достижения прошли проверку временем, доказали свою состоятельность и жизненную перспективу!

Дорогие друзья! Желаю каждому из вас доброго здоровья, счастья и благополучия, любви и понимания, твердости в отстаивании собственных интересов, больших успехов и новых свершений в труде. 

---

Как не пополнить ряды обманутых дольщиков: советы Росреестра РТ

2016-11-03 19:01:11 (читать в оригинале)

Одним из наиболее популярных способов приобретения жилья на сегодня является  участие в долевом строительстве. Для дольщиков – это возможность по выгодной цене приобрести желаемую недвижимость, для застройщика – возможность использовать привлеченные средства дольщиков на этапе строительства. Взаимные права и обязанности между застройщиком  и участником долевого строительства устанавливаются договором долевого участия. На что же необходимо обратить внимание при его заключении?

Во-первых, на наличие у застройщика документов, позволяющих ему привлекать денежные средства дольщиков. Это зарегистрированные права на земельный участок, предоставленный для строительства; разрешение на строительство; опубликованная, размещенная и (или) представленная проектная декларация. Во-вторых, договор должен содержать предусмотренные законом существенные условия. Это определение объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией; срок передачи объекта застройщиком участнику; цена договора, сроки и порядок ее уплаты; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов – один из немногих на сегодня договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации. При этом важно понимать, подчеркивает начальник отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Сайфеева, что на основании договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр прав вносится запись не о праве право собственности на квартиру или нежилое помещение, а запись о праве требования в отношении конкретного объекта долевого строительства. Государственная регистрация права требования второго участника долевого строительства на данный объект долевого строительства невозможна, что исключает возможность «двойных продаж» объектов долевого строительства.

Одновременно с регистрацией договора осуществляется регистрация залога земельного участка, предоставленного застройщику для строительства. С даты регистрации договора и до передачи объекта долевого строительства участнику по передаточному акту данный земельный участок находится в залоге у участников долевого строительства. Поэтому так важно перед заключением договора убедиться в наличии у застройщика права собственности (аренды, субаренды) на земельный участок, на котором строится дом. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект так же считается находящимся в залоге у участников долевого строительства. Залог земельного участка и незавершенного строительством объекта - один из гарантированных законом способов обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств по договору долевого участия. В случае развития нежелательного сценария, например, «заморозки» строительства, по иску участника долевого строительства на предмет залога может быть обращено взыскание.

Относительно новым способом обеспечения обязательств застройщика по передаче жилья по договору долевого участия является страхование гражданской ответственности застройщика или обеспечение их поручительством банка. Страхование гражданской ответственности осуществляет застройщик за свой счет и до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства. Договор поручительства заключается до государственной регистрации договора и должен предусматривать субсидиарную ответственность  поручителя перед участником.

Закон предусмотрел ряд серьезных требований как к договорам страхования и поручительства, так и к самим страховщикам и поручителям. Перечень соответствующих этим требованиям страховщиков и поручителей размещен на официальном сайте Национального банка России. Данный перечень обновляется и должен быть предметом изучения желающих заключить договор долевого участия.

Перечисленные выше требования об обязательной регистрации договора долевого участия, обеспечивающей регистрацию права требования участника в отношении конкретного объекта долевого устроительства и возникновение залога земельного участка и незавершенного строительством объекта в пользу участников долевого строительства; предусмотренные законом обязательные условия договора долевого участия; условия, обязательные для выполнения застройщиком до привлечения денежных средств участников и обеспечение выполнения обязательств застройщика по передаче жилья участникам — являются чертами, отличающими договор долевого участия от инвестиционных договоров и, по мнению Лилии Сайфеевой, делают его более гарантированным.

Государственная регистрация договора, как в прочем и регистрация всех прав на недвижимость и сделок с ней, носит заявительный характер. Договор регистрируется на основании заявления обеих сторон и  при наличии необходимых для данной регистрации документов. Все вносимые в договор изменения, дополнения, уступки прав требований по договорам долевого участия так же подлежат обязательной государственной регистрации.

Собираясь заключить договор долевого участия, Лилия Сайфеева рекомендует потенциальным дольщикам  не торопиться и внимательно изучать документы застройщика. К примеру, вся информация о застройщике, проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых он принимал участие в течение трех лет, состоянии его финансов, о предлагаемом проекте строительства, об этапах и сроках его реализации, количестве самостоятельных частей многоквартирного дома, составе общего имущества многоквартирного дома, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод и др. содержатся в проектной декларации, которую застройщик обязан  опубликовать в средствах массовой информации и (или) разместить в сети «Интернет».  «В долевом строительстве можно участвовать, если готов разобраться во всех документах, - говорит Лилия Эрнстовна. – Согласна. Это непросто». 

По всем возникающим вопросам, касающимся процедуры государственной регистрации договоров долевого участия, перечня документов, причин приостановления регистрации заявители могут обратиться по единому телефону колл центра 88001003434 или  на прием к начальнику отдела в приемные дни по четвергам с 8 до 12 часов в подъезд №4 по ул. Авангардная, 74.

---

Именем Российской Федерации

2016-11-03 18:15:26 (читать в оригинале)

Нет плохих людей, есть плохие поступки. Вроде бы и хочется согласиться с этим мнением, да статистика и подробности многих преступлений не позволяют. 

За прошедшую неделю Бугульминским городским судом РТ было рассмотрено: 

— 17 уголовных дел 
Один год в исправительной колонии общего режима проведет гр. К., которого осудили за причинение тяжкого вреда здоровью (п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ). А привела его за решетку бытовая ссора. 11 июня 2016 года мужчина вместе с сожительницей в течение дня распивали спиртное. Как пояснил обвиняемый в ходе судебного заседания, в какой-то момент он прилег, а потерпевшая сдернула его с кровати. Он упал и ушибся об угол дивана, психанул, схватил нож и ударил им женщину в живот. В результате гр-ка Н. получила опасное для жизни повреждение печени. В суде гр. К. полностью признал вину и раскаялся. Вынося вердикт о наказании, суд учел противоправное поведение потерпевшей, а также пенсионный возраст и состояние здоровья подсудимого и его близких родственников. Приговор не вступил в законную силу и в течение 10 дней может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Бугульминский городской суд.

— 41 гражданское дело 
Гр-ка Д. обратилась в суд с иском к гр. А., чтобы разделить с ним расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Женщина указала, что они с ответчиком получили в наследство по половине квартиры, однако не смогли договориться о том, как будут оплачивать ее содержание и коммунальные услуги. Поэтому истица попросила суд определить порядок и размер участия в расходах — чтобы она и ответчик оплачивали по половине начисленных ежемесячных платежей в счете-квитанции. Гр. А. в суд не явился, и дело было рассмотрено в порядке заочного производства. В итоге суд удовлетворил требования истицы. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

— 27 дел об административных правонарушениях 
Водитель Ф. обратился в суд, так как не согласился с наложенным на него штрафом за превышение скорости (по ч. 2 ст. 12.9 КоАП РФ). Он попросил отменить постановление инспектора ГИБДД в связи с тем, что был нарушен срок рассмотрения дела, предусмотренный статьей 29.6 КоАП РФ, и срок для привлечения его к ответственности истек. В суд податель жалобы не явился, а представитель ГИБДД попросил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счёл доводы за­явителя несостоятельными и на основании имеющихся документов вынес решение об отказе в удовлетворении жалобы. Мировые судьи также рассмотрели за неделю немало дел, а именно: 

— 5 уголовных дел 
Гр. В., будучи нетрезвым и находясь в парке культуры и отдыха, по ничтожному поводу избил гр-на П. В суде он признал свою вину и раскаялся. По п. «а» ч. 2 ст.116 УК РФ ему назначили наказание в виде 360 часов обязательных работ. 

— 96 гражданских дел 
Один из банков благодаря судебному решению сможет получить с гр-на Г. задолженность по потребительскому кредиту — 19 000, а также неустойку — 2700 рублей. Несмотря на то, что ответчик в суд не явился, ему все же придется выплатить истцу 21 700 руб., а также госпошлину — 880 руб., всего — 22 580 руб. 
— 38 административных дел 
Гр. С. попал на скамью подсудимых за уклонение от уплаты алиментов. За период с 2014 по 2016 г. он задолжал своему ребенку 167 000 руб. В суде мужчина признал свою вину, раскаялся и пояснил, что сын время от времени проживал у него, он собирал ребенка в школу, а алименты выплачивал по возможности. Суд признал гр. С. виновным по ч.1 ст.5.35.1 КоАП РФ и приговорил его к 14 суткам административного ареста.