Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

Вот они — здания с самой дорогой арендой в мире

2013-12-09 13:00:59 (читать в оригинале)

Недавно, одна из известных консалтинговых компаний по недвижимости, работающая на международном уровне, составила специальный рейтинг рекордных построек с самым дорогим каноном аренды во всем мире. Первенство среди зданий с самой дорогой арендной платой в мире досталось эксклюзивному небоскребу Burj Khalifa в Дубае, который, благодаря своим 830 метрам в высоту, взял также первенство  как самая высокая структура в мире. Минимальная арендная ставка для апартаментов с двумя спальнями в этом сверхроскошном здании, которое заключило в себе престижные отели и некоторые из самых знаменитых и известных на международном уровне ресторанов, установлена в 81 000 долларов в месяц, что составляет около 60 000 евро по текущему курсу. Второе место в этом специальном рейтинге с арендой около  50 000 евро в месяц заняла роскошная резиденция, восходящая к 1656 году, простирающаяся на площади более 360 кв.м. в Хэмптонсе, которая может считаться самой древней собственностью, присутствующей на современном американском рынке недвижимости. Даже легендарный Beverly House вошел в этот рейтинг, расположившись на третьем месте с ценой аренды чуть ниже 50 000 евро в месяц, он  взял первенство как резиденция с самым высоким во всей Америке каноном аренды.  Эта необыкновенная элитная вилла состоит из 29 спален и 40 ванных комнат, обставленных в мельчайших деталях, к которым стоит добавить   элегантный гостевой дом и великолепный бассейн.

The post Вот они — здания с самой дорогой арендой в мире appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Petra Island: подарок Анджелины Джоли Брэду Питту

2013-12-06 13:00:59 (читать в оригинале)

Паре Брэда Питта и Анджелины Джоли всегда удается взорвать заголовки. На этот раз в центре внимания находится по-настоящему оригинальный подарок великолепной актрисы, которая решила преподнести мужу в преддверии его 50-летия, которые он  отпразднует 18 декабря, остров в форме сердца. Речь идет о Petra Island, частном острове, площадь которого около 11 гектаров, расположенном в центре озера  Махопак менее, чем в 50 милях к северу от Нью-Йорка, идеальное место  для отдыха, где можно позволить себе провести романтические выходные вдали от стресса и суетной жизни Нью-Йорка.  Дополняет коралловый остров  элитная недвижимость,  спроектированная знаменитым американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом, который, по словам Американского Архитектурного Института, считается самым великим американским архитектором всех времен. Изюминкой этого райского острова  является великолепный  Массаро Дом, архитектурный шедевр, реализованный Райтом, который возвышается над островом с площадью в 470 кв.м. Роскошная вилла отлично сочетает  известные характеристики стиля знаменитого автора, который в её проектировании широко использовал натуральный камень и дерево, для наибольшей интеграции в общую окружающую среду, получив, таким образом, потрясающий результат. Вторая недвижимость представляет собой элегантный коттедж, восходящий к 1950 году, оснащенный всеми составляющими комфорта, отличающими эксклюзивную резиденцию, идеально подходящую для приема гостей и родственников в этом райском уголке. По слухам Анджелина Джоли была готова заплатить около 20 млн. долларов, что составляет почти 15 млн. евро для покупки Petra Island. Безусловно, это цифра, не всем по карману, но, как известно  в любви не жалеют затрат.

The post Petra Island: подарок Анджелины Джоли Брэду Питту appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Португалия против кризиса

2013-12-04 13:00:43 (читать в оригинале)

Для того, чтобы привести в движение экономику, правительство Португалии  приняло в начале 2013 г. пакет реформ с налоговыми льготами для иностранных пенсионеров, которые решат прожить в стране более 183 дней в году; была создана «Golden Visa», новый тип визы для  граждан, не являющихся членами ЕС. Золотая Виза позволит гражданам, проживающим за пределами Европы, которые инвестируют более 500 000 евро в недвижимость в Португалии, получить  европейскую резиденцию  и, таким образом, возможность свободного передвижения на всей Шенгенской территории. Данное преимущество является  интересным для китайских и российских граждан, а также бразильцев, которые имеют возможность гораздо легче получить разрешение на  пребывание на территории Европейского Союза. Для пенсионеров правительство предусмотрело  освобождение от IRS (подоходный налог), при условии, что они отвечают одному из этих двух условий: гражданин должен уплачивать налог в другом государстве, с которым Португалия подписала Конвенцию по предотвращению двойного налогообложения; пенсия не может быть получена в Португалии. Главной целью  являются французские пенсионеры, привыкшие покупать недвижимость за границей и проживать большую часть года в странах как Марокко и Тунис. Политическая нестабильность в этих странах открыла небольшую брешь для Португалии, которая воспользовалась возможностью и появилась на «Салоне недвижимости» в Париже с целью привлечь французских пенсионеров. Кроме налоговых льгот и визы, Португалия ставит на свои пейзажные красоты, на мягкий климат круглый года, низкую стоимость жизни, безопасность и качество здоровья, для того, чтобы привлечь новую волну иностранцев, которые смогут привести в движение экономику страны. Создание новых авиамаршрутов, местная кухня и гостеприимность народа завершают список притягательных сторон этой нации.

The post Португалия против кризиса appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Идеальные характеристики недвижимости с точки зрения американцев

2013-12-02 13:00:40 (читать в оригинале)

Американская сеть недвижимости Colwell Banker Previews International вместе с престижной исследовательской компанией Luxury Institute провели интересное исследование рынка, чтобы понять какими согласно инвесторам должны быть идеальные характеристики собственной недвижимости. Результаты этого исследования, которое было проведено, взяв за основу 300 американцев с заявленным доходом более 250 000 долларов, были, мягко говоря, удивительные. На вопрос о  том, каким самым важным материальным или нематериальным преимуществом должна обладать недвижимость, 39% ответило, что мечтают о доме с open space, тогда как 32% опрошенных ответили, что желают владеть домом с супер технологичной системой безопасности и с возможностью контроля через внешние устройства или голосовое управление. Среди других элементов, за которые проголосовало большинство, выделяются наличие бассейна,  наличие внешней кухни и тренажерного зала, оснащенного лучшим оборудованием, присутствующим на рынке. Всё также согласно этому интересному исследованию  являются менее важными, попав на последние позиции, наличие комнаты для гостей, наличие спортивных сооружений в окрестностях (главным образом теннисные корты) и возможность владеть гаражом для парковки собственного автомобиля.

The post Идеальные характеристики недвижимости с точки зрения американцев appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Гонконг — город с самыми высокими затратами на строительство в мире

2013-11-29 13:00:14 (читать в оригинале)

EC Harris – одна из главных консалтинговых компаний в области недвижимости, работающая на  международном уровне с офисом в Лондоне, составила специальный рейтинг самых дорогих стран по строительству. Первенство среди самых дорогих стран в мире  по затратам на строительство недвижимости рискует стать по-настоящему непомерным действием, если его присудят Гонконгу, за которым следуют Швейцария, Дания и Швеция. Согласно отчету, составленному EC Harris, которая взяла за основу более 47 стран во всем мире, затраты на строительство в Гонконге превысили более 50% исторически самые высокие затраты Великобритании,  которые, очевидно, пострадали от различных неблагоприятных комбинаций, среди которых девальвация фунта. Приостановление на неопределенный период работ по реализации современного района West Kowloon является ярчайшим примером высоких расходов на строительство, которым подвержен Гонконг. West Kowloon был спроектирован, чтобы стать самой большой  железнодорожной развязкой в мире, в состоянии   с легкостью связать город с национальными высокоскоростными линиями  и метро, и который, к сожалению, в следствии высоких непредусмотренных затрат, на данный момент был приостановлен. Согласно самых известных экспертов с этом секторе, такое увеличение цен приписывается главным образом повышению валютного курса местной китайской монеты, которая повлекла за собой как  следствие  удорожание важных материалов, позволив Гонконгу взять первенство в этом специальном рейтинге. Всё также согласно отчету, реализованному EC Harris, самыми экономичными для строительства странами являются Индия, Индонезия и Вьетнам.

The post Гонконг — город с самыми высокими затратами на строительство в мире appeared first on LuxuryEstate.com Blog.