Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

В продаже вилла Эдди Мёрфи за 12 млн. долларов

2014-01-20 13:00:05 (читать в оригинале)

Совсем недавно была выставлена на продажу вилла, принадлежавшая американскому актеру и комику Эдди Мёрфи.  Речь идет о роскошном поместье в Гранит Бэй  (на север от Сакраменто, Калифорния) с видом на озеро. Несмотря на то, что Эдди Мёрфи родился в Нью-Йорке и жил в Нью Джерси, он приобрел этот дом в 1998 году, когда женился на своей уже бывшей супруге Николь Митчелл. В 2007 году он был продан нынешнему владельцу за 6,1 млн. долларов (около 4,5 млн. евро).  Сейчас его стоимость составляет  12 млн. долларов (около 8,8 млн. евро). Вся площадь роскошной недвижимости насчитывает около  1200 кв.м., из которых 500 кв.м. крытой площади. Внутренняя часть  дома обставлена многочисленными диванами и стульями, прекрасно сочетающимися с взбалмошным и безрассудным стилем Мёрфи,  представляя, таким образом, его стиль жизни. Кроме того, весь объект недвижимости  предлагает панораму на  Сакраменто, озеро Фолсом и  холмы Сьерра-Невада. Дом оснащен «умной» системой  освещения, покрытиями ручной работы,  напольным отоплением и лифтом, полностью оформленным в необычном стиле. Лестницы, ведущие на другие этажи, представляют собой изгибы и располагают огромными окнами, заменяющими стены, таким образом, перед глазами открывается единое большое пространство. Элитная недвижимость  включает также  торжественный обеденный зал,  еще один очень просторный зал,  гостиную с камином,  кухню и услуги дворецкого.  И, конечно же, нельзя не отметить большой спортивный зал, кинотеатр на 12 мест, игровой  и бильярдный залы.

The post В продаже вилла Эдди Мёрфи за 12 млн. долларов appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Абу-Даби инвестирует во французский рынок недвижимости

2014-01-17 13:00:33 (читать в оригинале)

Согласно французской ежедневной газете  Le Figaro, фонд национального благосостояния Абу-Даби готов подписать договор на приобретение некоторой элитной недвижимости на всей территории Франции, главным образом апартаментов и коммерческой недвижимости в Париже и Лионе.  В прошлом декабре, тот же фонд приобрел часть компании Docks Lyonnais, владелицы значительного портфеля недвижимости, принадлежащего банку UBS. Среди последних приобретений выделяется великолепное здание, предназначенное для аренды офисов в Париже, на Бульваре Осман 6-8, главным образом в квартале Оперы, где располагается общественный Инвестиционный банк (BPI).  Кроме того, было приобретено также здание площадью 65 000 кв.м. рядом с Нантер, а также многочисленные коммерческие объекты в Лионе. Согласно газете, эта операция с недвижимостью считается самой важной с экономической точки зрения  за последние годы. Фонд национального благосостояния Арабских Эмиратов управляет около 630 миллионами долларов активов и ему необходимо диверсифицировать собственные инвестиции. С приобретением этой роскошной недвижимости, фонд надеется получить очень интересный доход, в районе 4-6 % с низким уровнем риска. Необходимо напомнить, что банк UBS начал продавать уже с 2010 года свою недвижимость по очень заниженной цене, по сравнению с ее настоящей рыночной стоимостью. Вполне возможно, что это обусловлено необходимостью в дополнительной ликвидности в кассе. Именно по этой причине французский рынок недвижимости становится все более привлекательным в глазах  Объединенных Арабских Эмиратов.

The post Абу-Даби инвестирует во французский рынок недвижимости appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Элитный пентхаус в Манхеттене для Джанкарло Джаметти

2014-01-15 13:00:35 (читать в оригинале)

Джанкарло Джаметти, итальянский модный предприниматель, художественный сотрудник, партнер по бизнесу и спутник жизни стилиста Валентино приобрел элитную недвижимость за 18,5 миллионов долларов (около 13,5 млн. евро). Речь идет о роскошном пентхаусе в Нью-Йорке, и здесь есть чему удивиться, если модный магнат пригласил журнал Arch Digest, чтобы оценить свою элегантнейшую недвижимость в Манхеттене после того, как она была отремонтирована не без помощи французского интерьер-дизайнера Жака Гранжа. После совместной работы над реструктуризацией апартаментов в Лондоне, Джаметти признал, что ценит дизайнера и обожает то использование картин и предметов искусства, которое присуще Гранжу: это подтолкнуло его снова пригласить дизайнера, но уже на Манхеттен. Многие присутствующие  предметы обстановки были уже в предыдущих апартаментах Джаметти в Нью-Йорке, среди них картины Пикассо, Дэвида Хокни и Си Твомбли, расположенные у всех на виду на стенах с захватывающим дух видом на город. Благодаря проделанным работам, пентхаус с панорамным видом стал еще более роскошным, добавив в интерьер дорогие стулья и кресла, со стенами в индийском стиле и многочисленными утонченными предметами обстановки. Кроме того,  было решено создать теплуюатмосферу, поскольку сам предприниматель подтверждает, что предпочитает теплый и гостеприимный стиль в таком городе, как Нью-Йорк, полном жизни и света. Таким образом, добавились колонны из камня насыщенного цвета в зоне отдыха, чтобы избежать огромного открытого пространства, созданного витражами со сказочным видом на Манхеттен.

The post Элитный пентхаус в Манхеттене для Джанкарло Джаметти appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Заглянем внутрь одной роскошной недвижимости в Лондоне

2014-01-13 13:00:57 (читать в оригинале)

Четыре брата владельца индийской группы Hiindujia семь лет назад приобрели по цене около  95 млн. долларов (около 70 млн. евро) элитную недвижимость в Лондоне, спроектированную английским архитектором Джоном Нэшем.  В те времена они жили во дворце площадью 25 000 кв.м. рядом с миллионерским домом, и не могли позволить ускользнуть такой возможности, овладеть «чем-то еще более крупным». Молодые люди, осуществив покупку миллионерской недвижимости, начали работы по реставрации и реструктуризации всего здания, заменяя  иной раз даже кирпичи, которыми оно было выложено. Работы были долгими и дорогостоящими, и затребовали приема на работу почти 140 человек.  Дворец площадью около 67 000 кв.м был завершен лишь два года назад, и сейчас  принимает в своих стенах  многочисленные пары миллионеров.  Внутри здания возможно наблюдать потолки в греческо-мавританском стиле, светильник из муранского стекла, который весит полтонны, 6 комнат для торжественных заседаний, 25 спален, зону отдыха и одну комнату с потолком, выполненным из золота. И вот работы закончены, несколько агентств в Лондоне оценили внутреннюю обстановку элитной недвижимости более чем в 500 млн. долларов (около 370 млн. евро). Безусловно, проделанная работа вдохнула новую жизнь в приобретенную недвижимость, но в конце концов братья Hinduja продолжают проживать в доме, где жили и раньше, по ту сторону  дороги.

The post Заглянем внутрь одной роскошной недвижимости в Лондоне appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Постоянно повышающийся рынок недвижимости в Майами

2014-01-10 13:00:48 (читать в оригинале)

Последние данные рынка недвижимости Майами показывают  постоянное увеличение  в обьемах продаж вилл, ожидаемое и в следующем году.  По сравнению с 2012 годом продажи увеличились на 20%. Cогласно  Douglas Elliman, одной из наикрупнейших компаний по недвижимости в США, средняя стоимость вилл увеличилась до  $240.000 (около € 176.000) в последнем семестре 2013 года. Это является 23% приростом по сравнению с тем же периодом прошлого года. Элитные квартиры так же находятся в фазе прироста:  из 10% наиболее дорогой недвижимости средняя цена приравнивается к 1,2 миллионам а продажи возросли на 19%.  Эсклузивные частные особняки подорожали на 16%, при средней цене $ 1,5 миллиона. Особенность заключется в том, что количество состоятельных покупателей из США уменьшилось, но зато приумножились покупатели из Бразилии и других латиноамериканских стран, а так же инвесторы из Нью Йорка и из-за океана, компенсирующие эту разницу. Что касается закупщиков из Нью Йорка, то это более не пенсионеры, отдыхающие во Флориде, а молодежь и обеспеченные семьи, ищущие более высокое качество жизни при более низких ценах на проживание. В следствие этих причин,  многие пророчат, что Майами станет альтернативой Хамптонс, роскошной приморской зоне Лонг-Айленда. Не смотря на обнадеживающие цифры постоянно растущего рынка недвижимости, некоторые брокеры готовы поставить на то, что цены в Майами должны снизится после увеличения не прекращающегося с 2009 года. Неужели это просто пузырь на рынке недвижимости?

The post Постоянно повышающийся рынок недвижимости в Майами appeared first on LuxuryEstate.com Blog.