Бугульма - городской портал Голосов: 1 Адрес блога: http://www.bugulma.ws/ Добавлен: 2013-03-12 05:18:09 блограйдером alexamaleksm

Бугульминец жалуется на отсутствие контроля со стороны УК

2016-07-27 15:54:43 (читать в оригинале)

Ещё не успела высохнуть типографская краска на номере с моим рассказом о необоснованных начислениях по холодной воде, как при входе в подъезд появилось объявление, в котором управляющая компания услужливо напоминала жильцам о возможном истечении срока службы «водяного» счётчика и необходимости произвести его замену либо поверку. «В противном случае начисление будет производиться по нормативу», - констатировали жилищники последствия игнорирования их напоминаний. Бумажка с идентичным текстом, но иным заголовком, торчала и в моей двери.

- А может, и правда, дело вовсе не в сданных «не вовремя» показаниях, а в истечении срока эксплуатации приборов учёта? - уже начиная сомневаться в обоснованности своих претензий к УК, предположил я, роясь в ящике стола в поисках паспортов установленных несколько лет назад счётчиков.

Мои догадки подтвердились, но лишь наполовину: по горячей воде срок поверки вышел в августе прошлого года, а по холодной - ещё не наступил. На всякий случай отправил по «электронке» квитанцию за опломбировку водомеров, выданную мне водоканалом, в УК. Ответ не заставил себя долго ждать, и уже по теме ответного письма («срочно заменить!») стало ясно, в чём, собственно, дело.

Спрашивается, почему УК в течение полугода как ни в чём не бывало принимала показания по горячей воде, почему заранее не напомнила о приближении часа «Х», а забила тревогу только сейчас? Да потому что нет у неё такой обязанности - об этом говорят, вернее, умалчивают, Правила предоставления коммунальных услуг № 354. Зато УК обязана регулярно, но не чаще чем раз в три месяца, проверять состояние приборов учёта и достоверность предоставленных потребителями показаний, а также раз в квартал уведомлять жильцов о порядке снятия показаний и последствиях их непредоставления (подпункты «ж» и «з» п.31, подпункт «г» п.32 Правил).

Вроде, всё логично - счётчики мои, сам за ними должен следить, вовремя менять или проводить поверку, признаюсь, упустил этот момент. Но ведь и сотрудники УК не то, что раз в три месяца - за пятилетку ни разу не осчастливили меня своим появлением! Понятно, что обойти все квартиры жилого фонда, находящегося в управлении УК, при таком штате контролёров за три месяца нереально – ну, раз в год-то можно было прийти? А уж если б пришли, вопрос по срокам обязательно бы «всплыл» и вовремя решился.

Неожиданный визит жилищников держал бы в тонусе и нынешних кулибиных, коих нынче развелось немало. А то, что получается: человек может годами с неисправными или неповеренными счётчиками жить или вовсе их снять и лить воду без ограничений, отчитываться по минимуму, а в УК об этом и знать не будут? Да мало ли чего они там за пять лет могут «нахимичить»?! Что уж тут удивляться высоким значениям ОДН, если контроля за потреблением ресурсов никакого! Логика УК мне вполне понятна: зачем напрягаться лишний раз, если добросовестные жильцы, которых, к счастью для УК, на порядок больше, чем всяких прохиндеев, и так всё оплатят.

Кроме того, инертность жилищных служб провоцируется самими Правилами, согласно которым проверка состояния приборов учёта - это одновременно и обязанность, и право, а право, как известно, может быть и не реализовано. Формулировка «не чаще, чем раз в три месяца» формально позволяет проводить сплошные проверки (не сомневаюсь, что в проблемные квартиры контролёры всё же изредка наведываются), не нарушая закон, к примеру, раз в десять лет. На мой взгляд, здесь явная недоработка федерального законодателя.

Что касается страшилок о начислении по нормативу, то его УК вправе применять лишь после того, как в течение трёх расчётных периодов начисление производилось исходя из среднемесячного объёма (об этом однозначно говорится в п.59 Правил). Да и не такой уж он страшный, этот норматив, как его малюют, особенно по горячей воде - каких-то там три с небольшим кубометра - величина вполне сопоставимая с реальным расходом воды среднестатистического россиянина…

Ну, надо так надо. Сравнив стоимость замены счётчиков (куда входит цена самих приборов, а также оплата их установки и опломбировки) со стоимостью их поверки, остановился на последней, благо, что в местной компании, куда я позвонил, чтобы оставить заявку, обещали сделать всё быстро и на месте, без снятия приборов учёта. Записав мои координаты, девушка на том конце провода заверила, что инженер придёт в конце апреля - начале мая. Но ни в апреле, ни в мае, ни даже в июне никто так и не пришёл. В мае я сам набрал номер, заявку обещали продублировать, но воз, как говорится, и ныне там.

На пороге – август: показания передаю, как и прежде, УК их принимает, ЕРЦ по ним рассчитывает. Большим желанием расстаться с деньгами за навязанную, по сути, мне услугу не горю, поэтому сам больше не звоню - жду, как договорились. А у подрядчика, видимо, и без меня клиентов хватает (как оказалось, это единственная компания в городе, оказывающая подобные услуги). В общем, каждый остался при своём. К чему только нужен был весь этот «сыр-бор»?

Кстати, за воду, как и обещали, с меня действительно не брали три месяца, пока я не исчерпал оплаченные авансом «нормативные» кубометры. Видимо, всё-таки просто ошиблись, иначе, зачем было «лупить» с меня по нормативу, если срок поверки водомеров по холодной воде ещё не наступил?

---

Фундамент крепкого дома

2016-07-27 12:51:24 (читать в оригинале)

Воспитанники бугульминского приюта «Ялкын» не первый год получают знания домоводства на занятиях кружка по профориентации «Уютный дом». Под руководством опытных педагогов мальчишки и девчонки овладевают знаниями по  ведению домашнего хозяйства, поскольку дом – это общее жилище всей семьи, трудиться в нем для всеобщего блага должны все.   

На первый  взгляд эти занятия не вызывают трудностей. Но это мнение ошибочное. Украшение и убранство дома, создание красивой одежды, правильное питание и умение отремонтировать мебель, технику и многое другое постигают ребята на этих уроках.

На этот раз мальчики готовили пиццу, учились правильно заваривать чай, накрывать на стол и, конечно же, приглашать гостей в дом: своих друзей. Ведь во все времена дом считался крепостью, а домоводство – ее прочнейшим фундаментом.
 

---

Росреестр обращается к татарстанцам с важным сообщением

2016-07-27 12:46:52 (читать в оригинале)

С 15 июля Управление Росреестра по Республике Татарстан в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016г.  №360-ФЗ  перестало выдавать свидетельства о государственной регистрации прав.

Поводов беспокоиться из-за нововведения нет никаких: вместо ставших уже привычными свидетельств о регистрации, исполненных на бланках белого цвета, теперь проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выписками из Единого государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП), которые будут также скрепляться подписью и печатью государственного регистратора и иметь законную силу на момент их составления.

Следует обратить внимание на то, что выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости, то есть является актуальной, именно на дату выдачи. Иными словами, выписка о правах на квартиру Иванова И. И., выданная 15 июля 2016 года, будет действовать и в 2030-м. Но свидетельствовать она будет лишь о том, что Иванов И. И. являлся собственником недвижимого имущества на 15 июля 2016 года, не позднее. Чтобы подтвердить право собственности Иванова И.И. в последующее время, нужно будет заказывать новую выписку.

Нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, допустим, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый может знать о том, что бумажное свидетельство уже неактуально на дату проверки сведений, к примеру, когда квартира уже продана, а свидетельство осталось у продавца.

Таким образом данные новшества укрепят гарантию зарегистрированных прав, а также позволят устранить возможные угрозы мошенничества с бланками этих документов.

Законом предусмотрено, что государственные ведомства, органы местного самоуправления, суды, а также иные учреждения и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из Единого госреестра наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Свидетельства, полученные ранее, сохраняют юридическую силу, обменивать их не надо. Если собственник вдруг потерял правоустанавливающий документ, то подавать заявку на его повторную выдачу, как это обычно делалось, не нужно. Сейчас в таком случае потребуется заявление на получение выписки.

Напомним, что заказать выписку можно как через официальный портал Росреестра rosreestr.ru, так и посетив офис приема заявителей лично. В обоих случаях срок предоставления информации составит 5 рабочих дней.

Обращаем внимание, что в настоящее время прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также прием документов на предоставление сведений из ЕГРП осуществляется ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан» - «Мои документы».

Более подробная информация о работе МФЦ, контактные данные и режим работы филиалов по всей республике, а также информация о предоставляемых услугах и возможность предварительной записи на прием доступны на Портале МФЦ https://uslugi.tatarstan.ru/mfc или по бесплатному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра 8 -800-100-34-34.

---

Сельская молодёжь Бугульминского района училась разжигать самовар и играть в лапту

2016-07-27 10:14:49 (читать в оригинале)

8 команд сельских поселений района стали участниками III туристического слёта сельской молодежи «Авылдаш», организованного Бугульминским отделением региональной общественной организации «Аграрное молодёжное объединение РТ».

Слёт собрал вместе представителей Петровского, Восточного, Берёзовского, Подгорненского СП и посёлка Карабаш. Самым юным участникам было 14 лет, самым старшим - 35.

В течение нескольких дней они демонстрировали свои таланты в танцах и конкурсах на изготовление сувенира и командных газет, болели за капитанов, учились разжигать самовар, соревновались в технике пешеходного туризма, проявляли находчивость на контрольно-туристическом маршруте, играли в старинные игры - лапту, чижик, клёк. 
Команда «Факел» Подгорненского сельского поселения участвовала в слёте в первый раз. Дебют оказался успешным - в общем зачёте ребята заняли третье место. Поболеть за свою молодёжь и поддержать её во время конкурсов приехал глава Подгорненского СП Марат Мубаракшин. В своё время  он и сам был активным участником подобных мероприятий.

Второе место заняла команда «Смайл» Берёзовского СП. Ещё одна команда из этого сельского поселения – «БСП»  стала победителем слёта.

---

Две бугульминки перечислили мошенникам боле 160 тысяч рублей

2016-07-27 07:47:35 (читать в оригинале)

Одна из жертв аферистов - 70-летняя пенсионерка, выручала из беды внука. Вторая - 40-летняя горожанка, пыталась сохранить свои сбережения. 
Пожилой женщине позвонили глубокой ночью, сказали, что ее внук стал виновником ДТП. За избавление парня от проблем звонивший потребовал деньги. На абонентский номер афериста пенсионерка перечислила 85 тысяч рублей.
Вторая потерпевшая получила смс-сообщение об угрозе блокировки банковской карты. В том же сообщении находились рекомендации по устранению возможных сбоев. Следуя этим инструкциям, женщина  лишилась 81 тысячи рублей.
В настоящее время установлено - телефонные номера преступников зарегистрированы в Самарской и Владимирской областях.