Ипотека
2013-01-16 16:34:00
... ;" trbidi="on">
Ипотека – это залог ... , что договор об
ипотеке заключается только после ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Ипотека – это залог недвижимого имущества, как обеспечение по выданному кредитором кредиту на условиях согласованных в договоре.
Это очень популярный вид кредитования в развитых странах, благодаря низким процентным ставкам. В России ставки существенно выше, поэтому в большой своей массе этот продукт популярен в секторе малого и среднего бизнеса. Причина этого в том, что компании покупая объекты недвижимости, отвлекают большие оборотные средства, а после завершения проекта, средства можно вернуть уже сейчас. Не дожидаясь 10-15 лет и вложить в новый проект.
Объектом залога может являться: квартира, дача, сооружение, здание или незавершенное строительство.
Перечень необходимых документов для недвижимого имущества:
- договор купли-продажи;
- свидетельство о государственной регистрации права залогодателя на закладываемое имущество;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений;
- документ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (справка БТИ);
- поэтажный план объекта недвижимости.
Перечень необходимых документов для земельного участка:
- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок или право аренды;
- согласие арендодателя на залог права аренды земельного участка;
- план земельного участка, выданный органом, ответственным за проведение кадастровых работ (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) с обязательным указанием площади, категории и целевого назначения;
- акт о нормативной цене земли, выданный органом по земельным ресурсам и землеустройству.
Так же важно знать, что договор об ипотеке заключается только после государственной регистрации прав залогодателя (собственности, аренды) на закладываемое имущество.
Так нужно помнить, что любой объект по законодательству закладывается с земельным участком в границах строения.
Тэги:
ипотека
Ипотека за счет материнского капитала
2013-01-11 11:35:36
... полностью покрыли жилищную
ипотеку материнским капиталом. ... Погашение
ипотеки в данное ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Опираясь на данные, предоставленные Пенсионным фондом Российской Федерации, можно отметить, что больше 1 млн. семей, проживающих в России, частично или полностью покрыли жилищную ипотеку материнским капиталом. Погашение ипотеки в данное время является самым распространенным направлением для «вложения» семейного капитала. Общий размер материальных средств, внесенных гражданами страны в счет погашения кредита, составил триста сорок три миллиарда [...]
Тэги:
ипотека,
страхование
Объем выдачи ипотек достиг своего максимума
2013-01-09 11:33:56
Объемы выдачи жилищных
ипотек за последние десять ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Объемы выдачи жилищных ипотек за последние десять месяцев этого года превысили общий объем всего прошлого года, в котором было выдано 523582 кредитов, общей суммой 716,9 миллиарда рублей. В нынешнем году с января по октябрь всего оформлено 544968 ипотечных займов на общую сумму 801,3 миллиарда рублей. Это почти в полтора раза выше показателя аналогичного периода 2011 [...]
Тэги:
ипотека,
страхование
Как купить новую квартиру с помощью ипотечного кредита
2013-01-08 16:35:58
... распространенный вариант использования
ипотеки в России ... залог. При
ипотеке недвижимости, органы, ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Ипотека давно уже стала общепринятой практикой во всем мире. До 80% жилья во всем мире покупается именно с помощью ипотечного кредитования. Такой способ позволяет не ждать годами, откладывая деньги, а въехать в собственное жилье уже сегодня. Ипотечное кредитование — долгосрочная ссуда, предоставляемая юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Отметим, что ипотека – это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
читать дальше
Тэги:
ипотека,
советы
Какого заемщика хотели бы видеть банки
2013-01-08 15:07:36
... клиента на получение
ипотеки.
+ развернуть текст сохранённая копия
Мнение, что главным для банков при предоставлении ипотечного кредита является уровень доходов клиента, не совсем верно. Конечно, финансовая сторона вопроса очень важна, но не только это будет определяющим фактором в выдаче займа. Кредитно-финансовая организация рассматривает кандидатуру заемщика по нескольким параметрам, которые и решают вопрос по выдаче кредита. Вот что говорят специалисты по поводу тех факторов, что являются определяющими при рассмотрении заявления клиента на получение ипотеки.
читать дальше
Тэги:
ипотека,
кредит,
кредиты,
наличными,
потребительский,
советы
