"Жить в обществе и быть свободным от него - невозможно". Примерно то же самое можно сказать о жизни в квартире. Вроде бы полная независимость, собственная жилплощадь, свобода действий и т.д. Так ли это? Лишь отчасти. И речь идет не только о взаимодействии с соседями справа, слева, сверху и снизу, но и о свежем ремонте, о котором бы хотелось забыть на ближайшие несколько лет.

К счастью, этот вопрос не касается жильцов новостроек и частных домов. Суть в следующем. Как известно, распределение горячей воды осуществляется по общему стояку. Каждый жилец многоэтажного дома имеет кусочек этого водопровода в своей квартире. Все бы ничего, но металлические трубы имеют свойство стареть, ржаветь и течь. Со временем необходима их полная замена. Этот процесс можно совместить с ремонтом в квартире.

Все работы закончены. Новый ремонт блестит и сияет. Внезапно раздается дверной звонок. Кто же это? Сосед снизу. Что он хочет? Он тоже меняет стояк и хочет запустить к вам в квартиру свою новую пластиковую трубу, чтобы максимально обезопасить свой будущий ремонт от возможного прорыва системы отопления. Желание вполне справедливое, но что, же делать с вашим новеньким ремонтом?

Все предельно просто. Меняя стояк, сделайте все возможное, чтобы запустить новые трубы в квартиры соседей сверху и снизу. Зачем это нужно? Когда какой-нибудь сосед надумает менять у себя батареи, ему не нужно будет обращаться к вам с ранее изложенной просьбой. Он сможет нарезать резьбу на новой, недавно запущенной к нему трубе, и спокойно продолжить менять радиаторы отопления.  

Может сложиться ситуация, что вам не дадут разрешение запустить пластиковые трубы в соседнюю квартиру. Всех можно понять, войти в положение и т.д. Если подобная ситуация сложилась, например, с соседом сверху, попросите его написать расписку, в которой говорится, что он понимает всю серьезность положения и в случае аварийной ситуации, образовавшейся из-за его отказа замены старой трубы, он готов возместить все убытки. Это, прямо скажем, не самый лучший вариант, но данная просьба может поспособствовать кардинальному пересмотру сложившейся ситуации. 

Карта сайта

Этот параметр характеризует способность естественного газообмена. Иными словами, стены из газобетона способны без затруднений выпускать из помещения углекислый газ и водяные пары, и пропускать с улицы свежий воздух. В этом кроется вся проблема выбора облицовочных материалов. Рассмотрим несколько вариантов.

Полностью облицованная стена из газобетона представляет собой трехслойный "бутерброд":

- первый слой - внутренняя облицовка (обои, штукатурка, покраска и т.д.);

- второй слой - газобетонные блоки;

- третий слой - наружная облицовка (штукатурка, покраска, облицовочная плитка, вентилируемые фасады и т.д.).

Использование стандартной штукатурки для наружной облицовки здания из газобетона нецелесообразно, т.к. ее коэффициент паропроницаемости значительно ниже, чем у основного строительного материала. Следовательно, третий слой будет затруднять выход водяных паров, что значительно сократит его срок эксплуатации, а также приведет к потере привлекательного внешнего вида.

Здесь ситуация обстоит несколько иначе. Облицовочная плитка также имеет более низкий коэффициент паропроницаемости по сравнению с газобетоном, но обладает большей прочностью, чем штукатурка. Под воздействием водяных паров плитка не будет облущиваться или разрушаться. Скорее наоборот. Невозможность выхода водяных паров и отработанного воздуха приведет к их накапливанию внутри самого газобетона, что в значительной мере повлияет на уровень влажности в самом помещении, образованию сырости и деформации самих блоков.

Согласно общепринятым стандартам коэффициент паропроницаемости материалов для облицовки газобетонных стен должен постепенно возрастать. Т.е. внутренний слой должен обладать более низкой паропроницаемостью, чем сам газобетон, а наружный слой - более высокой. В этом случае будет нормально функционировать система естественного газообмена, что крайне положительно скажется на сроке эксплуатации здания в целом.  

Карта сайта

Газобетон обладает несколькими положительными качествами, сделавшими его популярным строительным материалом:

- отличные физико-механические показатели. Сравнительно небольшая масса и внушительный размер газобетонных блоков дают возможность использовать данный материал на различных типах объектов.

- простота укладки. Газобетонпрост в обработке и не вызывает затруднений при подготовке блоков нужного размера для заполнения образовавшихся пробелов. Он отлично режется с помощью специального инструмента (пила по газобетону), не крошится и не ломается.

- влагоустойчивость. Глубина проникновения влаги в стены из газобетона составляет не более 30 мм (менее 10% толщины блока). Это означает, что материал не подвержен деформации под воздействием влаги.

- паропроницаемость. Это одно из главных достоинств газобетона, а именно повышенная возможность газообмена. Иными словами, жилые помещения из газобетона будут наиболее комфортны для проживания, не считая лишь деревянные постройки.  Паропроницаемость - это способность выведение углекислого газа и водяных паров, пропуская им на смену свежий воздух.

При всех достоинствах газобетона существует один существенный недостаток - невозможность использования для наружной облицовки стандартных строительных материалов. В данном случае были бы более уместны вентилируемые фасады или любой другой материал, не препятствующий свободному газообмену. Строительная практика показывает, что применение стандартных штукатурок нецелесообразно, т.к. срок их эксплуатации значительно сокращается за счет постоянного воздействия, исходящих из помещения водяных паров.

Использование облицовочных материалов с коэффициентом паропроницаемости ниже, чем у газобетона чревато также накоплением влаги внутри стен. Не находя выход в полном объеме, пары конденсируются и оседают внутри газобетонных блоков, что приводит к накоплению влаги и последующей деформации.

Переходя от этапов возведения к облицовке, следует позаботиться о грамотном подборе строительных материалов, для обеспечения их максимального срока эксплуатации и сохранения привлекательного внешнего вида здания.

Карта сайта

Сайдинг бывает двух видов: коэкструзионный (он больше известен, как виниловый) и грэй-бэк. Первый вариант - это качественный отделочный материал, предназначенный для наружной облицовки строений различного назначения. Он изготавливается из виниловой пудры и специальных присадок. Обладает всеми свойствами, изложенными в первом абзаце данной статьи, а также повышенной стойкостью к воздействию ультрафиолетового солнечного излучения. Об этой характеристике дальше будет говориться немного подробнее.

Сайдинг грэй-бэк - это более бюджетный, если не сказать низкокачественный вариант данного облицовочного материала. Он не прошел сертификацию ни в США, ни в Канаде. Изготавливается из вторичного поливинилхлоридного сырья и обладает намного худшими свойствами по сравнению с виниловым сайдингом. Применение грэй-бэк невозможно в условиях низких температур и повышенной влажности. В течение короткого промежутка времени меняется его первоначальная форма и защитные свойства. Сайдинг деформируется и становится непригоден для дальнейшей эксплуатации.

Сайдинг виниловый обладает повышенной стойкостью к солнечному излучению (не выгорает), т.к. в его составе содержится диоксид титана. Наличие этого элемента отражается не только на свойствах, но и на цвете. Чем светлее сайдинг, тем больше в его составе диоксида титана, следовательно, тем лучше его сопротивляемость ультрафиолетовому излучению.

Монтаж сайдинга - это не трудоемкий процесс, не требующий каких-либо специальных навыков. Панели стыкуются между собой с помощью замка (конструкция чем-то похожа на ламинат), после чего фиксируются к облицованной поверхности с помощью гвоздей или шурупов. Качественный сайдинг должен быть оснащен противоураганным замком. Это закругленная часть выступающего замка, отвечающая за более надежное соединение панелей между собой.   

Качественный сайдинг отличается  равномерной прокраской (лицевая и тыльная поверхности должны быть одного цвете). Кроме того, если этот материал был изготовлен на качественном оборудовании в заводских условиях, он будет иметь одинаковую толщину по всему сечению, чего нельзя наблюдать у аналогичного материала, изготовленного кустарным способом. 

Карта сайта