Сегодня 18 марта, среда ГлавнаяНовостиО проектеЛичный кабинетПомощьКонтакты Сделать стартовойКарта сайтаНаписать администрации
Поиск по сайту
 
Ваше мнение
Какой рейтинг вас больше интересует?
 
 
 
 
 
Проголосовало: 7283
Кнопка
BlogRider.ru - Каталог блогов Рунета
получить код
radulova
radulova
Голосов: 7
Адрес блога: http://radulova.livejournal.com/
Добавлен: 2007-10-21 03:41:44 блограйдером Lurk
 

Зима. Девяностые.

2015-12-30 21:52:06 (читать в оригинале)



Как развлечь гостей?

2015-12-27 17:38:43 (читать в оригинале)

Поделитесь наработками, а? Приличных людей, половина из которых друг с другом не знакомы, как развлечь на вечеринке? Алкоголь не предлагать. Правила игр - объяснять.



Счастливого Рождества!

2015-12-25 16:42:20 (читать в оригинале)

Это вертеп я видела рядом с Майданом. Оказывается, рождение Христа примерно 2015 лет назад приветствовали не только волхвы, но и парочка украинских хлопцев)) Но на самом деле, конечно, Рождество - оно для всех нас. Для украинцев, россиян, американцев, немцев или, к примеру, для китайцев или индусов, где сейчас христианские церкви растут просто невероятно быстро...

Бог пришел к нам - не в сверкании молний и не в окружении ангелов. Он пришел, как беззащитное дитя. Как ребенок. Не во дворце появился на свет, а в хлеву. "Ибо младенец родился нам - Сын дан нам; владычество на раменах Его, и нарекут имя Ему: Чудный, Советник, Бог крепкий, Отец вечности, Князь мира" - это пророчество было написано за сотни лет до его рождения. Пррочество исполнилось. Христос родился. И это навсегда изменило мир.



Что выбрать: ЖСК или ДДУ?

2015-12-24 12:43:51 (читать в оригинале)

На дворе кризис, а приятель мой собрался покупать квартиру. И меня как блогера и квартировладельца решил к этому делу привлечь: "Ты ж себе покупала новостройку? Скажи, что мне брать: ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или ДДУ (договор долевого участия)? И у народа спроси в своем интернете". Приятель все-таки рискует деньгами, которые заработал чуть ли не за всю жизнь. Дело, блин, серьезное. Поэтому, будем рассуждать. Для начала, поделюсь своим мнением.

Несколько лет назад я свою квартиру покупала как раз по ДДУ. Минус этой схемы - обязательная регистрация затягивает оформление на пару месяцев. Также мне, как и многим соседям, пришлось вносить доплату за пару дополнительных метров, которые образовались в процессе строительства - ну сделали мне ребята-строители квартиру чуток пошире, хотя я не просила. Зато плюсы ДДУ перевесили остальное:

- двойные продажи исключены (регистрация в Росреестре);
- у застройщика уже есть вся разрешительная документация;
- стоимость жилья прописана раз и навсегда и не подлежит изменению;
- можно взять выгодную ипотеку (банки любят ДДУ, для них это объекты с низким риском);
- жесткий срок сдачи дома, в противном случае застройщик платит
дольщику неустойку;
- беспроцентная рассрочка до момента возведения постройки;
- дольщик может просрочить платеж на пару месяцев и не лишится
жилья за это;
- можно расторгнуть контракт и вернуть деньги, если что-то не понравится.

Пользуясь случаем еще раз показываю свою милый домик:



А вот пайщик, заключивший договор ЖСК, рискует по всем этим пунктам. Потому что кооператив - это как бы такой союз единомышленников. Вот собрались, договорились ребята и строят дом на свой страх и риск. Их отношения с подрядчиком не регулируются законом о долевом участии и, случись что, любой спор придется решать в суде. Право собственности на участок, разрешение на строительство, проектная документация, срок сдачи дома - все это в кооперативе может оказаться вне закона.

Я просто несказанно счастлива, что в свое время не связалась с ЖСК. Смотрела, звонила, думала, но не решилась. Как выясняется, продавать квартиры по системе ЖСК могут даже не получив разрешения на строительство. Вот откуда столько обманутых пайщиков. Из-за этого сейчас даже законы принимают, чтобы защитить народ. К тому же договор ЖСК, согласно законодательству РФ, не регистрируется в государственных органах, и в один прекрасный момент ты можешь обнаружить, что твою хату купили еще три гражданина.

Еще прикол: если дом не будет достроен, то члены кооператива смогут предъявить претензии только... членам кооператива. То есть, покупатели квартир самим себе могут идти морды бить и друг в друга тыкать плакатиками "Спасите наш дом!"

Но у ЖСК есть один плюс - такое жилье продается дешевле. Не намного, но все же для некоторых семей это существенные суммы. А еще рассрочка платежа может быть не только до конца строительства здания, но и дольше - правда, под определенный процент. Хотя разные истории бывают. В России всякое случается, сфера строительства у нас зыбкая, и некоторым ЖСК-пайщикам приходится не раз "скидываться", доплачивать то за одно, то за другое, "вытягивать" свой дом. А есть и те, кто скидывался-скидывался, но ключей так и не получил.

Конечно, первичка в России - это все равно хоть какой-то, но риск. В любом из случаев. Но в целом, если отбросить отдельные эксцессы, то вывод такой: покупка через ЖСК обычно дешевле, зато по ДДУ – надежнее.

А вы как считаете? Что выбрать? У кого какой опыт?

Выключить Женю Лукашина

2015-12-22 14:23:35 (читать в оригинале)

Этому тексту моему исполняется 8 лет! Он был написан задолго до уже многочисленных "разоблачающих" статей про "Иронию судьбы" - и в то время казался довольно дерзким. Я даже проклятия и угрозы получала - смешно вспомить! Но я ж, как ледокол, люблю ломать стереоптипы. И этот текст про Женю Лукашина был именно таким, ледокольным. До него никто и пикнуть про "любимое кино" не смел. А сейчас все это читается уже довольно спокойно, тем более, что и специалисты уже разобрали психотипы героев по косточкам.

Так вот. Все восемь лет люди мне доказывают, что все равно будут смотреть "Иронию". Конечно смотрите! И я буду - из-за музыки, из-за знакомых шуточек и того новогоднего настоения, которое этот фильм создает своими снежнинками и песнями. В конце концов, я и не знала мир без этого кино. Оно было и оно будет. Как Мавзолей - стоит и стоит со своим мертвяком, все всё понимают, но не порываются ничего рушить - потому что мертвяк не владеет уже нами. Фиг бы с ним!


«Ирония судьбы, или С легким паром!» В этом фильме есть все, из чего состоит «любовь по-русски»: и взрослый мужик, который, споткнувшись о собственные штаны на пути в сортир, зовет на помощь маму; и женщина, которой несколько лет пудрят мозги, а в новогоднюю ночь наконец бросают; и другая женщина, которая две серии подряд целуется с дышащим перегаром гражданином, а потом едет за ним в другой город, хотя никто ее не звал; и будущая свекровь, которая, глядя на все это безобразие, говорит, поджав губы: «Поживем – увидим». Наше, наше кино!



Боюсь, что скоро меня арестуют за осквернение национальных святынь, но мне «Ирония судьбы» категорически не нравится. Не нравятся три женщины, отвоевывающие друг у друга тридцатишестилетнего переростка. Не нравится сам переросток, этот новогодний секс-символ страны с мятой физиономией. А больше всего не нравится, как истово мы любим всех этих героев, как верим, что это и есть настоящая рождественская история, в которой хорошие люди делают всех вокруг счастливыми и сами в итоге находят свое счастье.

Истина в том, что так думать можно только с большого перепоя. Обильные новогодние возлияния привели к тому, что мы не просто уважаем всех этих Надь и Лукашиных – мы сделали их национальными героями. Мы считаем, что их отношения – это и есть романтика.Наши дети растут с убеждением, что по этому сценарию надо жить, встречаться и любить. А мы лишь улыбаемся и вздыхаем: «Ах, как мило», вместо того чтобы ужасаться: «Не приведи господь!» Мы делаем звук погромче, вместо того чтобы выключить Женю Лукашина.

Ведь что такое есть этот Лукашин? Вот какое объявление он мог бы дать сейчас на сайте знакомств? «Врач районной поликлиники, не амбициозный, зарплата скромная. Даже в Новый год практически не имею карманных денег. Подвержен влиянию – ради «общего» дела могу легко отказаться от принципов и, например, напиться в бане, если этого захотят друзья. Возраст – под сорок. Все еще живу с мамой в одной маленькой комнате. С другой женщиной существовать на общей территории не могу – меня раздражает, когда она ходит туда-сюда. Мама не раздражает, а сексуальная партнерша раздражает. Жениться поэтому, само собой, боюсь. В любой сложной ситуации прикидываюсь дурачком. Пока женщины из-за меня выясняют отношения, сижу в сторонке, пою «Если у вас нету тети» и гадаю: кому же в конце концов я достанусь? Нормально, открыто общаться могу, только когда «выпью, разбуянюсь, расхрабрюсь».



Надя Шевелева. Эта женщина настолько себя не любила, что довольствовалась странными, мучительными отношениями – встречалась с женатым мужчиной «два раза в неделю в течение десяти лет». Может ли самостоятельный человек позволить несчастному роману длиться так долго? Нет, на это способен лишь тот, кому нравится упиваться жалостью к себе. Собственно, Надя сама об этом и говорит: «Бывало, приду домой, сяду в кресло и давай себя жалеть». Удобная барышня. О чем думал ее хахаль – понятно. Кому ж не понравится красивая, честная, а главное – молчащая учительница русского и литературы без претензий? Гораздо интереснее было бы узнать, о чем думала в течение этих двух пятилеток жена хахаля. Наверняка по старой советской традиции с криком «Ах ты сучка крашеная!» бегала выдергивать Надюшины космы, и не раз. Мужик не вступался – «он и сейчас женат». Десять лет, вся молодость. Из года в год все выходные и праздники в одиночку. Если это не садо-мазо, то что?

Отношения с женатиком прекратились из-за ультиматума супруги, других вариантов тут быть не может. Поплакала наша Надя, может, вены пару раз повскрывала и встретила наконец «серьезного, положительного, красивого» Ипполита, который подарил ей французские духи, собственную фотографию и предложил руку и сердце, а не один лишь секс по расписанию. Но выдержать такое счастье Надежда не смогла – бросила благородного Ипполита ради незнакомого «забулдыги». Во-первых, забулдыга – «Какая вы мегера!» – хамил. Во-вторых, был без пяти минут женат – при ней шептал в трубку своей невесте: «Я тебя люблю». В-третьих, жил в другом городе – значит, если что, встречи с ним опять бы не отличались частотой. В общем, для Нади он оказался неотразим. Видимо, только такие ее и возбуждают. Не может, не умеет, по какой-то причине не хочет Надя строить отношения со свободными мужчинами, которые испытывают к ней серьезные чувства.



И Надя, и Женя по-настоящему понимают только один вид любви – ребенка к родителю, ведь каждый из них много лет живет со своей мамой. Живет не с партнером, а с воспитателем. Неудивительно, они и брак заключить пытались с такими же воспитателями. Женя нашел властную Галю, которая при нем сама водружает на елку «макушечку». А Надя, потупив взор, слушает, как Ипполит ее отчитывает: «Ты безалаберная! Молчи! Ты непутевая!» И если бы Лукашин в самом начале фильма пошел в гости к Катанянам, то в финале мы бы имели две семьи, без всяких фокусов скроенных по схеме «инфантильный ребенок + мудрый родитель».

Вместо этого два ребенка ушли в отрыв. Они отправили своих мировых мам к соседям. Они убежали, скрылись от своих серьезных и правильных Ипполитов и Галь. Они заперлись в квартирке площадью 33 квадратных метра и устроили свой бесшабашный детский Новый год. Пели песенки под гитару, дрались, танцевали, жаловались на обидчиков, били тарелки, рвали чужие фотографии и плевались заливной рыбой. Играли в больших.

Вот именно поэтому мы с таким удовольствием и смотрим на них. Зритель-мужчина думает: «Даже если я буду бесхребетным, пьяным и безденежным Иванушкой-дурачком, для меня все равно найдется своя Барбара Брыльска». Женщина смотрит и верит: «Даже если я не научусь за многие годы строить партнерские отношения, рано или поздно мою наглухо запертую дверь все равно откроет своим ключом принц с московской пропиской». Мамы смотрят и улыбаются: «Побегает-побегает деточка и все равно вернется ко мне, как это всегда и было». Это наша русская сказка для взрослых, где каждый видит свой хеппи-энд.



Но утром придет похмелье. И мальчик с трудом вспомнит сумасшедшую ночь. Неловко помявшись на пороге, он попрощается и, так и не сказав: «Я хочу быть с тобой», уйдет домой. К себе. Он не умеет принимать решения, он живет по принципу «будь что будет, мне все равно». Девочка соберет игрушки, поплачет и, может быть, даже побежит вслед за мальчиком. Ей ведь в школу только через две недели.




Страницы: ... 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 ... 

 


Самый-самый блог
Блогер Рыбалка
Рыбалка
по среднему баллу (5.00) в категории «Спорт»


Загрузка...Загрузка...
BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.