Ипотека – благословенный инструмент любого рынка недвижимости, кроме нашего, для россиян давно стал синонимом, скажем так, серьезных обязательств, взятых в условиях безысходности.
При дикой разнице, между доходом населения и стоимостью жилья, это единственная, или почти единственная возможность обрести свое жилье.
Поэтому в «кабалу», в «рабство», «долговую тюрьму» россияне идут массово и охотно. Другой вопрос в том, что с недавних пор их туда брать не хотят.
Банки, напуганные массовыми неплатежами по кредитам и обнищанием населения, существенно ужесточили кредитную политику и теперь получить кредит стало гораздо сложнее. Даже если вы способны предоставить полный пакет документов, устраивающих банк и у вас отличная кредитная история. А что делать тем, у кого зарплата «серая», еще ряд условий формально банк не устраивает, да к тому же история с огрехами? Почти без шанса. «Почти» - потому что есть ипотечный центр «Глобал», где уже много лет вытаскивают даже безнадежные ситуации.
Наш собеседник – специалист по ипотечному кредитованию ипотечного центра «ГЛОБАЛ» Ирина Мельчакова.
Мы – справимся
- Ирина Валериевна, как вам удается договариваться с банками о кредитах для ваших клиентов в нынешних условиях?
- Удается. Более того, как правило, клиенты Ипотечного центра «Глобал» могут получить ипотечные кредиты на льготных условиях. Льготные условия - это снижение годовой процентной ставки или комиссии за выдачу кредита в банках-партнерах. На сегодняшний день «Глобал-Недвижимость» имеет соглашения с банками г.Тольятти и Самары (их более 40!), такими банками, как: Сбербанк, Первобанк, ФИА банк и т.д.
Один из наших слоганов: «Нашим клиентам банки не отказывают», а главная наша гордость – показатель в 97% одобренных заявок.
- Ну, вот прихожу я к вам и говорю, как в известном фильме: «Имею я, Ирина Валериевна, возможность купить козу, но не имею желания. Имею желание купить квартиру, но не имею возможности». С чего начнем?
- Консультация по ситуации на рынке ипотечного кредитования на момент обращения. Потом изучим ваши реальные финансовые возможности начнем думать, как сделать так, чтобы банк вам кредит одобрил. Поскольку в разных банках условия все же разные и разные ипотечные программы, мы подбираем ту, которая вам более-менее подходит. Если нужно помогаем оформить ипотеку с материнским капиталом. Если его нет – собираем пакет необходимых документов, с учетом требований выбранного нами для вас банка или банков. Потом, как правило, формируем окончательный пакет по требованиям банка. Затем сопровождение ипотечной сделки. Ну и помогаем вам оформить квартиру по всем правилам ипотечного кредитования. При этом, у вас может быть ипотека с минимальным первоначальным взносом и не быть подтвержденного дохода. У вас может быть плохая кредитная история и дефицит времени.
Мы – справимся. По нашим правилам специалист по ипотечному кредитованию осуществляет полное сопровождение клиента от стадии получения одобрения в банке и контроль сделки вплоть до подписания кредитного договора.
Вы нигде не будете стоять в очереди, и даже специалист из регистрирующего органа приедет к нам в офис, чтобы принять у вас документы на регистрацию сделки. Юридический отдел нашей организации, при этом, будет проверять все составляемые документы, чтобы гарантировать чистоту сделки и избежать любых ошибок.
- Так почем все же, вашим «клиентам банки не отказывают»?
- Каждый банк, как и каждый клиент – уникальны. Хорошо зная особенности каждого банка и хорошенько изучив все возможности и стремления клиента, мы сводим их вместе, но не бросаем, вплоть до окончания сделки.
Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону: (8482) 33-66-99, 18 кв-л, ул. 70 Лет Октября, 72;
- (8482) 33-06-66 , 10 кв-л, ул. Ворошилова, 12.
Постоянный адрес статьи: http://global-tlt.ru/news_020/
Компаний, предоставляющих бесплатный хостинг и домен, довольно много. Наверное, наиболее полный список российских ресурсов http://hosting101.ru/catalog/php-mysql-free + отзывы пользователей. Изучив сегодня этот список, пришел к выводу, что большинство этих сервисов мне не подходят. Причины: небольшое дисковое пространство, слабый функционал, требования указать и подтвердить телефон (хммм и зачем мне это, если написано, что все бесплатно) итд Т.е. даже простенький сайт перенести на такой хостинг с целью его дальнейшего тестирования и модифицирования будет несколько проблематично. Изучил список иностранных ресурсов http://hosting101.ru/catalog/php-mysql-free-en Как говорится: «ощути разницу!»... Без каких-либо трудностей зарегистрировался на первом в списке сервисе http://000space.com/?ckattempt=1 и без труда скопировал сайт. Функционал, ресурсы, инструменты и скорость передачи данных все устраивает. Другие сайты из списка предлагают приблизительно тоже самое т.е. места и возможностей для творчества вполне достаточно и ограничения не критичные. Вобщем сравнение не в пользу российских хостеров :(
У бесплатного хостинга как российского, так и иностранного все же есть много общего и охарактеризовать это общее можно словами – «бесплатный сыр только в мышеловке» т.е. меньшая скорость передачи данных, множество ограничений по функционалу, реклама в панели управления сайтом и на сайте, некрасивое доменное имя, плохая индексация поисковиками или полное отсутствие индексации, также, как правило, через некоторое время компания-хостер под любым предлогом потребует заплатить определенную сумму, чтобы сайт продолжил работать.
Бесплатный хостинг и домен подходят для тестирования сайтов или получения каких-то навыков работы с панелью управления сайтом (они приблизительно все похожи), во всем остальном необходимо выбирать платные услуги.
