radulova Голосов: 7 Адрес блога: http://radulova.livejournal.com/ Добавлен: 2007-10-21 03:41:44 блограйдером Lurk

Как извлечь выгоду из кризиса?

2014-12-15 13:26:54 (читать в оригинале)

Что делать, если доллар растет, а евро вообще в космос улетел? Ну я, предположим, нашла решение: наедаюсь сыром впрок и покупаю мед - он хранится долго, вон даже в египетских пирамидах находят вполне съедобный. А вот мой коллега в панике - полтора миллиона нажитых непосильным трудом рублей не знает куда пристроить. Мы ему, конечно, давали советы: заставить банками тушенки всю спальню, поменять автомобиль, сделать пластические операции - на все, закатить вечеринку для коллег. Но наши предложения он отвергал без улыбки. Решил даже статью написать о том, как в столь неспокойное время сохранить финансы, терзал экспертов по телефону всю неделю - и я не видела более заинтересованного в теме журналиста. Зато выяснил: простому человеку сейчас есть смысл вкладываться только в недвижимость - все остальное ненадежно и глупо. Но какую недвижимость в Москве можно купить за полтора миллиона-то? Ни туда, ни сюда.



В итоге коллега пришел к выводу: надо брать ипотеку. Да, страшно. Да, время неспокойное. Но если вспомнить кризисы 1998 и 2008 годов - кто тогда извлек выгоду? Как раз именно те, кто взял кредит на недвижимость. Казалось бы: какая ипотека, если в стране катастрофа, инфляция, рубль валится, начальство грозит увольнениями, а народ по традиции скупает мыло и гречку? Но платежеспособность населения падает только в краткосрочной перспективе. А затем потихоньку, в течение последующих 12-24 месяцев доходы и заработные платы выравнивались под новое соотношение валют. И те, кто не побоялся взять кредит на недвижимость в момент падения рубля, уже через два года полностью гасили свой долг чуть ли ни с одной зарплаты. Инфляция ипотечникам только на руку!

Так что коллега теперь всерьез намерен улучшить жилищные условия семьи. И к однушкам он тоже присматривается - если что, однушку можно будет сдавать: арендная плата покроет если не всю, то большую часть ежемесячных выплат по кредиту. К тому же аренду можно поднимать: "Инфляция, ребята!", а ежемесячный ипотечный платёж зафиксирован намертво, навсегда. Рынок новостроек, впрочем, он тоже изучает - говорит, что лучше вложиться в что-то осязаемое, надежное. А покупать автомобиль, чтобы сохранить деньги, глупо - новенький автомобиль теряет 20% своей стоимость сразу после того, как ты выезжаешь за ворота автоцентра. Поэтому - ипотека, и чем быстрее, тем лучше.

Один нюанс - ставочки-то растут. В декабре средняя ставка по рынку составляет 12-13%, хотя сейчас всё ещё можно найти условия и от 10% годовых. В начале 2015 года, как пишут, средняя ставка может достичь 16%. Но даже при этом ипотечные кредиты в рублях, взятые в момент обвала рубля, - в долгосрочной перспективе принесут выгоду. Вывод: чем раньше взять ипотечный кредит, тем больше окажется твоя выгода через несколько лет. И главный редактор «Коммерсантъ-Дом», другой мой коллега по Издательскому Дому считает так же: "Многие покупатели стремятся максимально быстро заключить договор по ипотеке уже сейчас, не откладывая покупку собственной недвижимости на потом".

Я думаю - это верно. Надо жить сейчас, и жить нормально, строить планы на будущее, начинать строить дома, покупать квартиры и шить платья из ситца. Не бояться! Мы - народ к кризисам привычный. Первый раз, что ли? Все равно будем жить, и жить с комфортом!

---

2014-12-15 11:48:31 (читать в оригинале)

---

Новогодние подарки для бабушек и дедушек в дома престарелых

2014-12-14 11:37:23 (читать в оригинале)

"Друзья, с 1 по 21 декабря мы собираем новогодние подарки для бабушек и дедушек! В прошлом году мы собрали около 15 тысяч подарков - в этом году нужно не меньше, а даже больше!

Обратите внимание, мы обзвонили наши дома престарелых и выяснили, что чашек-кружек просят больше пока не дарить. Есть и еще некоторые поправки в списке подарков по сравнению с предыдущим годом. Лучший подарок - по-прежнему пачка ПОДГУЗНИКОВ!

В этот раз мы собираем подарки на ул. Шухова 17 корп. 2, в десяти библиотеках в Москве с 5 по 21 декабря, а также два дня - 11 и 18 декабря - в 10 кофейнях "Старбакс". Ура, новогодний марафон идет полным ходом!

В подарок можно положить:

- сладкое (батончики/мармелад/пастила/зефир в коробочке со сроком годности от 3-х месяцев. Лучше не покупать вафли, печенье, шоколадных дедов морозов - они могут раскрошиться при перевозке);
- календарь на 2015 год (небольшой, не более, чем 50 см одна сторона)
- открыточку новогоднюю подписанную (с нейтральным обращением, можно начинать прямо с “Поздравляю Вас с Новым годом!”, и с теплыми пожеланиями внутри, подписывая свое имя, например “Оля)Володя из Москвы”, ведь старикам важно личное внимание)
- полотенчико х/б (маленькое, примерно 30 на 45 см)
- ночная рубашка х/б (для бабушек от 48 размера) или футболка х/б (для дедушек от 52 размера)
- носочки шерстяные.

Не кладите в подарок, но приносите отдельно:

- ПОДГУЗНИКИ любой фирмы любой впитываемости размеров 3 и 4 (L или XL)
- ПЕЛЕНКИ одноразовые впитывающие 60х90
- диабетическое мягкое сладкое на ксилите или сорбите для диабетиков
- новогоднюю мишуру и украшения для палат и елок (небьющееся, НЕ свечи)
- журналы со сканвордами.



Подробнее: http://www.starikam.org/home/news/novogodnij_sbor_2014_2015/

Можно сделать и пожертвование: http://blago.ru/donation_basket/

---

Цифра

2014-12-12 18:07:26 (читать в оригинале)

Жители России в прошлом году отдали 30 миллиардов долларов за услуги экстрасенсов, гадалок и магов.

---

Красотки дня

2014-12-12 15:59:13 (читать в оригинале)

Анджелина Джоли




Джей Ло




Ким Кардашьян и Риана