Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

Дизайн и исключительная роскошь виллы за $35 млн. в Беверли Хиллз

2014-02-14 13:00:35 (читать в оригинале)

Недавно был выставлен на продажу объект недвижимости за 36 млн. долларов. Эта экстраординарная вилла в Беверли Хиллз, на 1201 Лорел Уэй.  Речь идет о роскошном здании, укрытом среди зеленых холмов Беверли Хиллз, в одном из самых эксклюзивных центров в округе Лос-Анджелеса. В этом эксклюзивном доме большая часть стен  выполнена из стекла, что открывает исключительный вид на зеленые окрестности, вплоть до бухты: в этой живописной вилле  ничто не мешает панораме простираться от центра города до побережья. Вилла состоит из 6 спален и 10 ванных комнат и просторного open space, использующегося в качестве гостиной, окруженного  панорамными окнами во всю высоту стен и на всех сторонах дома. Именно стекло является здесь ведущим стилистическим материалом. В этом доме гладкая отделка поверхностей делает его хозяином буйства блеска и отражений, захватывающего все остальное пространство и простирающегося вовне. Использование в интерьере предметов с гладкой поверхностью, в комбинации с натуральными материалами, такими как камень или дерево, делает этот дом гостеприимным и отличным местом для отдыха или, для того, чтобы провести время в компании друзей. Зона гостиной состоит из зала домашнего кинотеатра с аудио-видео установкой последнего поколения, обставленного с особой тщательностью и  должным вниманием к мелочам. Ночная зона также отличается панорамным остеклением и гладкими поверхностями, играющими основную роль вместе с элементами обстановки темных тонов. В спальнях этого роскошного дома нет места для картин, так как панорамные окна представляют собой настоящие  анимированные картины, которые меняются в зависимости от сезона, или просто со временем, окрашиваясь в изумительные отблески на рассвете и на закате. В распоряжение счастливых будущих жильцов представлен также сюит с собственным баром. Кроме того дом располагает восхитительной террасой площадью в 200 кв.м., которая полностью доминируют над окрестностями, обогащенной игрой пламени в камине и джакузи на 6 человек. Снаружи дома в саду находится бассейн, разделенный на несколько блоков, расположенных на разных уровнях.

The post Дизайн и исключительная роскошь виллы за $35 млн. в Беверли Хиллз appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

В продаже нью-йоркский лофт «холостяка» Джона Майера

2014-02-13 13:47:57 (читать в оригинале)

Безусловно, его дом холостяка стал ему тесным: возможно, поэтому Джон Майер, гитарист и сердцеед, решил выставить на продажу свой лофт в Нью-Йорке. Но речь не идет лишь о сделке с недвижимостью, решение о переезде некоторым образом подтверждает тот факт, что у музыканта серьезные намерения по отношению к Кэтти Перри, с которой он уже устойчиво находится в паре вот уже некоторое время. Две звезды Голливуда принимают также во внимание идею о покупке  любовного гнездышка, подходящего для пары, или даже для семьи? Вполне возможно, но еще не точно. Если не лофт  на 255 Лафайет  Стрит, в одной из лучших частей Большого яблока, выставленный на продажу по цене в 3,9 млн. долларов. Цена, которая, возможно, не оправдывает метраж дома, а скорее панораму, открывающуюся из окон, всего их 16, этих апартаментов, современных и роскошных, и, тем не менее, удивительно функциональных. Очертания Нью-Йорка видны во всей своей уникальности. Это и не удивительно, с гостиной, занимающей весь этаж; но факт остается фактом, что дом принадлежащий  Джону Майеру, настолько впечатляет, несмотря на кажущуюся ординарность. Неслучайно, несколько лет назад, фотографии этого дома оказались на страницах Elle Decor. С другой стороны нельзя не отметить, что здесь не обошлось без творчества маэстро Джорджо Армани, который в 2000 году был приглашен музыкантом с целью переделать жилище в небольшой оазис спокойствия среди небоскребов. Обстановка дома выполнена в очень классическом стиле: начиная от темного паркета, присутствующего во всех комнатах, и до безупречно белых стен. Дневная зона представляет собой единое пространство: с одной стороны находится кухня, с другой располагается гостиная с плазменным телевизором, встроенным между двумя окнами, выходящими непосредственно на панораму города. Удивляет тот факт, что здесь вы не найдете сидений из кожи: Майер предпочел кресла, пуфы и диваны   в серо-коричневом цвете.  Всё очень сдержанно и неожиданно для такого экстравагантного человека как Джон Майер.  

The post В продаже нью-йоркский лофт «холостяка» Джона Майера appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Новая граница роскоши: частный стадион за $ 30 миллионов

2014-02-10 13:00:06 (читать в оригинале)

Если вы знаете миллионеров, которые, как кажется, имеют все, что пожелают, попробуйте спросить их, если они являются также обладателями их собственного стадиона: архитекторы из Канзас-Сити, Популус (бывший HOK Sport), могут построить то, что лишь немногие в мире могут себе позволить, и только лишь богатые. За 30  миллионов долларов можно забронировать и приобрести собственный стадион, получив, таким образом, особенный объект недвижимости, но все же роскошный. Инженеры, связанные с Популус, утверждают, что поле стадиона подходит для различных видов спорта, таких как Американский футбол, Бейсбол и Футбол, используя встроенное оптоволоконное освещение игрового поля. Кроме того, в траву  поля встроены видео карты, которые позволяют перейти от одного спортивного объекта к другому. Весь периметр игры может быть окружен светодиодными экранами, расположенными на высоте (до 6 метров), для того, чтобы заставить игроков чувствовать себя в едином игровом пространстве. С точки зрения заполняемости, вообразите роскошный сюит, таких размеров, что позволяет вместить около 100 человек,  табло и дорогостоящую аудио установку. Начальная цена составляет 30  миллионов долларов, и головокружительно растет  при добавлении раздевалок, медицинского персонала и всех необходимых структур для тренировок. Таким образом, в то время как профессиональные спортивные клубы находятся в постоянном поиске государственных денег для строительства новых спортивных объектов, было бы настоящей роскошью иметь в собственном доме небольшой частный стадион. На сегодняшний день, пока еще никто не заинтересовался этим эксклюзивным типом недвижимости, но проектировщики верят в будущее этого проекта.

The post Новая граница роскоши: частный стадион за $ 30 миллионов appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Все больше элитной недвижимости приобретается через Bitcoin

2014-02-07 13:00:18 (читать в оригинале)

Bitcoin – электронная монета, которую в отличии от большинства традиционных валют не использует центральный  банк, а распределенная база данных. Речь идет об одном из самой  нестабильной валюте в мире, которая в скором времени могла бы стать валютой, предпочитаемой при покупке недвижимости. Несколько месяцев назад могло казаться провокацией, то, что сегодня стало реальностью, с того момента, когда валюта превысила свою стоимость в  1000 долларов : использование Bitcoin растет во всем мире и многие уже думают о том, чтобы использовать ее в реальной жизни.Вот уже несколько месяцев все большее число магазинов  и других коммерческих предприятий начали принимать эту электронную монету, а в январе этого года  было размещено объявление одного агентства недвижимости в Манхеттене, Bond New York, которое решило принять оплату этой валютой, чтобы увеличить  рост услуг по элитной  недвижимости. Остается пока неизвестным, если это было рекламным эффектом, но с начала этого года объявления о продаже элитных домов в валюте bitcoin увеличились. В Лас-Вегасе, например, была продана вилла площадью более 250 кв.м. с 12 спальнями стоимостью 8 млн. долларов. В Канаде не редкими являются случаи продажи престижных домов, чья стоимость превышает 1 млн. долларов. Для Wall Street Journal Bitcoin  может стать монетой, отлично подходящей для оплаты аренды, и в самом деле многие агентства  в США вводят ее опционально. Также и в англосаксонском мире, а главным образом в Перте в Австралии был продан дом с видом на озеро по цене в 1,4 млн. долларов. В Европе, главным образом в Греции и Турции на передовых позициях в этом секторе, несмотря на тяжелейший финансовый кризис,  находятся    все больше сделок по продажам элитной недвижимости на первой линии пляжа и в апартаментов  курортных зонах.  Возможно, это всего лишь временная тенденция, или же это будет предпочитаемая валюта инвесторов престижной недвижимости и арендаторов курортной недвижимости в ближайшем будущем?

The post Все больше элитной недвижимости приобретается через Bitcoin appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Элитные пентхаусы в Тайм-Уорнер Центре в Нью-Йорке

2014-02-05 13:00:45 (читать в оригинале)

Тайм-Уорнер-Центр в Нью-Йорке состоит из двух небоскребов высотой в 229 метров, в которых разместились главным образом роскошные пентхаусы и апартаменты, а также все необходимые услуги для кондоминиума подобного уровня, среди которых спортивный зал и различные магазины. Недавно были переоценены некоторые элитные апартаменты, а главным образом, один из пентхаусов был оценен в 75 миллионов долларов. Все это привело к новому подъему цен на другие объекты недвижимости. Дочка российского миллиардера Анна Анисимова оценила свои апартаменты на 75 этаже в 50 миллионов  долларов, несмотря на то, что на данный момент они заняты арендатором, который платит ни много ни  мало около 60 000 долларов в месяц, чтобы остаться там еще на один год. Обе башни Тайм-Уорнер Центра были недавно реструктурированы, что добавит еще больше ценности всей недвижимости.  Переоценка была спроектирована Ноэлем Джеффри, известным своим стилем и своей индивидуальностью, который работал также над обстановкой многочисленных пентхаусов, расположенных в обеих башнях. В прошлом инвестор Gerhard Andlinger  продал на 70 этаже апартаменты за 37,5 млн. долларов, и сейчас старается продать другие апартаменты, похожие на первые, но по удвоенной цене. Это подтверждает, что цена за квадратный метр в башнях находится в росте: Тайм-Уорнер Центр представляет собой один из комплексов с самыми дорогими и роскошными апартаментами и пентхаусами в Нью-Йорке. Учитывая спрос на рынке элитной недвижимости в этот момент, необходимо подождать несколько месяцев, чтобы увидеть, если переоценка недвижимости отразит ожидание потенциальных покупателей, или владельцы будут вынуждены пересмотреть собственные котировки?

The post Элитные пентхаусы в Тайм-Уорнер Центре в Нью-Йорке appeared first on LuxuryEstate.com Blog.