После многих лет постоянного развития даже в Бразилии начинают опасаться крушения рынка недвижимости, которое может по всей вероятности произойти на столь витиеватом рынке. В последнее время многие иностранцы инвестировали в рынок престижных домов в Бразилии, и это принесло свежие и чистые финансовые силы в бразильскую экономику, которая смогла заметно вырасти,  учитывая также предстоящий Чемпионат Мира по футболу и летнюю Олимпиаду, которые будут проводиться в Рио-де-Жанейро через два года. Тем не менее, существуют некоторые сигналы об опасности, и эксперты AFP опасаются, что в скором времени может обрушиться рынок недвижимости: апартаменты площадью почти 25 кв.м. в Сан-Паулу можно продать по цене до 500 000 долларов, т.е. около 360 000 евро. Долго ли продлится этот период? Некоторые эксперты утверждают, что пик цен был оставлен позади еще несколько лет назад в 2008 году, когда Бразилия способствовала буму цен, следующему  очень высокому спросу на недвижимость в стране по сравнению с достаточно скудным предложением. Самыми востребованными областями являются Сан-Паулу, Рио-де-Жанейро и прибрежные районы. В течение последних лет годовой рост цен достигал своего максимума в 40%, но затем, на протяжении прошлых лет не был замечен, в связи с чем ситуация кажется, стабилизировалась. Несмотря на это, те, кто работают каждый день в контакте с миром недвижимости, утверждают, что на данный момент довольны ходом рынка: продолжается рост, и даже если цифры значительно снизились,  в конце финансового года плюс продолжает сопровождаться двузначными цифрами.  Принимая во внимание рынок элитных домов в Рио-де-Жанейро и наблюдая за эволюцией цен, ясно выделяется, как в течение 6 лет стоимость домов увеличилась более, чем в 3 раза, с повышением на 15,2% лишь в прошлом году. 2014 год также начался с позитивных моментов, и меньше чем за 3 месяца с начала Чемпионата Мира по футболу цены продолжили свой неумолимый рост. Достаточно подумать об Ипанема,  одном из самых шикарных и пользующихся успехом кварталов Рио, где в среднем объект недвижимости стоит 5 770 долларов за квадратный метр, около 4000 евро, а, чтобы арендовать апартаменты площадью 60 кв.м. просят в среднем 2650 долларов в месяц, около 1910 евро.

The post Бразилия опасается крушения рынка недвижимости appeared first on LuxuryEstate.com Blog.