То, что я сейчас буду описывать, трудной назвать бизнес-идеей. Хотя, как посмотреть. Давать деньги в рост - это бизнес? По-моему, да. Заниматься диверсификацией своих активов - это бизнес? Скорее да, чем нет.

Итак, приступаем к рассмотрению еще одной (после вложений в городскую украинскую недвижимость) блестящей идеи. :) В этот раз будем деньги инвестировать в фондовый рынок.

Из богатства инструментов, доступных на рынке финансовых услуг и около него, выберем сравнительно новый инструмент - структурные (иногда говорят "структурированные") продукты. Структурный продукт – это набор финансовых инструментов, собранных "под одной крышей". Он может состоять, например, из комбинации облигаций, опционов и фьючерсов. Что в состав структурного продукта входит, нас, по большому счету, не интересует. Нам важно знать другое: каково соотношение доходности и риска и надежен ли банк или иное финансовое учреждение, предлагающее нам данный продукт.

Насчет надежности финансового учреждения смотрите сами, я конкретно не буду указывать, в какое из них идти. А что касается доходности, то тут действует старое правило: чем выше доходность, тем, как правило, выше риск. В случае со структурными продуктами можно сказать немного иначе: при очень высокой доходности риск невысокий, а при просто высокой доходности риск минимальный или вовсе отсутствует.

Вот здесь рассмотрен конкретный пример одного из продуктов. Его условия приводятся по состоянию на 8 февраля 2103 года. Прошло несколько дней, а условия изменились, потому что изменились цены на рынке. То есть, если бы мы хотели купить продукт 8 февраля, но решили подождать и в результате купили бы его сегодня, то цифры доходности были бы еще выше, чем приведенные 40%, 50,9% и 63,6%. Но возьмем для примера именно эти цифры, оттолкнемся от них и применим их к миллиону рублей, который у нас как бы есть. Посмотрим, какую премию мы гарантированно получим по условиям договора:

Лично мне все эти цифры очень нравятся. Перед ними перспектива сдачи в аренду "однушки" в украинском приморском городе просто меркнет. Единственное, что здесь не учтено - необходимость заплатить налог с полученного дохода. 

У структурного продукта "С премией" есть один минус. Если цена акции Газпрома на конец периода действия продукта окажется ниже пороговой, то мы будем обязаны приобрести акции на всю инвестированную сумму по пороговой цене (поэтому трехмесячный продукт более выгоден, чем одномесячный: мы не столкнемся с этой проблемой уже через месяц). Но это не страшно. Во-первых, рано или поздно цена акции поднимется выше пороговой, и мы продадим акции с выгодой, получив от их реализации дополнительный доход. Во-вторых, надо посмотреть, на сколько цена в конце срока оказалась ниже пороговой. Если совсем ненамного, то можно продать акции с небольшим убытком, поступившись частью прибыли, полученной в виде премии, для того, чтобы снова купить такой же или другой структурный продукт.

Мы коснулись условий лишь одного из продуктов. Есть и много других, с большей и меньшей доходностью, поставочных (как рассмотренный) и беспоставочных (где нам не придется по окончании срока выкупать акции). В общем, простор для воображения.

А теперь давайте вспомним, сколько нам дадут процентов наши банки. Не поленился, заглянул в поиск: "Максимальная процентная ставка по вкладам в рублях в ведущих банках России в первой декаде февраля составила 9,835% годовых". А у нас - в 4-6 раз выше.

И ведь количество денежных вкладов не уменьшается, а только увеличивается. Вот, для справки: "Госкорпорация "Агентство по страхованию вкладов" (АСВ) ожидает роста вкладов населения в российских банках в 2013 году на 2,4-2,7 триллиона рублей - до 16,7-16,9 триллиона рублей, говорится в исследовании АСВ".

Я считаю, что успеха добиваются те, кто не поступают, как все, а ищут свою, отличную от большинства, дорогу. Давайте считать, что одну из дорог мы нашли. Успехов!   

За какой бизнес вам бы ни захотелось взяться, без стартового капитала не обойтись. 

Чаще всего у человека есть отличная идея, но нет денег на ее воплощение. А бывает и по-другому: у человека деньги есть, а как ими правильно распорядиться, он не знает. К тому же, он не родился предпринимателем, и идея открытия собственного бизнеса  приравнивается в его сознании к потере денег (что вполне вероятно). Что же делать? Отнести деньги в банк, положить их на депозит, стараясь спасти их хотя бы от инфляции? Или отдать кому-то в долг под проценты? Может, можно найти деньгам еще какое-то, более выгодное и сравнительно безопасное применение?

У меня есть два варианта ответа на этот вопрос. Об одном из них расскажу сейчас, о втором - немного погодя.  

Итак, я предлагаю россиянам, разжившимся миллионом рублей, приобрести однокомнатную квартиру в одном из крупных городов Украины, с целью дальнейшей сдачи ее в аренду. Я почитал мнения экспертов и обывателй о перспективах роста цен на квартиры, бегло изучил рынок купли-продажи жилой недвижимости, а также рынок спроса-предложения аренды квартир в нескольких украинских городах, и остановил свой выбор на Одессе.

Вдаваться в подробности я не хочу, обрисую идею только в общих чертах, а вы уже будете вносить коррективы, если вас эта идея захватит.

"Однушка" в новостройке в центральных (или, точнее, не удаленных) частях города стоит сейчас примерно 30 тысяч долларов. Сдать ее можно за 500-600 долларов в месяц. при круглогодичной сдаче доход от аренды получается (по нижней границе) 6 тысяч долларов, что в процентном выражении дает нам 18% годовых. Нашли квартиру дешевле, сумели сдать дороже - процент увеличивается. А 18% - это в сегодняшних условиях очень даже неплохо!

Расходы? Да, расходы есть, перечислять их сейчас не будем. Но на это есть еще один аргумент в пользу нашего вложения - перспектива удорожания квартиры! 

Если найдете контрагента в Одессе, который возьмется контролировать процесс сдачи квартиры в аренду - считайте, что вы в шоколаде (при условии, что контрагент окажется доросовестным).    

Второй вариант решения вопроса "Куда вложить миллион?", который я хочу вам предложить, мне кажется еще более интересным, с нескольких точек зрения. Наберитесь терпения, на днях постараюсь изложить идею. А чтобы за текучкой не забылось - вам RSS в помощь.  

Одна из самых простых идей бизнеса, лежащих буквально на поверхности - создание своей веб-студии. Я прочел немало мнений по данному вопросу, посмотрел интервью с владельцами веб-студий и пришел к выводу о том, что дело это весьма выгодное, но, скорее всего, понадобится примерно год для того, чтобы войти в него. Прежде всего, речь идет о том, чтобы наработать клиентскую базу. Потому что для нормального функционирования студии (чтобы выплачивать нормальную зарплату нескольким сотрудникам и чтобы все были довольны, включая владельца студии) необходимо создавать в среднем два корпоративных сайта в месяц и иметь десяток клиентов  на поисковом продвижении. Достигнете этих целей - будете чувствовать себя отлично и развиваться дальше.

Наша жизнь все больше переходит в виртуальное пространство. Сейчас многим людям и многим организациям нужен сайт. Если вы думаете, что у всякой компании уже давно заведена своя страница в интернете, то это неправда, или полуправда. По некоторым оценкам, до 80% фирм нуждаются либо в создании сайта, либо в коренной его переделке, превращении его в один из каналов продаж. И большинство из тех, кто в этом нуждается, понятия не имеют, как сделать сайт. А уж о необходимости продвижения слышали вообще единицы. Так почему бы на этом не заработать, если желающих заказать сайт полно? Создание сайтов на заказ — выгодное дело. Ценообразование скорее хаотическое, очень много зависит от имиджа студии, от умения пускать пыль в глаза. Ясно одно: даже при наличии конкуренции без работы вы не останетесь. Придерживаешься золотой середины в ценах на услуги - получаешь клиентов.

С чего начать?

Вам предстоит решить для себя несколько принципиальных вопросов: будет у студии свой офис или нет, будет ли студия состоять из одного человека или вам понадобятся сотрудники, какую организационно-правовую форму предприяти выбрать (ИП или ООО).

В принципе, можно справиться и одному, организовав офис у себя дома. Или вообще можете не называться веб-студией, а прямо заявить о том, что вы - частный веб-мастер. Для клиента работа с частным мастером обойдется, как правило, дешевле, в то время как обращение с заказом в веб-студию означает более высокую цену на услуги, но и более высокую надежность. Но одному все-таки тяжело. Вы быстро устанете и не успеете в полной мере насладиться звонкой монетой. 

Никому не навязываю свое мнение, но я советую открыть ООО, взять в штат менеджера по привлечению и работе с клиентами, программиста и специалиста по продвижению. К творческой работе привлечь фрилансеров на сдельную оплату. 

Мы подошли к самому важному. Из чего будет складываться доход веб-студии?

Я вижу это так: вы создаете сайт веб-студии, даже еще ее не организовав. В создание сайта надо вложить весь свой энтузиазм - сайт должен быть красивым, информативным (но не перегруженным информацией!), должен производить впечатление сайта солидной компании, а не наспех сколоченной школьником страницы. Я сужу из собственного опыта. Не так давно, решая свои задачи, я посетил десятки и даже, пожалуй, сотни сайтов веб-студий, и первое, на что я обращал внимание - на то, как выглядит сайт. Если он не проходил мой первичный "фейс-контроль", то второго шанса он уже не получал. Мне уже было не инетресно, скольким клиентам студия оказала услуги, какое у ние портфолио и сколько стоит работа.

Сайт должен "повисеть" какое-то время в сети. Форсировать ничего не надо. На выполнение первых заказов дайте хорошую скидку - вам необходимо наработать портфолио, получить восторженные отзывы от живых людей (вы разместите эти отзывы на своем сайте). Надо спокойно дать сайту проиндексироваться в поисковиках, по возможности продвинуть его в выдаче. И вот тогда настанет ваш звездный час - ваш сайт станут находить клиенты! Не обязательно вы должны оказаться в первой десятке! Поверьте, люди, ищущие лучшее предложение, дойдут и до 20-го, и до 30-го результата! Ну, а если вам удастся пробиться в ТОП-5, а это не так уж невозможно, это уже будет  настоящий успех.