Последняя оставленная запись:
Ипотека
2008-09-12 11:35:00 (читать в оригинале)
Купить квартиру в ипотеку - Вы все чаще задумыветесь об этом? Вы хотите приобрести жилье, не имея достаточных накоплений, и Вы хотите получить ипотечный кредит для покупки недвижимости? Попробуйте найти ответы на эти и многие другие вопросы об ипотеке на сайте internet-russia.blogspot.com.
Но с чего начать?
А начать надо с того, что вы должны оценить собственные возможности - способны ли Вы
купить квартиру в ипотеку? Чтобы правильно оценить собственные возможности, необходимо знать все
плюсы и минусы ипотеки.
Если Вы считаете, что готовы к приобретению жилья по ипотечному кредиту, то можно прямо сейчас приступить к выбору
ипотечной программы и
ипотечного банка. Выбор ипотечной программы и ипотечного банка может упростить
ипотечный калькулятор - воспользуйтесь им, но помните, что абсолютно точных цифр по платежам и процентам ипотечный калькулятор не дает.
Конечно, Вы можете за определенную плату, иногда очень высокую, доверить многие этапы покупки квартиры в ипотеку профессионалу -
ипотечному брокеру.
Вот вкратце основные этапы покупки жилья в ипотеку:
-
Кредитная заявка в банк - Вы подаете заявление-анкету, пакет документов для заемщика, и через некоторое время Вы узнаете решение банка
выдать ипотеку или
отказ банка выдать ипотечный кредит.
-
Выбор ипотечной квартиры - у заемщика есть определенный срок, в течение им должна быть подобрана ипотечная квартира. В зависимости от того, как ипотечная программа выбрана, заемщик подбирает подходящее для себя
квартиру в новостройке по ипотеке или
недвижимость на вторичном рынке по ипотечному кредиту. Всегда необходимо помнить, что банки имеют определенные
требования к ипотечной квартире.
-
Оценка ипотечной квартиры банком - после того, как заемщик закончил поиск квартиры для покупки в ипотеку, банком будет произведена независимая оценка ипотечной квартиры.
-
Комплексное ипотечное страхование - банки в обязательном порядке требуют наличие у заемщика и у ипотечной квартиры сразу нескольких видов страхования, что получило название - комплексное ипотечное страхование.
-
Кредитный договор - его подписание происходит после согласования всех нюансов ипотечной сделки.
-
Сделка купли продажи - здесь есть несколько важных нюансов: грамотное
оформление сделки купли продажи, получение кредитных денег по ипотеке и передача средств продавцу недвижимости,
регистрация сделки купли продажи в государственных органах. Сюда же можно отнести и
акт сдачи-приема квартиры.
Что еще необходимо знать про ипотеку и ипотечные кредиты? Конечно, необходимые термины, такие как
реструктуризация ипотеки,
рефинансирование ипотеки,
аннуитет и
аннуитетные платежи и чем они отличаются от
дифференцированных платежей.
Ну и, конечно, иметь представление о том, что такое
ипотечный кризис и какого его влияние на мировой рынок ипотеки.
Здесь смотрите
рейтинг ипотечных банков за 2007 год (составлен РБК).
Категории блога 
Записи в блоге
