Мошенники уже на ваших дачах

В России распространяется вид мошенничества, связанный с собственностью на землю в коттеджных и дачных поселках. Покупатели приобретают землю или дом и лишь позже узнают, что те участки, которые, казалось, должны быть в общем пользовании, якобы принадлежат частным лицам.

Такими участками могут быть внутриквартальные проезды, а также места, где проложен газопровод и прочие коммуникации.

За эксплуатацию земель (например, за проезд по ним) собственник, как правило, требует плату и сам контролирует, кого пропускать на территорию, а кого нет.

Выходом из подобной ситуации может стать так называемый публичный сервитут, то есть режим лимитированного использования земли, используемый для организации прохода или проезда по соседним земельным участкам.