Инвестиционный блог о недвижимостиИнвестиционный блог о недвижим Голосов: 0 Адрес блога: http://aingard.ru Добавлен: 2014-08-29 16:41:41

Прибыльное инвестирование.Выбираем помещения в жилых комплексах.

2014-07-24 21:46:38 (читать в оригинале)

Инвестирование в недвижимость набирает популярность у частных инвесторов. Одна из причин популярности такого вида капиталовложений это высокая надежность, с другой стороны, при грамотном подходе,  достаточный уровень финансовой отдачи.  Примечательно, что кроме сдачи жилья инвесторы сейчас активно выискивают пути вложений в коммерческую недвижимость как в более прибыльный и юридически более чистый источник выгоды. Популярный тренд среди инвесторов в настоящее время покупка и последующая сдача помещений в крупных микрорайонах многоэтажных новостроек. Подобный выбор обосновывается высокой доходностью и как следствие быстрой окупаемостью. Как следствие этого так же выступает огромный спрос среди инвесторов на «качественные» помещения, затрудняющий поиск подходящих объектов.  Существующий спрос на доходную недвижимость удовлетворяется  по более высокой стоимости, чем у помещений с прогнозируемой меньшей прибылью от сдачи в аренду.   Цена. Однако сама цена объекта еще не показатель качества,  среди вполне средних и бюджетных микрорайонов можно подобрать недвижимость с достаточным пешеходным трафиком, в густонаселенных районах с «правильным» размещением вдоль центральных улиц или выходов метро. Такое расположение помещений, очевидно, всегда будет пользоваться спросом и будет востребовано у арендаторов. Сэкономить на цене получится так же, если инвестору удастся выкупить недвижимость еще на этапе застройки. В тоже время цена также зависит от готовности помещения к аренде, соответствию условий например для сдачи в аренду ритейлерам. В […]