Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

Продан Copper Beech Farm: самый дорогой дом в США

2014-05-07 12:00:39 (читать в оригинале)

Если и вправду рынок недвижимости переживает глубокий мировой кризис, невозможно сказать тоже самое о сегменте элитной недвижимости. Несколько дней назад был продан самый дорогой дом в США: 20 гектаров собственности с дворцом, расположенные в Коннектикуте в Гринвиче, были куплены неизвестным и богатым инвестором за 120 млн. долларов, что составляет чуть меньше 87 млн. евро. Речь идет об одной из исторических структур города: её постройка восходит к 1898 году и была построена по заказу одной важной промышленной американской семьи, Greenway Lauder, основавшей империю US Steel.  Недвижимость включает в себя также более 1,5 километров побережья Лонг-Айленда и два острова небольших размеров, расположенных  в нескольких милях от побережья. Проходя через главные ворота, необходимо преодолеть более 500 метров аллеи, засаженной деревьями, прежде чем достичь здания, выполненного в стиле французской эпохи Возрождения. Главное здание площадью более 1200 кв. м. располагает выигрышной позицией с великолепным видом на море. В распоряжении владельцев дома 12 спален и 9 ванных комнат, а также огромная и богатая историческими книгами престижного значения библиотека, обеденный зал для официальных приемов, оснащенный великолепным камином, и различные помещения, выполняющие роль гостиной и зоны отдыха для хозяев и гостей. Престижная резиденция Коннектикута включает в себя также большой винный погреб, где найдутся марочные вина, а также зону солярия, СПА-центр, спортивный зал, гараж на 6 машиномест и бассейн с подогревом больших размеров.  Среди отличительных черт дома стоит отметить также комнаты, предназначенные для персонала. Copper Beech Farm получил свое название, благодаря великолепным буковым деревьям с необычными медными листьями, которые украшают ухоженный сад вокруг виллы. Здесь также найдется теннисный корт и две теплицы. Цена, которая была заплачена за его покупку, делает  Copper Beech Farm самой дорогой недвижимостью когда-либо проданной в США. Предыдущий рекорд принадлежал вилле в Вудсайде Калифорния, которая была продана в прошлом году за 117 млн. долларов.

The post Продан Copper Beech Farm: самый дорогой дом в США appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Нью-Йорк: Франция продаёт элитные апартаменты за $48 миллионов

2014-05-05 12:00:31 (читать в оригинале)

Кажется, что Франция начала капитализировать самые важные объекты недвижимости, выставив на продажу великолепные элитные апартаменты в Нью-Йорке с видом на Парк Авеню за 48 млн. долларов, около 35 млн. евро. До недавнего времени дом использовался постоянным представителем ООН трансальпийской нации в Нью-Йорке. Апартаменты по-настоящему роскошные: 6 спален и 5 ванных комнат, в общей сложности дом насчитывает 18 помещений с 38 окнами, выходящими на одну из самых шикарных зон Большого Яблока. Среди особенностей апартаментов стоит отметить престижный частный лифт, который ведет прямо внутрь главного зала апартаментов и обеспечивает абсолютную конфиденциальность своим жильцам и гостям. Эти апартаменты в Нью-Йорке насчитывают за своими плечами не безучастную историю. Они были построены отцом Жаклин Кеннеди-Онассис в 1929 году, и в течение многих лет апартаменты послужили домом многим знаменитым личностям международной элиты. Кроме того само здание, где располагается квартира французского государства, очень знаменито в Нью-Йорке и стало предметом книги под  названием «740 Park: the story of the world’s richest apartment building». Жильцами этого дома из 19 этажей, насчитывающего 31 апартаменты, всегда были состоятельные личности из мира финансов и предпринимательства, моды и театра. Министерство иностранных дел начало продажу лишних объектов недвижимости  несколько лет назад, но этот объект в Нью-Йорке является наиболее престижным, который когда-либо был выставлен на продажу до сегодняшнего дня. Правительство Парижа считает, что эти апартаменты слишком большие и роскошные для тех целей, для которых они предназначаются. В течение 6 лет Франция заработала более 300 млн. евро от продажи своих объектов недвижимости. Найти покупателя для апартаментов в Нью-Йорке не так уж и легко: это здание находится в управлении своего  рода кооператива, и чтобы быть допущенным к торгам, необходимо получить одобрение Совета, продемонстрировав объем собственности в 4 раза превышающий цену продажи, т.е. в этом случае около 200 млн. долларов.

The post Нью-Йорк: Франция продаёт элитные апартаменты за $48 миллионов appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Джеймс Ван Дер Бик продаёт дом в Северном Голливуде

2014-05-02 12:00:38 (читать в оригинале)

Конечно, вы помните его по роли Доусона, проблемного подростка из телесериала «Бухта Доусона» (“Dawson’s Creek”), а сегодня вы можете увидеть его в новой роли Уилла Стокса в «Друзья с лучшей жизнью» (“Friends with better lives”), новой комедии на CBS. Речь идет о Джеймсе Ван Дер Бике, американском актёре, заставившем влюбиться в него всех представительниц прекрасного пола в начале двухтысячных, чье имя, несмотря на снизившийся в последние года успех, продолжает повышать цены на недвижимость. Особого внимания достойны последние инвестиции в недвижимость, сделанные Ван Дер Биком. Актёр совсем недавно заключил отличную сделку, продав свою элитную недвижимость в Лос-Анджелесе, а именно в Северном Голливуде, расположенную в долине Сан-Фернандо, художественном, телевизионном и кино-центре, где находятся Academy of Television Arts & Sciences  и Universal Studios. Дом был продан за 1 155 млн. долларов, меньше на 140 тысяч долларов по сравнению с запрошенной первоначально ценой в августе прошлого года. Несмотря на это, актеру удалось получить намного больше того, что ему стоила вилла в 2006 году при её покупке, а также превысить среднюю цену на дом в Валли Вилладж, которая составляет около 700 тысяч долларов. Дом очень большой и располагает жилой площадью в 280 кв.м., насчитывает 4 спальни и 3 ванные комнаты, просторную открытую кухню с передовой бытовой техникой, прилегающей к обеденному залу, небольшой гостиной, с видом на двор, удобной и гостеприимной. Полы выполнены из дерева, а на потолках выступают деревянные балки. Дом оснащен также СПА-центром с паровым душем и бассейном с подогревом. Пространство прекрасно подходит для семьи или для тех, кто в поиске места, где можно сосредоточиться на собственном творчестве, благодаря энергии и положительной атмосфере, которые оно источает. Снаружи дом не похож на типичный дом знаменитости, наоборот, он романтичный, просторный, и совсем не помпезный. Буколическая и гостеприимная атмосфера прекрасно подходит для обедов на открытом воздухе и расслабляющих моментов среди пышной зеленой природы. Двор оснащен бассейном средних размеров, воспроизводящим форму  естественного пруда, который прекрасно вписывается, таким образом, в общий окружающий контекст. Рядом с главным входом находится гараж, вмещающий до 4 машин, а также большое патио.

The post Джеймс Ван Дер Бик продаёт дом в Северном Голливуде appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Xalima Island Villa: роскошная вилла мечты

2014-04-30 12:00:44 (читать в оригинале)

Архитекторы по своей природе являются неизлечимыми мечтателями и творцами, которым часто удается реализовать на практике то, что другие зачастую себе даже не представляют. Это случай Даниэля Мартина Ферреро, мадридского архитектора, генерального директора  Martin Ferrero Architecture, одного из самых престижных бюро во всей Испании. Его последний проект, и, возможно, один из самых смелых, который архитектура видела в последние года, в тоже время один из самых  невероятных. Xalima Island – это остров, или лучше сказать, вилла, построенная на утесе. Проект находится еще на концептуальной стадии, но Даниэль Мартин Ферреро уже обнародовал первые изображения. Элитный дом будет построен на утесе горы с видом на море, полностью изолированный от всего окружающего мира, который будет казаться далеким для этой виллы. Отсюда можно любоваться бесконечными морскими горизонтами и морем,  омывающим остров (на данный момент лишь воображаемый), где господствует природа. Эта структура будет представлять собой искусственный шар из стекла и стали, который примет своих гостей, предлагая им всевозможный комфорт: эксклюзивное роскошное жилище, где будет все, что человек мог бы себе представить, и что необходимо для комфортной жизни, даже в таких условиях экстремальной изоляции. Стены из кирпичной кладки в большей части всего дома, были заменены широкими окнами во всю высоту, предлагающими вид, захватывающий дух на Океан, и никто здесь не сможет вторгнуться в конфиденциальную зону жителей дома: остров необитаемый, здесь нет никаких следов человеческой жизни вплоть до соседнего побережья. Обстановка была задумана таким образом, что внешнее пространство сочетается с внутренним: мебель и предметы интерьера, выбранные архитектором сочетаются и практически сливаются с окружающей природой, нейтральные тона дерева и массовое присутствие стекла делают этот дом уютным и гостеприимным. Даже внешнее пространство виллы продумано особым образом: как, например, огромные бассейны с видом на утес.  На данный момент вилла существует лишь в виртуальном мире, но её изображения уже завоевали сердца многих любителей прекрасного, получив тысячи просмотров за короткое время.

The post Xalima Island Villa: роскошная вилла мечты appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Сардиния: устойчивый рынок недвижимости

2014-04-28 12:00:24 (читать в оригинале)

В тот момент, когда рынок жилой недвижимости переживал серьезный момент кризиса, Сардиния, главным образом благодаря образцовому содержанию  некоторых мест, которые в большей степени представляют этот остров, как  например Порто-Черво и Порто Ротондо, выстояла в те тяжелые времена. Владельцы апартаментов и элитных вилл на Сардинии отмечают, как после достаточно содержательного упадка рынок жилой недвижимости на Сардинии восстанавливается, демонстрируя обновленный интерес к объектам жилой недвижимости острова. Два важных туристических города на  побережье Сардинии Порто-Черво и Порто Ротондо, учитывая ход цен в период с 2008 г. и до сегодняшнего дня, а также оценивая средний уровень среди других городов, хорошо выстояли. Престижные дома в Порто-Черво потеряли 4,5% за последние пять лет, и лишь 1,5% за последний год. Цены за квадратный метр объектов жилой недвижимости в муниципалитете Арзакена в коммуне Галлура начинаются от 6 550 евро и достигают 10 550 евро. Цифры, достойные столь великолепного и знаменитого места. Та же ситуация и в Порто Ротондо, все там же в провинции  Ольбия-Темпио. Потеря, спровоцированная черным периодом на рынке недвижимости, составила 6,2%, а цены за квадратный метр находятся на уровне от 6 150 евро и до 10 050 евро, как максимальная отметка. Необходимо также учитывать, что как Порто-Черво, так и Порто Ротондо, оба находятся в рейтинге 10 городов, выстоявших наилучшим образом в период кризиса. Изо всех данных  соображений, можно сделать вывод, что Сардиния смогла, несмотря на трудности, преодолеть кризис в секторе недвижимости. За последние года различные проблемы, относящиеся к рынку недвижимости, нанесли значительный урон почти во всех итальянских регионах, но остров, тем не менее, смог хорошо поглотить такой удар и готов подняться с новой силой. Растущий интерес к самым красивым зонам, как к тем, что представляют два города на севере Сардинии, показывает, что внимание к тем местам снова набирает обороты, что дает новые надежды на будущее. Будем надеяться, что интерес к территории, а также к рынку жилой  недвижимости Сардинии будут являться лишь первыми сигналами и серии на пути положительного развития

The post Сардиния: устойчивый рынок недвижимости appeared first on LuxuryEstate.com Blog.