Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

«Отремонтированные и с панорамным видом» — именно такие дома предпочитают иностранцы в Венеции

2014-05-19 12:00:22 (читать в оригинале)

Венеция – неповторимый город, известный во всём мире, уникальный и полный очарования. Как часто случается с городами с похожими характеристиками, его рынок недвижимости находится среди самых востребованных: многие хотели бы приобрести дом в этом лагунном городе, а главным образом иностранцы. Французы являются самыми многочисленными иностранными покупателями, за ними следуют русские, немцы, швейцарцы и северные европейцы. Англичане, наоборот, ориентированы на Тоскану, тогда как китайцы кажутся все ещё не решительными и хотят оценить обстановку. Детали, которые главным образом учитывались потенциальными покупателями, лишь две: прежде всего, недвижимость должна располагать красивой панорамой, а также большое значение придается дому, который должен быть недавно отремонтирован, начиная с фундамента. Среди различных зон города на воде, самыми востребованными и соответственно самыми дорогими являются Сан Марко и Дорсодуро. Цены здесь установились в районе 2900 евро за кв.м. и достигают 4700 евро за кв.м. в средней части. Средняя цена дома составляет около 300 000 евро, а зона Большого Канала является той, где возвышаются самые роскошные здания. Каннареджо может быть определен как квартал, сохранивший в большей части венецианский дух. Типология домов в продаже на венецианской земле разнообразна. Начиная от отреставрированных домов, где квартира-студия площадью 60 кв.м. стоит в районе 600 000 евро и 1000 000 евро за 70 кв.м. Перемещаясь в направлении Каннареджо, цены снижаются, а отреставрированная отделка и фрески лишь отчасти компенсируют менее роскошную панораму. Венеция насчитывает различные здания, которым требуется вернуть былое великолепие, и именно это происходит сейчас, например, с Палаццо Вендрамин в Каннареджо. Отреставрированные с самого фундамента, как только закончатся работы, будут выставлены на продажу 13 роскошных апартаментов в Венеции различного метража, с роскошной отделкой и по ценам от 650 000 до 4,5 млн. евро. В реконструкции здания учитывается стиль постройки, с добавлением деталей, которые делают его современным без искажения, как например лифт на всех этажах.

The post «Отремонтированные и с панорамным видом» — именно такие дома предпочитают иностранцы в Венеции appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Лос-Анджелес, в продаже дом Мерил Стрип за $6,75 млн.

2014-05-16 18:00:28 (читать в оригинале)

Остаётся неизвестной причина, по которой актриса Мерил Стрип решила оставить свой роскошный калифорнийский дом меньше, чем через год после его покупки. Актриса заплатила за него 4,5 миллиона долларов, а сейчас, когда он снова на рынке недвижимости, его цена превышает 7 миллионов. Речь идет о весьма характерной вилле, т.к. несмотря на свою конструкцию, чья постройка восходит к 1954 году, она носит абсолютной восхитительный образ современной резиденции. Дом находится в Рост Глен Роуд, одной из самых роскошных зон Лос-Анджелеса, а его общая площадь насчитывает 325 кв.м.: 4 спальни и 4 ванные комнаты, оборудованная кухня, просторная гостиная, хорошо укомплектованный винный погреб и небольшой кабинет. Делают этот дом особенным помимо предметов интерьера, которые не были выбраны самой Мерил Стрип (она приобрела дом уже обставленным), окна с видом на зелень, современная отделка, патио и сад, отличающийся красивым бассейном и зоной СПА. Престижная вилла в Лос-Анджелесе отлично подходит для семьи, принимая во внимание то, как она была задумала и обставлена. Кухня, например, соседствует с небольшой гостиной, создавая идею пространства, предназначенного для отдыха и веселья. В мебели нет ничего футуристического: на кухне доминирует дерево, которое придает этой области дома немного деревенский стиль. Кухня соединяется с главной гостиной виллы, которая является также обеденным залом, где уже наиболее темные цвета оставляют место современной обстановке. Те же цвета и отделочные материалы можно встретить и на втором этаже дома, который заключил в себе спальни. Хозяйская комната захватывает дух,  несмотря на то, что обставлена в неожиданно простой и лаконичной манере, и предлагает потрясающий вид на пышную природу Калифорнии. Такая комната, безусловно, должна быть оснащена великолепной ванной комнатой с душевой кабиной и гидромассажной ванной. И отсюда открывается уникальная и неповторимая панорама, учитывая, что сад, окружающий виллу ничем не уступает самым эксклюзивным мировым курортам. Вокруг бассейна разместились удобные лежаки,  зонты, диваны и небольшой, но очень живописный камин. Настоящий рай в самом сердце Лос-Анджелеса.

The post Лос-Анджелес, в продаже дом Мерил Стрип за $6,75 млн. appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Бухарест: в продаже роскошный дворец Чаушеску

2014-05-14 12:00:49 (читать в оригинале)

Под влиянием общего климата пересмотра расходов даже Румыния решила монетизировать государственные объекты недвижимости для пополнения казны, главным образом те объекты, на чьё содержание затрачиваются большие расходы, неоправданные использованием структуры.  Среди объектов недвижимости, которые было решено продать, выделяется один наиболее значимый для страны, Замок Весны, принадлежавший диктатору Чаушеску, и который в последние двадцать лет был использовать лишь в качестве представительской резиденции для глав государств во время их визита в столицу. Дворец находится в Бухаресте и был построен в конце 70-х годов по проекту знаменитого румынского архитектора, работавшего в тесном контакте с женой государственного деятеля. Именно супруга Чаушеску захотела, чтобы замок быт таким богатым и роскошным, что стало практически пощечиной для румынского народа, который был вынужден жить в состоянии глубокой бедности. То, что удивляет больше всего при входе в этот дом, это его величие и показная роскошь: многие пространства декорированы великолепной мозаикой, выполненной руками лучших местных мастеров. Безусловно, внутри этого царского дворца не мог отсутствовать огромный бассейн с потолком из голубого стекла, мраморными полами и золотыми перилами. Здесь же расположилась зона отдыха с сауной, солярием и фонтаном из золота. Замок находится на земельном участке площадью около 5 га в самой столице Румынии. После смертной казни, к которой были приговорены Чаушеску и его супруга в 1989 г., элитная резиденция в Румынии  была реквизирована и автоматически перешла во владение государства, которое на протяжении всех этих лет несло все расходы по содержанию замка Чаушеску. На сегодняшний день Правительство дало себе отчет, что ему не выгодно инвестировать сотни тысяч евро каждый год в замок, который используется в лучшем случае 5 раз в течение года. Первое решение, найденное министрами, было передать здание в аренду, но дом, в котором даже краны выполнены из чистого золота, имел бы слишком высокий канон аренды. В связи с чем было принято  решение о его продаже. На данный момент цена продажи этой элитной недвижимости еще не оглашена.

The post Бухарест: в продаже роскошный дворец Чаушеску appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

В продаже роскошная вилла Принца в Марбелье

2014-05-12 12:00:58 (читать в оригинале)

Этот настоящий дворец в Испании, которым располагает Принц, певец, композитор, актер, успешный артист 80-х и 90-х, прославившийся хитами «Purple Rain» и «Kiss», решил выставить на продажу свой дом. Царский снаружи, в размерах и по уровню комфорта. Речь пойдёт о роскошной резиденции в Марбелье, которой позавидуют не только ценители домов определенного класса, но и ценители музыки, привлеченные идеей, что Принц создал в этих стенах некоторые из своих шедевров мирового успеха. Вся площадь недвижимости составляет 6000 кв.м., включая внешнее пространство, предназначенное для террас, бассейна, теннисного корта и большого сада с тропическими деревьями, окружающего виллу. Фасад покрашен в розовый в цвет  и имеет внушительный вид; кроме того мраморная лестница, аркады и веранды, Принц не раздумывал о тратах, когда приобрел эту виллу. Вилла предназначалась в качестве подарка той, что должна была стать его женой, и даже если только на один год, пуэрто-риканской балерине Майте Гарсия. Величественный стиль, богатый и  роскошный отражает все великолепие Голливуда, имплантированного в земли Андалусии. Дом насчитывает 5 по-настоящему королевских спален, каждая из которых располагает собственной мраморной ванной комнатой. Две огромные лестницы, выполненные также из белого мрамора, ведут на верхний этаж  и освещаются бесподобными люстрами. Главный сюит занимает два этажа, а большая кухня, недавно отремонтированная, сможет удовлетворить все самые особенные кулинарные запросы, которые могут иметь жильцы такого дома. Особенной характеристикой в этом сценарии выступает бассейн с подогревом и гидромассажной ванной, расположенный напротив фасада виллы. Стремление Принца к конфиденциальности привело к тому, что вилла окружена высокой и ограждающей стеной, а частная аллея, соединяющая резиденцию, окаймлена кипарисами. И, наконец, чтобы гарантировать абсолютную безопасность, которую требует такое жилище, весь объект недвижимости находится под охраной современнейшего  оборудования видеонаблюдения. Для покупки этой эксклюзивной недвижимости необходимы 5,6 млн. евро, и надо сказать, что  этот дом полностью оправдывает запрошенную сумму.

The post В продаже роскошная вилла Принца в Марбелье appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Катрин Денёв продаёт замок мечты во Франции

2014-05-09 12:00:21 (читать в оригинале)

Без сомнения, это элитный объект недвижимости, замок XVIII века площадью 1.300 кв.м., выставленный на продажу самой Катрин Денёв. Резиденция  столь любима актрисой, что была адаптирована к ее предпочтениям и наделена характеристиками, которые актриса считала наиболее важными для дома. Например, восхитительный розовый сад, о котором заботилась сама Катрин. Бывшая спутница Мастроянни проводила выходные дни и отпуск, прогуливаясь по аллеям и расслабляясь в тишине парка. Замок располагается в Генвиле, в 75 км. от Парижа, в умиротворенном городке с чуть более 700 жителями. Lo Château de Primard располагает 10 спальнями и столькими же ванными комнатами, а также другими помещениями, выполняющими роль гостиной и комнат отдыха. Кухня находится на нижнем этаже: помещение площадью  в 50 кв.м. с прилегающей гостиной. Хозяйская спальня насчитывает площадь в 65 кв.м. и располагается на втором этаже. На третьем этаже среди многих других комнат две из них являются детскими. 25 помещений, используемых для отдыха, а также сауна (70 кв.м!), богатая и интересная библиотека, зона отдыха, а снаружи бассейн и парк площадью в 18 га. В замке Катрин Денёв всем будет чем заняться. Парк, главным образом, является дополнительным атрибутом к этому роскошному дому. Он был перепроектирован Жаком Виртцем, бельгийским ландшафтным архитектором, которому Франсуа Миттеран доверил  спроектировать зеленые пространства Елисейских полей. Сумма, необходимая, чтобы стать счастливыми владельцами этого великолепного замка составляет чуть меньше 4 миллионов евро, а точнее 3,9 миллиона. Существует ореол таинственности вокруг причин, которые заставили актрису выставить на продажу этот дом.  Не выглядит правдоподобной гипотеза кризиса, вполне вероятно, что у Катрин Денёв нет больше причин держать столь огромный особняк сейчас, когда дети живут в другом месте, а сама актриса постоянно проживает в своих элитных апартаментах в Париже в Сен-Сюльписе. Безусловно, факт остаётся фактом: жить в замке, расположенном в таком красивом и умиротворенном месте, и более того, принадлежащим  женщине высокого стиля как Катрин Денёв, является мечтой многих.

The post Катрин Денёв продаёт замок мечты во Франции appeared first on LuxuryEstate.com Blog.