Сегодня 7 ноября, четверг ГлавнаяНовостиО проектеЛичный кабинетПомощьКонтакты Сделать стартовойКарта сайтаНаписать администрации
Поиск по сайту
 
Ваше мнение
Какой рейтинг вас больше интересует?
 
 
 
 
 
Проголосовало: 7276
Кнопка
BlogRider.ru - Каталог блогов Рунета
получить код
Global-tlt
Global-tlt
Голосов: 0
Адрес блога: http://rusjem.livejournal.com/
Добавлен: 2016-04-12 14:21:03 блограйдером global
 

«Глобал» своих не бросает!

2016-04-11 16:18:00 (читать в оригинале)

Ипотека – благословенный инструмент любого рынка недвижимости, кроме нашего, для россиян давно стал синонимом, скажем так, серьезных обязательств, взятых в условиях безысходности.

При дикой разнице, между доходом населения  и стоимостью жилья, это единственная, или почти единственная возможность обрести свое жилье.
Поэтому в «кабалу», в «рабство»,  «долговую тюрьму» россияне идут массово и охотно. Другой вопрос в том, что с недавних пор их туда брать не хотят.
Банки, напуганные массовыми неплатежами по кредитам и обнищанием населения, существенно ужесточили кредитную политику и теперь получить кредит стало гораздо сложнее. Даже если вы способны предоставить полный пакет документов, устраивающих банк и у вас отличная кредитная история. А что делать тем, у кого зарплата «серая», еще ряд условий формально банк не устраивает, да к тому же история с огрехами? Почти без шанса. «Почти» - потому что есть ипотечный центр «Глобал», где уже много лет вытаскивают даже безнадежные ситуации.
Наш собеседник – специалист по ипотечному кредитованию ипотечного центра «ГЛОБАЛ» Ирина Мельчакова.
Мы – справимся
- Ирина Валериевна, как вам удается договариваться с банками о кредитах для ваших клиентов в нынешних условиях?
- Удается. Более того, как правило, клиенты Ипотечного центра «Глобал» могут получить ипотечные кредиты на льготных условиях. Льготные условия - это снижение годовой процентной ставки или комиссии за выдачу кредита в банках-партнерах. На сегодняшний день «Глобал-Недвижимость» имеет соглашения с банками г.Тольятти и Самары (их более 40!), такими банками, как: Сбербанк, Первобанк, ФИА банк  и т.д.
Один из наших слоганов: «Нашим клиентам банки не отказывают», а главная наша гордость – показатель в 97% одобренных заявок.
- Ну, вот прихожу я к вам и говорю, как в известном фильме: «Имею я, Ирина Валериевна, возможность купить козу, но не имею желания. Имею желание купить квартиру, но не имею возможности». С чего начнем?
- Консультация по ситуации на рынке ипотечного кредитования на момент обращения. Потом изучим ваши реальные финансовые возможности начнем думать, как сделать так, чтобы банк вам кредит одобрил. Поскольку в разных банках условия все же разные и разные ипотечные программы, мы подбираем ту, которая вам более-менее подходит. Если нужно помогаем оформить ипотеку с материнским капиталом. Если его нет – собираем пакет необходимых документов, с учетом требований выбранного нами для вас банка или банков. Потом, как правило, формируем окончательный пакет по требованиям банка. Затем сопровождение ипотечной сделки. Ну и помогаем вам оформить квартиру по всем правилам ипотечного кредитования. При этом, у вас может быть ипотека с минимальным первоначальным взносом и не быть подтвержденного дохода. У вас может быть плохая кредитная история и дефицит времени.
Мы – справимся. По нашим правилам специалист по ипотечному кредитованию осуществляет полное сопровождение клиента от стадии получения одобрения в банке и контроль сделки вплоть до подписания кредитного договора.
Вы нигде не будете стоять в очереди, и даже специалист из регистрирующего органа приедет к нам в офис, чтобы принять у вас документы на регистрацию сделки. Юридический отдел нашей организации, при этом, будет проверять все составляемые документы, чтобы гарантировать чистоту сделки и избежать любых ошибок.
- Так почем все же, вашим «клиентам банки не отказывают»?
- Каждый банк, как и каждый клиент – уникальны. Хорошо зная особенности каждого банка и хорошенько изучив все возможности и стремления клиента, мы сводим их вместе, но не бросаем, вплоть до окончания сделки.
Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону: (8482) 33-66-99, 18 кв-л, ул. 70 Лет Октября, 72;
- (8482) 33-06-66 , 10 кв-л, ул. Ворошилова, 12.

Постоянный адрес статьи:
http://global-tlt.ru/news_020/


АН Глобал Недвижимость отметило 9-ти летие деятельности!

2016-04-11 15:59:56 (читать в оригинале)

Ровно 9 лет назад,  в марте 2007 года было учреждено новое тольяттинское агентство недвижимости ГЛОБАЛ.

За девять лет пройден большой путь, агентство растет и развивается, выдерживая финансовые кризисные штормы, помогает жителям города и обменивать, и покупать, и  продавать недвижимость.  Собственно, операциями с недвижимостью деятельность компании не ограничивается - ГЛОБАЛ предоставляет так же и услуги кредитования при покупке недвижимости, покупку квартир и домов под материнский капитал, есть интересные предложения и бонусы для клиентов агентства. Есть и бесплатные консультации по юридическим вопросам, и социальные программы (Постановка на учет по программе «МОЛОДАЯ семья»,  помощь в реализации всех жилищных сертификатов, реализация сертификата на 3-го ребенка).

А еще АН Глобал ежегодно разыгрывает призы среди тех, кто воспользовался его услугами!

Торт на 9-ти летие деятельности!АН Глобал Недвижимость отметило 9-ти летие деятельности!



ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ ДОЛЬЩИКАМ!!!

2016-02-27 10:54:24 (читать в оригинале)

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.


Интересные и полезные статьи о недвижимости - в новостном разделе нашего сайта и и на наших страницах ВКонтакте, Одноклассниках, Твиттере и канале Youtube:
http://global-tlt.ru/news/
https://vk.com/globalofis
http://global-tlt.blogspot.ru/
http://www.odnoklassniki.ru/profile/509726337144
https://twitter.com/globalgeotlt
https://www.youtube.com/user/vicktordid/videos


Юридическая консультация по вопросам недвижимости

2016-02-24 19:58:46 (читать в оригинале)

На вопросы отвечает руководитель юридического центра “Глобал” Андрей Сарана.

Юридический центр “Глобал”, консультации-  БЕСПЛАТНЫЕ!!!
(8482) 66-25-66,  61-65-77

Вопрос:

В прошлом приобрел квартиру, в ней был зарегистрирован собственник. Прошло время, а он не выписывается. Я могу его выписать сам через паспортный стол?

ОТВЕТ: Снять с регистрационного учета бывшего собственника в данном случае получится только в судебном порядке.
Подпункт а) п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания…» (утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713 гласит:
снятие с регистрации гражданина в случае изменения места жительства производится по его заявлению о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
То есть, если нет такого заявления, то только на основании решения суда.


Вопрос:
В 2014 году купил квартиру, все оформил как положено, через МФЦ. Риелтора не нанимал, заказал в МФЦ справку из ЕГРП. На днях пришло по почте исковое заявление о признании сделки недействительной.
Разве я могу лишиться права на свою квартиру?


ОТВЕТ:  К сожалению, в вопросе содержится слишком мало конкретной информации по Вашей ситуации, чтобы я мог Вам ответить предметно, лишитесь Вы права собственности на квартиру или нет.
Могу лишь прокомментировать Вашу ситуацию.
Во-первых, регистрация перехода права собственности в Росреестре (иными словами, подача договора и необходимых документов по сделке через МФЦ для оформления купли-продажи) – это заключительный этап сделки по приобретению в собственность недвижимости. Этому должна предшествовать работа по проверке выбранного объекта на юридическую чистоту, что в Вашем случае, видимо, сделано не было. Результатом такой проверки должна являться определенная гарантия проверяющего, что в будущем проблем с осуществлением права собственности на выбранный объект не возникнет. Или же проверяющий даст рекомендацию отказаться от покупки по тем или иным причинам.
Проверкой, как правило, занимаются достаточно крупные юридические агентства и агентства недвижимости. Зачастую такая проверка входит в комплекс услуг, который оказывают агентства недвижимости, подбирая квартиру своим клиентам. При обращении в агентство за подбором недвижимости стоит поинтересоваться, что именно делает риелтор за те деньги, которые вы заплатите, входит ли в перечень услуг проверка недвижимости на юридическую чистоту и каким образом такая проверка осуществляется. Если нет – лучше поискать другое агентство, потому что, сэкономив на грамотном специалисте, покупатель рискует потерять гораздо больше – те деньги, которые он потратит на проблемную квартиру.
Во-вторых, теоретически Вы, конечно, можете остаться без купленной квартиры. Как все сложится на деле, будет зависеть от обстоятельств Вашей покупки. Могу лишь сказать, что добросовестный приобретатель (т.е. лицо, которое не знало и не могло знать, что приобретает имущество у лица, которое не имело право его отчуждать) имеет шанс оставить купленную квартиру в собственности, но только если такая квартира выбыла из владения собственника помимо его воли.
Саму сделку тоже не так то легко признать недействительной, закон содержит ограниченный и исчерпывающий перечень оснований для такого признания. И судебная практика показывает, что суды взвешенно подходят к разрешению подобных споров, понимая, какие последствия может вызвать поверхностное и не основанное на законе и обстоятельствах конкретного дела решение.
Вам же стоит незамедлительно обратиться к компетентному в подобных спорах юристу, поскольку иск заинтересованными лицами уже подан, и второго шанса доказать свою правоту у Вас может и не появиться.





Интересные и полезные статьи о недвижимости - в новостном разделе нашего сайта и и на наших страницах ВКонтакте, Одноклассниках, Твиттере и канале Youtube:
http://global-tlt.ru/news/
https://vk.com/globalofis
http://www.odnoklassniki.ru/profile/509726337144
https://twitter.com/globalgeotlt
https://www.youtube.com/user/vicktordid/videos



АН ГЛОБАЛ разыграло призы для своих клиетов

2016-02-21 18:20:05 (читать в оригинале)

Итак, 11 февраля АН Глобал-недвижимость провело очередной розыгрыш призов среди своих клиентов!
Такие розыгрыши уже становятся традиционными - в начале 2015 года АН ГЛОБАЛ провело первое мероприятие с призами,  в этот раз розыгрыш был спланирован с более интересными призами.
Наш фоторепортаж с проведения праздника:



Сотрудники АН Глобал готовы к проведению праздника ))


Главные инструменты розыгрыша - боченки с номерами ))


Призы для розыгрыша - готовы! ))


Подтягиваются участники ))


Участники выбирают свои номерки ))


Номера под надежной охраной! ))


Все проверены и записаны? Начинаем!!!


Участники ждут с нетерпением ))


Вступительное слово директора АН Глобал Надежды Сарана


Надежда Сарана презентуе открытие Потребительского общества ГЛОБАЛ ))


Первый боченок!  Кто выиграл первый приз? ))


Награда нашла героя )))


Участники розыгрыша оживились ))


Разыгрываем не только призы но и сертификаты на скидку на услуги!!!


Призы идут один за другим ))


Призы разные -  есть и шампанское....


...и бокалы...


...есть и кружки...


...и фильтры....


...и много полезных вещей!!!


Не легкое это дело - призы раздавать!!! ))


Член правления потребительского общества "Глобал" Алена Сафонова проводит презентацию


Сотрудники АН Глобал - собраны и готовы продолжать ))


Призов - еще много!


Продолжаем!  Кто же выиграет большие призы?! ))


Счастливые клиенты АН Глобал ))


Никто не уйдет без приза!


Призы все крупнеют...))


Есть и подарки детям


и тем кто постарше ))


Участники - весело включились в праздник ))


И за это - призы! ))


А вам - самая лучшая сковородка! Сама жарит!))


А вам - утюг ))


И шарик под цвет глаз ))


И сертификаты на скидку - тоже!


Самый объемистый приз!


Участники в восторге ))




















Призы вручаем весело, с шутками ))


А вот и серьёзная техника ))




Мульварка!!!


А вам - шампанское!




Таак...  Кому же достанется ГЛАВНЫЙ ПРИЗ - посудомоечная машина?!


И вот - невероятное везенье!


Надежда Сарана вручает документы на главный приз победителю


Фото победителя с риэлтором


А теперь - кофе-брейк, директор угощает! ))


Интересные и полезные статьи о недвижимости - в новостном разделе нашего сайта и и на наших страницах ВКонтакте, Одноклассниках, Твиттере и канале Youtube:
http://global-tlt.ru/news/
https://vk.com/globalofis
http://www.odnoklassniki.ru/profile/509726337144
https://twitter.com/globalgeotlt
https://www.youtube.com/user/vicktordid/videos

https://www.facebook.com/АН-Глобал-недвижимость-1704455866467086/?skip_nax_wizard=true
https://www.facebook.com/globaltlt

global-tlt.blogspot.ru
https://plus.google.com/u/0/


Страницы: 1 2 3 4 

 


Самый-самый блог
Блогер ЖЖ все стерпит
ЖЖ все стерпит
по количеству голосов (152) в категории «Истории»


Загрузка...Загрузка...
BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.