САМИЗДАТ Голосов: 1 Адрес блога: http://udikov.livejournal.com/ Добавлен: 2008-02-21 13:39:40 блограйдером udikov

Давайте погуляем вместе 29 марта?

2014-03-11 09:02:44 (читать в оригинале)



Друзья-казанцы, предлагаю прогуляться вместе по городу 29 марта. Предварительно сбор возле часов на Баумана в 12.00. В случае плохой погоды все переносится на неделю позже. Предлагайте свои маршруты.

Как я это вижу. У нас есть эксперт по старой Казани - Рада radakazan, она может провести нам небольшую экскурсию по городу и наверняка предложит собственный маршрут. Но я предлагаю не перекладывать всю экскурсию на плечи хрупкой женщины и взять на себя любимые отрезки - это, естественно, по желанию. Фоторепортажи тоже по желанию, но, по-моему, не делать их слегка несправедливо по отношению к жж-френдам. Я в любом случае буду фотографировать и мои фотки можно будет использовать )

По маршрутам я пока воздержусь. Обязательно предложу свой в следующих постах, но хотелось бы для начала услышать ваши предложения - не хочу ничего навязывать. Одно точно - это центр, старая Казань и, скорее всего, не самые известные места и виды. Жду ваших идей! )

Зы: Вообще, предлагаю особо не заморачиваться с организацией и планированием - это ведь не мероприятие века, а просто прогулка друзей по городу. Но свои интересы и предложения озвучить надо бы, так что не стесняйтесь )

---

Поздравляем первого победителя, ищем второго!

2014-03-11 08:31:22 (читать в оригинале)



Победителем конкурса постов о встрече блогеров в пабе "Что делать?!" стал Денис martinian. Именно его пост "Встреча, которая запомнилась" больше всего понравился директору паба Айсылу. В качестве приза Денис получает бутылочку отличного коньяка. Какого именно - он, надеюсь, нам сам расскажет и даже покажет фото вручения приза.

Но и для остальных участников встречи не все потеряно. У нас есть три претендента на приз зрительских симпатий (бутылка текилы). Это

1) Тая tajana. Пост "ЖЖиииж ов ка"
2) Маргарита lievre72. Пост "Новый опыт".
3) Рада radakazan. Пост "Встреча ЖЖ-френдов".

Решать, кому же она достанется, будем мы сами. Предлагаю голосовать за участника, пост которого вам понравился. Голосование продлится до 7.00 четверга 13 марта, когда и будет объявлен победитель. Не знаю уж, как так вышло, но Раду в опросе я почему-то записал как Яну. Рада, прости, пожалуйста. Рада в опросе - это Яна. Чтобы понятно было (

Зы: Наши с Лизой посты идут вне конкурса. Вот пост Лизы: "Тема для разговоров - Казань в пабе "Что делать?"

---

Как искать съемную квартиру в Казани

2014-03-10 12:30:38 (читать в оригинале)



Итак, квартира найдена. С удивлением, кстати, заметил, что три года назад я уже смотрел квартиру в этом доме. И даже вид из окна был почти таким же. Но тогда хозяин начал затягивать процесс. В итоге я заехал на Меридианную. Деньги те же, а квартира и место лучше. Сейчас, в общем, все вернулось на круги своя )

Хочу поделиться своим опытом поиском съемного жилья в Казани. Искал я в районе улицы Чистопольская. Но район после Универсиады и появления метро мощно подорожал. В итоге мы сняли квартирку на Четаева, причем дороже, чем планировали. И я ещё считаю, что мне мощно повезло. Сняли через риэлтора - поджимали сроки.

А сейчас я расскажу как выходить на собственников. Варианты есть следующие:

1) Знакомые и знакомые знакомых. Репосты в контакте. Иногда срабатывает. Также помогают корпоративные сайты и внутренние форумы компаний. Так мы нашли отличную однушку от собственника возле метро "Козья слобода". Но она была очень маленькой, дорогой и, скажем так, находилась в социально неблагополучном доме.

2) Интернет. Слышал что даже на сайте сайтах Avito, Irr.ru и прочих можно найти собственников. Если времени много - да, у меня, увы его не было. Варианты, размещенные на сайтах риелторами, в большинстве своем "левые". Позже я начал искать через соцсеть ВКонтакте.

Нажимаете "Поиск", вводите запрос, например "сдаю квартиру Казань" и смотрите результаты поисковой выдачи во вкладке "Новости". Увы, никаких тонких настроек тут нет. А хозяева квартир редко упоминают имя города в своих объявлениях. Поэтому вбиваем не "Казань", а интересующую улицу, например, "сдаю квартиру Четаева" или станцию метро "сдаю квартиру Козья Слобода". Нужно учитывать, что желательно выбирать улицы, которые есть только в Казани или встречаются редко - Ямашева, Тукая, Вахитова и т.д. А вот по запросу "Ибрагимова" выйдет уже куча городов.

В поисковой выдаче будет большинство посредников. Но и собственники будут попадаться - их объявления резко отличаются по стилю. ВКонтакте я нашел 9 собственников, убив 5 часов. Звонил, писал в личку. Если номер не отвечает - предложение неактуально. Часть квартир были уже сданы, а ни один из оставшихся вариантов мне не подходил. Я планировал продолжать поиски, но начали звонить риелторы и неожиданно предлагать неплохие варианты. Так что я поехал смотреть квартиры. Вся страна в это время начинала праздновать 8 марта, а девушки-риелторы работали...

Как я уже сказал, я нашел квартиру через риелтора. Тут как повезет. Есть профессионалы с кучей вариантов, есть люди, которые откровенно динамят. Мое обращение в агентство "Флэт", где берут рекордные для Казани 70%, закончилось тупо потерей уймы времени. Риелтор Соня звонила, предлагала кучу вариантов, причем по явно завышенным ценам, а потом выяснялось, что "квартира уже сдана, извините". Были ещё просьбы взять с собой деньги и подготовить залог. Да, вежливо. Но что толку от этой вежливости, если за два дня Соня не показала мне НИ ОДНОЙ!!! квартиры. И это агентство, которое позиционирует себя первым и лучшим. Возможно, они гоняются лишь за весьма богатыми клиентами, но об этом стоит говорить прямо, а не динамить. Короче, не рекомендую. Ещё один риелторский вариант, найденный на "Циане", оказался легким обманом - дальше, хуже, дороже, да и хозяйка злобная. После этих двух случаев у меня пропало желание работать с риелторами.

Однако не все так плохо. Всех хороших риелторов, предлагавших интересные реальные варианты, я нашел ВКонтакте. Все они берут по 50%, вот их координаты с краткими комментариями:

Юлия. Нашла два подходящих варианта по относительно адекватным ценам. Одну из её квартир мы и сняли. Как вы понимаете, это высшая оценка работы риелтора. Тел: +7 (917) 247 44 07.

Земфира. Предложила квартиру на исторической улице Тукая всего за 13 тыс. О состоянии квартиры можно судить по её стоимости. А сама Земфира очень позитивна и добра в общении. Тел: +7 (902) 715 65 13.

Алина. За условно небольшие деньги предложила двушку на первом этаже хрущевки на Бондаренко. Ремонт отличный, мебель пафосная. Плохие варианты не предлагала. Тел: +7 (951) 895-62-72.

Илья. С этим парнем, бывшим пиарщиком, мы сразу нашли общий язык. Он нашел мне квартиру в Авиастроительном районе на той же улице, где живет сам. Это было оптимальное сочетание цены и качества. Да и сам Илья позитивнейший человек. Тел: +7 (950) 314 41 88.

Всем, кто ищет или сдает квартиру, желаю удачи! И приглашаю поделиться личным опытом! )

---

Как быть почтовым ящиком, мебелью и великами?

2014-03-10 08:48:03 (читать в оригинале)


Фото с балкона старой квартиры...

Новая квартира, в которую мы переезжаем, значительно меньше нынешней. Здесь велики у нас стояли на балконе, причем места оставалось ещё много. На новой квартире балкон узенький - как и в любой "панельке". Он отделан деревом и превращен в своеобразное летнее рабочее место (или место для отдыха - кому как удобнее) - даже есть раскладной столик. В первое время явно буду встречать там рассветы и закаты. Так вот - ставить грязные велики туда не хочется - займут все место. А больше некуда. Есть правда, что-то вроде большого гардероба у входа. В горизонтальном положении велики туда, вероятно, не влезут, а вот в вертикальном - пожалуй. Как вы храните дома велосипеды и как, по-вашему, оптимальнее их подвешивать? Как закрепить, за какие части и т.д?

Второй момент чисто эстетический. Про ковры я писал, повторяться не буду. Сейчас речь о мягкой мебели. Как бы её преобразить? Так, чтобы пестро-попугайчиковая расцветка не была видна? Может быть, продаются какие-то чехлы? Наверное, придется поднапрячь Лизу - она здорово шьет. В общем, хочется провести небольшой редизайн квартиры - чтобы выглядела она не как съемная, а как своя. А по прошлой... многое с ней связано, но... теперь как отрезало. Меня, кстати, впервые "попросили" с квартиры. За 10-летнюю историю съема жилья в Чебоксарах, Москве и Казани. Ну да ладно. Пора уже о своей думать - из Казани-то я не собираюсь уезжать.

То, что выше - это так, мелкие нюансы благоустройства. А вот с почтовыми ящиками здесь беда. Их нет - разбомблены ещё десяток лет назад. Есть отдельные живые, но не наш. А почтовой ящик по работе мне ой как нужен! Интересно - можно ли отремонтировать ящики, от которых остался лишь остов? Или лучше закрепить на стене отдельный, новый? Видел на одном из соседних подъездов объявление о ремонте. Но у нас в подъезде терпимо. Интересно, можно ли надеяться, что УК отремонтирует и ящики? Или это личная задача каждого жильца? Кто в курсе?

Зы: Коммуналку по взаимной договоренности на новой квартире будем платить сами. Скажите, друзья - какую экономию вам дала замена ламп накаливания светодиодными? Желательно в цифрах.

---

Снял квартиру!

2014-03-09 11:05:23 (читать в оригинале)



Друзья, дорогие френды, вы самые лучшие - вы здорово меня поддержали в эти дни! Особенно благодарен Рите lievre72, выручившей меня, человека, которого видела лишь три раза в жизни, деньгами. Удивительно, но через три часа после того, как я забрал и Риты деньги, на карточку свалился первый перевод. Сумма небольшая, но достаточная для того, чтобы решить мои текущие проблемы. Остальные, видимо, где-то повисли. Кстати, в которой раз уже замечаю - в трудный момент выручают вовсе не те люди, от которых этого ждешь. А совсем другие. Меня также впечатлило и как-то по новому заставило поверить в мир и в лучшее то число неравнодушных людей, готовых без каких-либо гарантий выручить в трудную минуту. Это самый ценный опыт. У меня даже слов нет, чтобы выразить мои чувства. В общем, вы всегда можете на меня рассчитывать.

Квартиру я, кстати, наконец-то снял. Все же через риэлтора. Взял не самую красивую и не в таком уж удобном месте. Скажем так - прислушался к тому, что мне прокричала интуиция. Дом находится на улице Четаева ближе к Амирхана. Квартира скромнее и меньше, но довольно уютная и чистенькая. Пятый этаж и - о чудо - даже с видом на кусочек Казанки, Кул Шариф и Благовещенский собор. Этого я от квартиры на Четаева никак не ждал. Хозяйка очень добрая женщина, переезжать будем на днях. Если потребуется помощь с переездом отпишусь, предупрежу. Надеюсь пока обойтись своими силами. Кстати, я чуть было не поселился в Старо-Татарской слободе - на улице Тукая, по соседству с домом Шамиля. Квартира стоила небольших денег, но была настолько "убитой", что даже вид из окна на мечеть Марджани и выгодное расположение (центральнее уже некуда) не смог меня заставить туда заехать. Хотя я колебался - это было )

Восьмое марта мы с Лизой праздновали в бутик-отеле Bon Ami в шикарном номере "Италия" с видом на Богоявленский собор и его знаменитую колокольню. И здесь нас просто завалили приятными сюрпризами. Подписываюсь под каждым словом пользователя Foursquare, написавшего: "Очень правильный подход: каждый номер уникален, каждый гость - особенный. Так и должно быть!". На днях подготовлю фоторепортаж из отеля. А пока просто его рекомендую как классное место с обслуживанием, лучше которого я пока не встречал. Кстати, у нас в номере даже сауна есть )