Итак, квартира найдена. С удивлением, кстати, заметил, что три года назад я уже смотрел квартиру в этом доме. И даже вид из окна был почти таким же. Но тогда хозяин начал затягивать процесс. В итоге я заехал на Меридианную. Деньги те же, а квартира и место лучше. Сейчас, в общем, все вернулось на круги своя )

Хочу поделиться своим опытом поиском съемного жилья в Казани. Искал я в районе улицы Чистопольская. Но район после Универсиады и появления метро мощно подорожал. В итоге мы сняли квартирку на Четаева, причем дороже, чем планировали. И я ещё считаю, что мне мощно повезло. Сняли через риэлтора - поджимали сроки.

А сейчас я расскажу как выходить на собственников. Варианты есть следующие:

1) Знакомые и знакомые знакомых. Репосты в контакте. Иногда срабатывает. Также помогают корпоративные сайты и внутренние форумы компаний. Так мы нашли отличную однушку от собственника возле метро "Козья слобода". Но она была очень маленькой, дорогой и, скажем так, находилась в социально неблагополучном доме.

2) Интернет. Слышал что даже на сайте сайтах Avito, Irr.ru и прочих можно найти собственников. Если времени много - да, у меня, увы его не было. Варианты, размещенные на сайтах риелторами, в большинстве своем "левые". Позже я начал искать через соцсеть ВКонтакте.

Нажимаете "Поиск", вводите запрос, например "сдаю квартиру Казань" и смотрите результаты поисковой выдачи во вкладке "Новости". Увы, никаких тонких настроек тут нет. А хозяева квартир редко упоминают имя города в своих объявлениях. Поэтому вбиваем не "Казань", а интересующую улицу, например, "сдаю квартиру Четаева" или станцию метро "сдаю квартиру Козья Слобода". Нужно учитывать, что желательно выбирать улицы, которые есть только в Казани или встречаются редко - Ямашева, Тукая, Вахитова и т.д. А вот по запросу "Ибрагимова" выйдет уже куча городов.

В поисковой выдаче будет большинство посредников. Но и собственники будут попадаться - их объявления резко отличаются по стилю. ВКонтакте я нашел 9 собственников, убив 5 часов. Звонил, писал в личку. Если номер не отвечает - предложение неактуально. Часть квартир были уже сданы, а ни один из оставшихся вариантов мне не подходил. Я планировал продолжать поиски, но начали звонить риелторы и неожиданно предлагать неплохие варианты. Так что я поехал смотреть квартиры. Вся страна в это время начинала праздновать 8 марта, а девушки-риелторы работали...

Как я уже сказал, я нашел квартиру через риелтора. Тут как повезет. Есть профессионалы с кучей вариантов, есть люди, которые откровенно динамят. Мое обращение в агентство "Флэт", где берут рекордные для Казани 70%, закончилось тупо потерей уймы времени. Риелтор Соня звонила, предлагала кучу вариантов, причем по явно завышенным ценам, а потом выяснялось, что "квартира уже сдана, извините". Были ещё просьбы взять с собой деньги и подготовить залог. Да, вежливо. Но что толку от этой вежливости, если за два дня Соня не показала мне НИ ОДНОЙ!!! квартиры. И это агентство, которое позиционирует себя первым и лучшим. Возможно, они гоняются лишь за весьма богатыми клиентами, но об этом стоит говорить прямо, а не динамить. Короче, не рекомендую. Ещё один риелторский вариант, найденный на "Циане", оказался легким обманом - дальше, хуже, дороже, да и хозяйка злобная. После этих двух случаев у меня пропало желание работать с риелторами.

Однако не все так плохо. Всех хороших риелторов, предлагавших интересные реальные варианты, я нашел ВКонтакте. Все они берут по 50%, вот их координаты с краткими комментариями:

Юлия. Нашла два подходящих варианта по относительно адекватным ценам. Одну из её квартир мы и сняли. Как вы понимаете, это высшая оценка работы риелтора. Тел: +7 (917) 247 44 07.

Земфира. Предложила квартиру на исторической улице Тукая всего за 13 тыс. О состоянии квартиры можно судить по её стоимости. А сама Земфира очень позитивна и добра в общении. Тел: +7 (902) 715 65 13.

Алина. За условно небольшие деньги предложила двушку на первом этаже хрущевки на Бондаренко. Ремонт отличный, мебель пафосная. Плохие варианты не предлагала. Тел: +7 (951) 895-62-72.

Илья. С этим парнем, бывшим пиарщиком, мы сразу нашли общий язык. Он нашел мне квартиру в Авиастроительном районе на той же улице, где живет сам. Это было оптимальное сочетание цены и качества. Да и сам Илья позитивнейший человек. Тел: +7 (950) 314 41 88.

Всем, кто ищет или сдает квартиру, желаю удачи! И приглашаю поделиться личным опытом! )

Как-то раньше не обращал внимание - на доме Кекина, в той его части, что выходит на улицу Галактионова, есть необычный балкон, похожий на баскетбольную корзину. Да и вообще дом удивительный. Для друзей по "Контакту" выкладываю фото, позволяющее судить о состоянии здания - имхо, внешне все в порядке. Более чем. Казанцы, буду очень благодарен, если расскажете немного об этом замечательном доме.



А так дом и улица выглядели сотню лет назад...



© 2014 Гипертаблоид редактора Удикова

Вчера расклеил пару объявлений. Только у подъездов своего и соседнего домов - Меридианная 3 и 3а. Интересно - их могут принять за фальшивки от агентств? Звонков, скорее всего, не будет, а вдруг? Ну и прошу дать контакты хороших проверенных риелторов из Казани - времени у меня уже очень мало. Но лишь в том случае, если вы сами с ними работали. Риелтор, нашедший эту квартиру, был уличен в коллаборационизме замечен в отстаивании интересов хозяев уже через год после сдачи квартиры. Так что туды его в качель. Полез не в своё дело - потерял клиента. А уж как хозяйка его рекламировала...


2


3


4


5


6


7

Друзья, как я уже говорил, в четверг мы, казанские френды, встречались в одном из самых стильных пабов Казани. Репортаж с нашей встречи ниже. Так как для меня такая встреча, прежде всего, общение и даже знакомство в реале с друзьями, с которыми я уже давно общаюсь в жж, скажу пару слов о каждом из собравшихся.

Аскар tatmurzilka - бывший квнщик, исполнительный директор татарстанской федерации бадминтона. Следующую встречу мы проведем на его территории с ракетками. Чувство юмора и активность Аскара ну просто взрывные )

Рада radakazan - знаток старой Казани. Своего рода летописец казанской архитекторы разных времен. Её коллекции фото исторических объектов могут позавидовать многие коолекционеры. Я же благодарен Раде за огромное количество интересных мест, которые она для меня открыла.

Маргарита lievre72 - блогер с ярким языком и активной гражданской позицией. И скромный офисный сотрудник в реальной жизни. Всегда говорит и пишет остро и прямолинейно )

Денис martinian. Постоянный обитатель обзор блогов "Эха Москвы", борец за права казанцев, атакующий исполком тоннами писем и запросов, айтишник и просто хороший человек.

Зульфат energobar стал для меня, можно сказать, заново открытым человеком. Да, я читал блог Зульфата, но в реальной жизни он оказался ещё более душевным, отзывчивым и человеком, активно работающим над изменением городской среды к лучшему. Скоро мы, наверное, побываем на одно из проблемных городских озер и в медресе, в котором преподает Зульфат. А сувениры от его компании впечатлили креативность - это раскладной брелок-ручка и три необычных фонарика в одном корпусе. А администрация паба подарила нам шикарные сувенирные книжки о Казани. О них как-нибудь расскажу подробнее )

Аделя le_mon_ada - архитектор одной из крупнейших в республике девелоперских компаний. Благодаря ей мы смогли посмотреть на процессы, происходящие в городе, с другой стороны. А подано это было настолько ярко и с юмором, что мне до сих пор хочется смеяться )

Тая tajana - одна из моих самых адекватных френднесс. Рад каждому её комментарию. До последнего момента не было понятно, сможет ли она прийти, так что я очень рад, что познакомиться в реале все же получилось )

Лиза liza_vet - моя любимая девушка, Лиза. Умница, красавица, но блог вести ленится. Ай-яй-яй! )


3


4

Наш вход направо от входа.


5

Официанты топлесс? Или все же официантки?..


6

Выложил коротенький пост в жж.


7

Появился кальян )


8

Никогда раньше не сидел у барной стойки. Ждём-с )


9

Барабан с подушками.Так всегда бывает? )


10

Встретившись, мы отправились на экскурсию по пабу. Денис что-то фотографирует.


11

Айсылу, директор паба, что-то рассказывает.


12

А здесь она то ли скромничает, то ли задумалась )


13

Ну вот мы и встретились!


14

Аскар что-то излагает )


15

Лиза изучает сувенир от Зульфата )


16

Креативнее сувениров я пока не видел. Молодцы!


17

Денис рассказывает о своей бумажной "войне" с исполкомом.


18

Слушаем учредителя паба Азата.


19

Оказалось, Аскар и Азат были знакомы )


20

А Азат делал сувенирку для Зульфата )


21

Делимся планами.


22

Скоро заберемся на хорошую крышу в центре )


23

Если честно. народу заявилось раза в 2 больше. Но пришли не все.


24

Зульфат тут как крестный отец )


25

Наши ники.


26

Лиза пробралась на кухню и узнала секретные рецепты чизкейков )


27

А вот и они сами.


28

Блинчики с вишней и шоколадом. Вообще, встреча была вкусной, сладкой и веселой.


29

А это фото я сделал по дороге в паб.


30

Наверное, Муса написал бы про этот закат красивейшие стихи...

Ну что сказать... Нужно чаще встречаться! Ещё увидимся! Друзья, если где-то есть неточности, пишите!


31

Зы: Благодарю администрацию паба "Что делать" за открытость и гостеприимство! )

Альбом ВКонтакте со встречи: ссылка

Так проезжали танки по Татарстану, или нет? Если были, то что это за техника, где она базируется и с какой целью и куда она движется? Мои виртуальные друзья из соцсетей говорят, что видели огромную колонну на лаишевской трассе. Если видели - сообщите, плиз. Буду благодарен за любую информацию. Я уже даже не знаю, что думать и кому верить...