buyandopen Голосов: 1 Адрес блога: http://alfconsult.livejournal.com/ Добавлен: 2017-03-10 15:51:56

Стандартные трюки

2017-01-10 10:00:37 (читать в оригинале)

При продаже бизнеса у недобросовестных продавцов есть любимые трюки, всем уже 100500 раз надоевшие
и, вместе с тем, постоянно практикуемые.


1. Не предоставление существенной информации.
Например, перечень оборудование в магазине или кофейне. Ни один из продавцов бизнеса, с которыми
мы беседовали, не пришел на встречу с нормальным списком своих активов.

2. Завышение показателей.
Тут и обсуждать нечего, человек декларирует одну выручку, например, а на самом деле она в лучшем
случае на 30%, в худшем - в 2 раза меньше. Иногда и в 10. И тогда продавцев просто кладет свои
деньги в кассу, чтобы заплатить аренду. А декларирует покупателю это, как выручку.

3. Не предоставление информации о долгах юридического лица.
Наталья Х еще не успела купить кафе, как ей уже начали звонить судебные исполнители.

4. И стандартный трюк мелких торгашей, который меня достал больше всего.
У нас есть Вася Х, но он должен получить деньги только к концу месяца. А у нас тендер /
срочный отьезд за границу - и нам нужны деньги сейчас. Вася Х обещал заплатить 22 000$,
но если Вы до конца месяца купите, то мы отдадим Вам за 17 000$. Господа, Вы считаете,
что Ваши потенциальные покупатели совсем не грамотные и не знают, что такое тайм-лимит?

После изучения вопроса выяснилось:

1. Оборудование обьекта стоит в лучшем случае 4 000$, реально - до 3 000$.
2. Обьект работает в 0.
3. При незначительно улучшении имеющихся показателей и оптимизации системы налогообложения
обьект может приносить от 500-800$ в месяц (при работе владельца, как ИП и отсутствии затрат
на персонал).

Т.е. покупателю предлагают купить себе за 17 000$ работу "попиццот".