Каталоги Сервисы Блограйдеры Обратная связь Блогосфера
Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Точки безкоштовного Wi-Fi у Фастові2014-11-10 14:24:00... і діють точки безкоштовного доступу до Wi ... + развернуть текст сохранённая копия У Фастові діють точки безкоштовного доступу до Wi-Fi: Кам'яний ліс, Фастів Сіті, Будинок Культури, вокзал, парк ім. Гагаріна, Центральна районна лікарня. Джерело Тэги: wi-fi, безкоштовний, фаст?в Дошка безкоштовних оголошень України Rundu.pro2013-08-22 20:14:09... це на дошці безкоштовних оголошень. Для терм ... + развернуть текст сохранённая копия Ви купуєте або продаєте квартиру, машину, дачу або велосипед? Хочете вигідно обміняти ту чи іншу річ? Вам не потрібні дитяча коляска і поспішайте віддати їх задарма? Тоді вам потрібно обов’язково розмістити оголошення. Краще зробити це на дошці безкоштовних оголошень. Для термінового оголошення, ви можете не реєструватися на сайті. Оголошення розмістять на сайті 30 днів, а після закінчення терміну його видалить [...] Тэги: rundu.pro, безкоштовних, дошка, оголошень, укра Как бесплатно приватизировать землю?2013-05-12 22:19:00Конституция и Земельный кодекс гарантируют ...
+ развернуть текст сохранённая копия Конституция и Земельный кодекс гарантируют каждому гражданину нашей страны право на приватизацию земельного участка, пишет SV-Development.
Причем взять землю можно в любом регионе государства вне зависимости от места проживания. По разным причинам далеко не все украинцы воспользовались предоставленным им правом на землю. Распорядители на местах — райгосадминистрации — выдают простым смертным участки крайне неохотно. Как все-таки реализовать свои законные земельные права? Бывшему председателю Елизаветовского сельсовета (Петриковский р-н Днепропетровской обл.) Максиму Голосному удалось взять землю не только для себя, но и помочь сделать это нескольким семьям. Он охотно делится своим опытом приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства (в эту категорию попадает и сенокос, и выпас скота — то есть вы не обязаны во что бы то ни стало обрабатывать участок). И призывает всех граждан страны воспользоваться своим правом на землю. «Земля — исчерпаемый ресурс, — говорит Максим Игоревич. — Людей на планете с каждым годом становится все больше, а территории остаются прежними. Приобретая землю, вы инвестируете в вечность». В ст. 121 Земельного кодекса (ЗКУ) определены целевое назначение и размеры участков, которые могут быть бесплатно переданы гражданам. А именно — 4,2 га земли для ведения фермерского хозяйства, 2 га для личного крестьянского хозяйства, 25 соток для строительства дома в селе, 15 соток для дома в поселке городского типа, 12 соток для садоводства, 10 соток для дома в городе, 10 соток для дачи и 1 сотка для гаража. Интересно, что согласно ч. 4 ст. 116 передача наделов в пределах норм, определенных ЗКУ, проводится один раз по каждому виду использования. То есть теоретически возможно получить в собственность все шесть участков различного назначения. В ст. 118 ЗКУ расписаны органы власти, к которым следует обращаться с соответствующим заявлением. Это — районные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации или сельские, поселковые, городские советы по местонахождению надела. Кодекс дает право приватизации земли каждому гражданину. Поэтому наличие уже приватизированной земли у одного из членов семьи не отменяет право другого на земельный участок. Согласно п. 7 ст. 118 ЗКУ власти рассматривают заявление и дают разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении. Отказать могут только в случае несоответствия места расположения участка требованиям законов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных образований, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. Наконец, согласно ч.11 ст. 118 ЗКУ в случае немотивированного отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность (как и в случае оставления заявления без рассмотрения) вопрос решается в судебном порядке. Маршрутный листМы будем рассматривать нюансы процедуры получения 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства, т.е. реализацию своего прав на землю. Землями в пределах населенных пунктов распоряжаются сельские и городские советы. Остальные наделы — зона ответственности районных государственных администраций. При этом председатель РайГосАдминистрации решение о выделении участка принимает единолично. Следовательно, первое, что необходимо сделать, — прийти на прием к главе администрации понравившегося вам района. Как правило, в холле здания РайГосАдминистрации на стенде доступа к публичной информации присутствуют образцы документов. Чиновники идут на хитрость, предлагая гражданам составлять ходатайство («клопотання»). Помните, согласно законодательству срок рассмотрения ходатайства составляет один месяц, тогда как на заявление необходимо отреагировать не позднее десяти дней. Поэтому вам нужно написать именно заявление. Пример выкопировки земельного участкаДалее. Председатель РайГосАдминистрации обязательно ответит, что не понимает, о каком участке идет речь — и отправит вас в соответствующий филиал Государственного агентства земельных ресурсов. Если местность хорошо знакома, вы сможете без труда объяснить, где находится понравившийся участок. Чиновники госзема прямо в вашем присутствии, глядя на монитор компьютера, ответят, занята эта земля или нет. Здесь же можно заказать выкопировку (копию, снятую с части топографической карты) участка — вас попросят прийти за документом через месяц. «По своему опыту знаю, что после вашего появления в районном госземе понравившийся вам участок обязательно задним числом отдадут кому-то из приближенных к местной власти, — предостерегает Максим Голосной. — А вам объяснят, мол, извините, та делянка уже занята, ищите другую. И вы будете ходить по этому кругу, пока вам не надоест». Поэтому выкопировку лучше заказать у специализированной независимой фирмы. Стоить эти услуги будут не более 100 грн. В конце концов, законодательство не запрещает предоставить и документ, самостоятельно распечатанный с сайта Google (www.maps.google.com.ua). Ведь утвержденного законом образца этого документа не существует. «Это уже 50% вашей победы, — поясняет Максим Голосной. — Райгосадминистрация ваше заявление рассмотреть обязана. В результате, следуя букве закона, у председателя РГА остается два пути: либо выдать вам земельный участок, либо пойти под суд». Помните, что документы нужно оформить в двух экземплярах. И обязательно зарегистрировать в канцелярии РГА. В противном случае чиновники могут сказать, что никаких документов вы не сдавали. «Люди старшего поколения привыкли доверять властям, — продолжает г-н Голосной, — а перестраховываться необходимо. Особенно когда идете в госорганы за бесплатной землей и не несете при этом взятку». В идеале через 10 дней вы должны получить право на земельный участок. Случаи, в которых вам могут отказать в наделе, четко предусмотрены в Земельном кодексе. Во-первых, если эти земли уже выделены заповеднику. Во-вторых, участок уже кому-то принадлежит. В-третьих, по данной территории проходит нефте- или газопровод. В-четвертых, на искомом месте расположена свалка или другие опасные техногенные объекты. В любом случае вам обязаны выдать копии действующих (непросроченных) документов, мотивирующих отказ. Все остальные причины не принимаются. «Когда я брал землю, — вспоминает Максим Голосной, — мне говорили: ты знаешь, какие люди хотели этот участок? Хотеть может кто угодно, не надо бояться — от вас не убудет. И никому ничего в данном вопросе платить не надо. Законодательство четко определяет, что делянка будет предоставлена тому, кто первым напишет заявление на ее приватизацию». Далее председатель РайГосАдминистрации Выдает вам согласование (или разрешение) на разработку проекта отвода участка. С этого момента он уже практически принадлежит вам. Хотя никаких операций с землей (продать, заложить и т. д.) производить еще нельзя, вы уже застолбили надел за собой, реализовали право на землю. Следующий шаг — собрать около десятка подписей от различных инстанций, указанных в обходном листе (санэпидемстанция, архитектурная, историко-культурная инспекции и т. д.), который вместе с разрешением вам выдает глава района. По идее все согласования можно оформить в «едином окне». На деле — побегать по кабинетам все же придется. В 2012 г. распоряжения председателя РайГосАдминистрации были бессрочными, чуть ранее — действовали один год. Как будет в 2013 г., еще неясно, но в любом случае, если в отведенное законом время вы не успели собрать необходимые подписи, райадминистрация должна была продлить действие документа. Маленькие хитростиВыше описан почти идеальный сценарий развития событий. «Это цивилизованный путь, — подчеркивает Максим Голосной. — То есть если чиновник пришел работать для людей и не будет особо вставлять палки в колеса. Но таких госслужащих я еще не встречал». Поэтому наш эксперт рекомендует начинать процесс приватизации с информационного запроса (в соответствии с законом «О доступе к публичной информации») о наличии всех свободных земельных участков в две инстанции — председателю РайГосАдминистрации и районному госзему. Причем не жалейте денег и отправьте письмо как заказное с уведомлением и по описи. Нередки случаи, когда вам, честно глядя в глаза, скажут, что корреспонденцию они получили, но это был пустой конверт. Реакция властей может быть самой неожиданной. Могут перезвонить вам и поинтересоваться, где работаете и что хотите. «В этом случае необходимо стальным голосом ответить, мол, сначала предоставьте информацию, а потом уже и узнаете, кто я такой, — советует Максим Голосной. — Работает железобетонно». Бывает, что РГА пишет: «Райгосадминистрация не владеет и не должна владеть такой информацией». Тогда возникает вопрос, который можно переадресовать правоохранительным органам: «А на основании чего администрация выделяет землю?» В таком случае все признаки коррупции налицо. Если и районный госзем пришлет аналогичный ответ, то можно смело писать заявление в прокуратуру (районную или генеральную) о возбуждении уголовного дела по признакам злоупотребления служебным положением и препятствованию свободному использованию приватизационного права граждан. Есть еще один вариант давления на власть в случае упорного нежелания председателя РайГосАдминистрации идти навстречу вашим законным требованиям по праву на землю. «Я имел дело с главами районов, которые прямым текстом говорили, что они работают напрямую с губернатором, поэтому все обращения для них не более чем пустой звук, — рассказывает Максим Игоревич. — Но на них тоже можно найти управу — просто нужно действовать немного по-другому». Можно составить информационный запрос с требованием предоставить сведения о том, каким образом проводится утилизация и вывоз мусора в процессе жизнедеятельности РайГосАдминистрации. Попросить копии договоров администрации с соответствующими фирмами и акты выполненных работ. «Я точно знаю, что, например, в нашем Петриковском районе государственные учреждения в селах весь мусор сжигают или закапывают на месте, а это — незаконно, — продолжает Максим Голосной. — Когда подобный запрос получает председатель сельсовета, у него начинается паника. Так, из шести председателей, к которым попали такие письма, двое сразу же перезвонили и предложили решить ранее игнорируемые вопросы по приватизации земли. Например, один парень без связей и взяток получил 2 га в с. Елизаветовка возле так называемых Голубых озер (днепропетровская «Конча-Заспа». — Авт.) только потому, что задал неудобные вопросы по поводу утилизации мусора». Некоторые чиновники дают ответ: «Нет свободных земельных участков на территории района». С таким председателем РайГосАдминистрации необходимо вести позиционную борьбу. А именно — взять под контроль деятельность администрации и каждый месяц направлять запрос с требованием предоставлять информацию обо всех распоряжениях главы района за отчетный период. Это парализует работу чиновника — он не сможет решать земельные вопросы так, как ему вздумается. Ведь если нет доступных земельных участков, значит, в соответствии с законом именно вы как последний заявитель на приватизацию делянки становитесь первым в очереди, если земля все-таки освободится. «Готовьтесь к тому, что в любой РайГосАдминистрации практически гарантировано ответят отказом, — убежден г-н Голосной, — но ни в коем случае нельзя опускать руки. Если район вам хорошо знаком, то вы без труда найдете свободный участок. В противном случае занимайтесь активным поиском — выходите на местных землемеров, бывших работников райадминистрации и госземов. Делайте все чтобы реализовать свое право на землю!» Часто чиновники отговаривают людей от приватизации земли на том основании, что оформление участка обойдется в 40 тыс. грн., а то и больше. Это неправда! Наш эксперт подсчитал, что за проектную документацию, землеустроительное дело, государственный акт на землю, кадастровый номер участка и другие документы, а также услуги частного землемера необходимо заплатить не более 10 тыс. грн. на протяжении года. Если же хотите завершить оформление за 2—3 месяца, придется доплатить за срочность. Естественно, нужно на все работы заключать письменные договоры со специализированными компаниями, а также хранить чеки и квитанции об оплате. Наконец, проведите небольшое исследование земельных фирм и выберите наиболее дешевую из них. Еще местные власти любят пугать будущими высокими налогами на землю. На такие заверения тоже не реагируйте. Сегодня за 2 га земли в течение года нужно уплатить в бюджет максимум 75 грн. «В администрацию идите с мыслью, что вы никому ничего не должны, — консультирует Максим Игоревич. — Не принимайте в устной форме ни одного ответа районного начальника. Ведь с момента, когда чиновник выдал какую-либо информацию в письменном виде, он несет за нее персональную ответственность». И последний совет Максима Голосного: «Когда вы заходите в кабинет к любому чиновнику за подписью, даже к председателю РГА, ведите себя так, будто ваш близкий родственник как минимум генерал СБУ. Общайтесь спокойно и никогда не кричите. Пускай они поймут, что вы знаете, о чем говорите». Тэги: безкоштовно, влади, земельний, земля, отримати, право, процес, статт Как бесплатно приватизировать землю?2013-05-12 22:19:00Конституция и Земельный кодекс гарантируют ...
+ развернуть текст сохранённая копия Конституция и Земельный кодекс гарантируют каждому гражданину нашей страны право на приватизацию земельного участка, пишет SV-Development.
Причем взять землю можно в любом регионе государства вне зависимости от места проживания. По разным причинам далеко не все украинцы воспользовались предоставленным им правом на землю. Распорядители на местах — райгосадминистрации — выдают простым смертным участки крайне неохотно. Как все-таки реализовать свои законные земельные права? Бывшему председателю Елизаветовского сельсовета (Петриковский р-н Днепропетровской обл.) Максиму Голосному удалось взять землю не только для себя, но и помочь сделать это нескольким семьям. Он охотно делится своим опытом приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства (в эту категорию попадает и сенокос, и выпас скота — то есть вы не обязаны во что бы то ни стало обрабатывать участок). И призывает всех граждан страны воспользоваться своим правом на землю. «Земля — исчерпаемый ресурс, — говорит Максим Игоревич. — Людей на планете с каждым годом становится все больше, а территории остаются прежними. Приобретая землю, вы инвестируете в вечность». В ст. 121 Земельного кодекса (ЗКУ) определены целевое назначение и размеры участков, которые могут быть бесплатно переданы гражданам. А именно — 4,2 га земли для ведения фермерского хозяйства, 2 га для личного крестьянского хозяйства, 25 соток для строительства дома в селе, 15 соток для дома в поселке городского типа, 12 соток для садоводства, 10 соток для дома в городе, 10 соток для дачи и 1 сотка для гаража. Интересно, что согласно ч. 4 ст. 116 передача наделов в пределах норм, определенных ЗКУ, проводится один раз по каждому виду использования. То есть теоретически возможно получить в собственность все шесть участков различного назначения. В ст. 118 ЗКУ расписаны органы власти, к которым следует обращаться с соответствующим заявлением. Это — районные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации или сельские, поселковые, городские советы по местонахождению надела. Кодекс дает право приватизации земли каждому гражданину. Поэтому наличие уже приватизированной земли у одного из членов семьи не отменяет право другого на земельный участок. Согласно п. 7 ст. 118 ЗКУ власти рассматривают заявление и дают разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении. Отказать могут только в случае несоответствия места расположения участка требованиям законов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных образований, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. Наконец, согласно ч.11 ст. 118 ЗКУ в случае немотивированного отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность (как и в случае оставления заявления без рассмотрения) вопрос решается в судебном порядке. Маршрутный листМы будем рассматривать нюансы процедуры получения 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства, т.е. реализацию своего прав на землю. Землями в пределах населенных пунктов распоряжаются сельские и городские советы. Остальные наделы — зона ответственности районных государственных администраций. При этом председатель РайГосАдминистрации решение о выделении участка принимает единолично. Следовательно, первое, что необходимо сделать, — прийти на прием к главе администрации понравившегося вам района. Как правило, в холле здания РайГосАдминистрации на стенде доступа к публичной информации присутствуют образцы документов. Чиновники идут на хитрость, предлагая гражданам составлять ходатайство («клопотання»). Помните, согласно законодательству срок рассмотрения ходатайства составляет один месяц, тогда как на заявление необходимо отреагировать не позднее десяти дней. Поэтому вам нужно написать именно заявление. Пример выкопировки земельного участкаДалее. Председатель РайГосАдминистрации обязательно ответит, что не понимает, о каком участке идет речь — и отправит вас в соответствующий филиал Государственного агентства земельных ресурсов. Если местность хорошо знакома, вы сможете без труда объяснить, где находится понравившийся участок. Чиновники госзема прямо в вашем присутствии, глядя на монитор компьютера, ответят, занята эта земля или нет. Здесь же можно заказать выкопировку (копию, снятую с части топографической карты) участка — вас попросят прийти за документом через месяц. «По своему опыту знаю, что после вашего появления в районном госземе понравившийся вам участок обязательно задним числом отдадут кому-то из приближенных к местной власти, — предостерегает Максим Голосной. — А вам объяснят, мол, извините, та делянка уже занята, ищите другую. И вы будете ходить по этому кругу, пока вам не надоест». Поэтому выкопировку лучше заказать у специализированной независимой фирмы. Стоить эти услуги будут не более 100 грн. В конце концов, законодательство не запрещает предоставить и документ, самостоятельно распечатанный с сайта Google (www.maps.google.com.ua). Ведь утвержденного законом образца этого документа не существует. «Это уже 50% вашей победы, — поясняет Максим Голосной. — Райгосадминистрация ваше заявление рассмотреть обязана. В результате, следуя букве закона, у председателя РГА остается два пути: либо выдать вам земельный участок, либо пойти под суд». Помните, что документы нужно оформить в двух экземплярах. И обязательно зарегистрировать в канцелярии РГА. В противном случае чиновники могут сказать, что никаких документов вы не сдавали. «Люди старшего поколения привыкли доверять властям, — продолжает г-н Голосной, — а перестраховываться необходимо. Особенно когда идете в госорганы за бесплатной землей и не несете при этом взятку». В идеале через 10 дней вы должны получить право на земельный участок. Случаи, в которых вам могут отказать в наделе, четко предусмотрены в Земельном кодексе. Во-первых, если эти земли уже выделены заповеднику. Во-вторых, участок уже кому-то принадлежит. В-третьих, по данной территории проходит нефте- или газопровод. В-четвертых, на искомом месте расположена свалка или другие опасные техногенные объекты. В любом случае вам обязаны выдать копии действующих (непросроченных) документов, мотивирующих отказ. Все остальные причины не принимаются. «Когда я брал землю, — вспоминает Максим Голосной, — мне говорили: ты знаешь, какие люди хотели этот участок? Хотеть может кто угодно, не надо бояться — от вас не убудет. И никому ничего в данном вопросе платить не надо. Законодательство четко определяет, что делянка будет предоставлена тому, кто первым напишет заявление на ее приватизацию». Далее председатель РайГосАдминистрации Выдает вам согласование (или разрешение) на разработку проекта отвода участка. С этого момента он уже практически принадлежит вам. Хотя никаких операций с землей (продать, заложить и т. д.) производить еще нельзя, вы уже застолбили надел за собой, реализовали право на землю. Следующий шаг — собрать около десятка подписей от различных инстанций, указанных в обходном листе (санэпидемстанция, архитектурная, историко-культурная инспекции и т. д.), который вместе с разрешением вам выдает глава района. По идее все согласования можно оформить в «едином окне». На деле — побегать по кабинетам все же придется. В 2012 г. распоряжения председателя РайГосАдминистрации были бессрочными, чуть ранее — действовали один год. Как будет в 2013 г., еще неясно, но в любом случае, если в отведенное законом время вы не успели собрать необходимые подписи, райадминистрация должна была продлить действие документа. Маленькие хитростиВыше описан почти идеальный сценарий развития событий. «Это цивилизованный путь, — подчеркивает Максим Голосной. — То есть если чиновник пришел работать для людей и не будет особо вставлять палки в колеса. Но таких госслужащих я еще не встречал». Поэтому наш эксперт рекомендует начинать процесс приватизации с информационного запроса (в соответствии с законом «О доступе к публичной информации») о наличии всех свободных земельных участков в две инстанции — председателю РайГосАдминистрации и районному госзему. Причем не жалейте денег и отправьте письмо как заказное с уведомлением и по описи. Нередки случаи, когда вам, честно глядя в глаза, скажут, что корреспонденцию они получили, но это был пустой конверт. Реакция властей может быть самой неожиданной. Могут перезвонить вам и поинтересоваться, где работаете и что хотите. «В этом случае необходимо стальным голосом ответить, мол, сначала предоставьте информацию, а потом уже и узнаете, кто я такой, — советует Максим Голосной. — Работает железобетонно». Бывает, что РГА пишет: «Райгосадминистрация не владеет и не должна владеть такой информацией». Тогда возникает вопрос, который можно переадресовать правоохранительным органам: «А на основании чего администрация выделяет землю?» В таком случае все признаки коррупции налицо. Если и районный госзем пришлет аналогичный ответ, то можно смело писать заявление в прокуратуру (районную или генеральную) о возбуждении уголовного дела по признакам злоупотребления служебным положением и препятствованию свободному использованию приватизационного права граждан. Есть еще один вариант давления на власть в случае упорного нежелания председателя РайГосАдминистрации идти навстречу вашим законным требованиям по праву на землю. «Я имел дело с главами районов, которые прямым текстом говорили, что они работают напрямую с губернатором, поэтому все обращения для них не более чем пустой звук, — рассказывает Максим Игоревич. — Но на них тоже можно найти управу — просто нужно действовать немного по-другому». Можно составить информационный запрос с требованием предоставить сведения о том, каким образом проводится утилизация и вывоз мусора в процессе жизнедеятельности РайГосАдминистрации. Попросить копии договоров администрации с соответствующими фирмами и акты выполненных работ. «Я точно знаю, что, например, в нашем Петриковском районе государственные учреждения в селах весь мусор сжигают или закапывают на месте, а это — незаконно, — продолжает Максим Голосной. — Когда подобный запрос получает председатель сельсовета, у него начинается паника. Так, из шести председателей, к которым попали такие письма, двое сразу же перезвонили и предложили решить ранее игнорируемые вопросы по приватизации земли. Например, один парень без связей и взяток получил 2 га в с. Елизаветовка возле так называемых Голубых озер (днепропетровская «Конча-Заспа». — Авт.) только потому, что задал неудобные вопросы по поводу утилизации мусора». Некоторые чиновники дают ответ: «Нет свободных земельных участков на территории района». С таким председателем РайГосАдминистрации необходимо вести позиционную борьбу. А именно — взять под контроль деятельность администрации и каждый месяц направлять запрос с требованием предоставлять информацию обо всех распоряжениях главы района за отчетный период. Это парализует работу чиновника — он не сможет решать земельные вопросы так, как ему вздумается. Ведь если нет доступных земельных участков, значит, в соответствии с законом именно вы как последний заявитель на приватизацию делянки становитесь первым в очереди, если земля все-таки освободится. «Готовьтесь к тому, что в любой РайГосАдминистрации практически гарантировано ответят отказом, — убежден г-н Голосной, — но ни в коем случае нельзя опускать руки. Если район вам хорошо знаком, то вы без труда найдете свободный участок. В противном случае занимайтесь активным поиском — выходите на местных землемеров, бывших работников райадминистрации и госземов. Делайте все чтобы реализовать свое право на землю!» Часто чиновники отговаривают людей от приватизации земли на том основании, что оформление участка обойдется в 40 тыс. грн., а то и больше. Это неправда! Наш эксперт подсчитал, что за проектную документацию, землеустроительное дело, государственный акт на землю, кадастровый номер участка и другие документы, а также услуги частного землемера необходимо заплатить не более 10 тыс. грн. на протяжении года. Если же хотите завершить оформление за 2—3 месяца, придется доплатить за срочность. Естественно, нужно на все работы заключать письменные договоры со специализированными компаниями, а также хранить чеки и квитанции об оплате. Наконец, проведите небольшое исследование земельных фирм и выберите наиболее дешевую из них. Еще местные власти любят пугать будущими высокими налогами на землю. На такие заверения тоже не реагируйте. Сегодня за 2 га земли в течение года нужно уплатить в бюджет максимум 75 грн. «В администрацию идите с мыслью, что вы никому ничего не должны, — консультирует Максим Игоревич. — Не принимайте в устной форме ни одного ответа районного начальника. Ведь с момента, когда чиновник выдал какую-либо информацию в письменном виде, он несет за нее персональную ответственность». И последний совет Максима Голосного: «Когда вы заходите в кабинет к любому чиновнику за подписью, даже к председателю РГА, ведите себя так, будто ваш близкий родственник как минимум генерал СБУ. Общайтесь спокойно и никогда не кричите. Пускай они поймут, что вы знаете, о чем говорите». Тэги: безкоштовно, влади, земельний, земля, отримати, право, процес, статт Родовые поместья. Как создать?2013-04-28 01:05:00Родовое поместье - это современная ... + развернуть текст сохранённая копия Родовое поместье - это современная интерпретация вечно идеи достойной жизни человека "Посади дерево, выстрой дом, вырасти сына". В родовом поместье семья сможет построить свой дом, посадить Родовое дерево, собственный лес, сад и огород, обустроить пруд. По периметру Родовое поместье ограждается живой изгородью из лесных культур – кедра, хвойных и лиственных деревьев, кустарников. Родовое поместье – это решение многих проблем семьи. Это и комфортное жильё, и достойное пространство для жизни, где удобно всем, где хватает места и человеку, и животным, и растениям. Это организация жизненного пространства по принципу «всё под рукой». Так, для владельцев Родовых поместий отпадает необходимость ходить по расписанию в погреб, ездить за «тридевять земель» на дачу, в отдельном месте сажать картошку, выезжать за город, чтобы подышать лесным воздухом или искать водоём, чтобы искупаться. Варианты взаимодействия с ВАРТОЙ
Внутри населенных пунктов землю выделяют городские, поселковые, сельские советы. За границами населенных пунктов земли ЛКХ выделяют областные структуры ГосЗемАгентства На сегодняшний день Земельный кодекс Украины и Закон Украины "Про особисте селянське господарство" позволяет приватизировать земельный участок личного крестьянского хозяйства размером в один гектар для обустройства своего родового поместья и высадить на нём многолетние насаждения (другими словами сад, лес), огород, вырыть пруд, построить жилой дом. Земельный кодекс Украины от 25 октября 2001 г. на основании 118 и 121 статей предусматривает безвозмездную передачу гражданам Украины путём приватизации земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для ведения личного крестьянского хозяйства не более 2,0 гектаров. Ведение личного крестьянского хозяйства регулируется Законом Украины "Про особисте селянське господарство" от 15 мая 2003 г (далее – Закон). Согласно статьи 1 данного Закона личное крестьянское хозяйство – это хозяйственная деятельность, которая проводится без создания юридического лица физическим лицом индивидуально либо лицами, которые находятся в семейных или родственных отношениях и совместно проживают, с целью удовлетворения личных потребностей путём производства, переработки и потребления сельскохозяйственной продукции, реализации её излишков и предоставления услуг с использованием имущества личного крестьянского хозяйства, в том числе и в сфере сельского зелёного туризма. Деятельность, связанная с ведением личного крестьянского хозяйства, не относится к предпринимательской деятельности. К имуществу, которое используется для ведения личного крестьянского хозяйства, в соответствии со статьёй 6 Закона Украины "Про особисте селянське господарство", принадлежат жилые дома, хозяйственные постройки и сооружения, сельскохозяйственная техника, инвентарь и оснащение, транспортные средства, сельскохозяйственные и домашние животные и птица, пчелосемьи, многолетние насаждения, произведённая сельскохозяйственная продукция, продукты её переработки и прочее имущество. В статье 7 Закона определены права и обязанности членов личного крестьянского хозяйства.Члены личного крестьянского хозяйства имеют право:
Целевым назначением земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства (исходя из определения, содержащегося в 1-й статье данного Закона) является выращивание сельскохозяйственной продукции, реализация её излишков, пользование имуществом личного крестьянского хозяйства (к которому относятся и многолетние насаждения, и жилой дом). Сельскохозяйственной продукцией является любая продукция животного и растительного происхождения, которая подпадает под определение с первой по двадцать четвёртую группы Украинской классификации товаров внешнеэкономической деятельности (Закон "Про порядок ввезення (пересилання) в Україну, митного оформлення й оподаткування особистих речей, товарів та транспортних засобів, що ввозяться (пересилаються) громадянами на митну територію України" от 13.09.2001 N 2681-III). В дополнении к Закону Украины "Про митний тариф України" от 5 апреля 2001 года № 2371-III указаны основные правила интерпретации классификации товаров, и в которой содержится Украинская классификация товаров внешнеэкономической деятельности (УКТ ЗЕД). Так, например, к группе 06 "Живые растения и продукты цветоводства" относятся, в том числе, и деревья лесные; деревья, кусты и кустарники, и многое другое. Вот некоторые названия групп: группа 07 "Овощи, растения, корни и пищевые корнеплоды", группа 08 "Съестные плоды и орехи; цедра цитрусовых или шкурки дынь", группа 10 "Зерновые культуры". То есть, на землях личного крестьянского хозяйства Закон разрешает высадить сад, лес (многолетние насаждения: деревья, кусты и кустарники, деревья лесные, и т.п.), огород. В том числе, в соответствии с пунктом "в" ч. 2 ст. 55 Земельного кодекса Украины (далее – ЗКУ) к землям лесного фонда не принадлежат земли, занятые отдельными деревьями и группами деревьев, кустарниками на сельскохозяйственных угодьях, приусадебных, дачных и садовых участках. Сельскохозяйственные угодья: пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и перелоги (пункт "а" ч. 2 статьи 22 ЗКУ). Сельскохозяйственные угодья принадлежат к землям сельскохозяйственного назначения, к которым и относятся земли личного крестьянского хозяйства. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры или назначенные для этих целей (ч. 1 ст. 22 ЗКУ). То есть, высадка многолетних насаждений в поместье не может стать причиной для перевода вашего участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда. Кроме этого, согласно ч. 2 ст. 56 ЗКУ гражданам по решению органов местного самоуправления и органов исполнительной власти могут безвозмездно или за плату передаваться в собственность замкнутые земельные участки лесного фонда общей площадью до 5 гектаров в составе угодий крестьянских, фермерских и других хозяйств. К землям лесного фонда принадлежат земли, покрытые растительностью, а также не покрытые растительностью, нелесные земли, предоставленные и используемые для нужд лесного хозяйства (ст. 55 ЗКУ). В соответствии с Земельным кодексом Украины можно вырыть пруд на своём участке. Так, гражданам по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут безвозмездно передаваться в собственность замкнутые естественные водоёмы (общей площадью до 3 гектаров). Собственники на своих земельных участках могут в установленном порядке создавать рыбохозяйственные, противоэрозийные и иные искусственные водоёмы (ч. 2 ст. 59 ЗКУ). Законодательство Украины не позволяет пользователям (арендаторам) земельных участков личных крестьянских хозяйств создавать искусственные водоёмы, но они могут вырыть пруд посреди огорода и называть это не искусственным водоёмом, а мелиоративной (оросительной) системой. Согласно ч. 2 ст. 3 ЗКУ земельные отношения, которые возникают при использовании недр, лесов, вод, а также растительного и животного мира, атмосферного воздуха, регулируются этим Кодексом, нормативно-правовыми актами о недрах, лесах, воде, растительном и животном мире, атмосферном воздухе, если они (акты) не противоречат этому Кодексу. То есть, нормы Земельного кодекса Украины являются специальными нормами относительно положений Лесного и Водного кодексов. Поскольку к имуществу, которое используется для ведения личного крестьянского хозяйства в соответствии со статьёй 6 Закона Украины "Про особисте селянське господарство", принадлежат жилые дома, хозяйственные постройки и сооружения, то на земельном участке для ведения личного крестьянского хозяйства в соответствии с планом застройки, утверждённой в установленном порядке, можно строить жилой дом. Для этого необходимо в отделе архитектуры пройти процедуру оформления паспорта на застройку, на основании которого можно начинать строительные работы. Так, в статье 8 Закона определено, что члены личных крестьянских хозяйств принадлежат к категории занятого населения в случае, если работа в этом хозяйстве для них является основной и расчётный месячный доход на одного члена равняется или превышает размер минимальной заработной платы. Порядок определения расчётного месячного дохода на одного члена личного крестьянского хозяйства устанавливает Кабинет Министров Украины. Статья 9 Закона устанавливает, что члены личных крестьянских хозяйств подлежат общеобязательному государственному социальному страхованию и пенсионному обеспечению. Общеобязательное государственное социальное страхование членов личных крестьянских хозяйств осуществляется в порядке, установленном законом. Пенсионное обеспечение членов личных крестьянских хозяйств и оплата ими страховых взносов на общеобязательное государственное пенсионное страхование осуществляются в соответствии с законодательством о пенсионном обеспечении и общеобязательном государственном пенсионном страховании. Предоставление социальной помощи членам личного крестьянского хозяйства осуществляется в соответствии с законом. Реализуйте свое право на землю в любом регионе Украины! Просмотреть Региональную карту оплаты Тэги: безкоштовно, законодавство, земельне, земля, поместье, право, процес, родовой, укра
Главная / Главные темы / Тэг «безкоштовний»
|
Категория «Актеры»
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
Популярные за сутки
300ye 500ye all believable blog bts cake cardboard charm coat cosmetic currency disclaimer energy finance furniture house imperial important love lucky made money mood myfxbook poetry potatoes publish rules salad seo size trance video vumbilding wardrobe weal zulutrade агрегаторы блог блоги богатство браузерные валюта видео вумбилдинг выводом гаджеты главная денег деньги звёзды игр. игры императорский календарь картинка картон картошка клиентские косметика летящий любить любовь магия мебель мир настроение невероятный новость обзор онлайн партнерские партнерских пирожный программ программы публикация размер реальных рубрика рука сайт салат своми событий стих страница талисман тонкий удача фен феншуй финансы форекс цитата шкаф шуба шуй энергия юмор 2009 |
Загрузка...
Copyright © 2007–2024 BlogRider.Ru | Главная | Новости | О проекте | Личный кабинет | Помощь | Контакты |
|