Жить посреди пустыни может быть немного проблематично. Но, тем не менее, есть один особенный дом в национальном парке Joshua Tree, который сделает приятным подобное проживание. Понадобились 5 лет с 1988 по 1993 год, чтобы закончить тяжелые работы по строительству этого неповторимого Desert House, находящегося сегодня в продаже по цене в 3 млн. долларов. Получившийся результат, без всякого сомнения, впечатляет, учитывая, что проектировщикам удалось создать жилище, которое прекрасно сливается с окружающим пейзажем. Издалека кажется почти пещерой, и дом можно спутать с остальными скалистыми образованиями, типичными для этого восхитительного калифорнийского парка. Шаг за шагом, проделывая дорогу между кактусов и песка, можно понять, что речь идет о роскошнейшем объекте недвижимости, выполненном в современном стиле. Чтобы достичь входной двери, необходимо пройти по естественной тропе, которая ведёт через груды пустынных камней. Дорога на подъём завершается каменной лестницей, которая в свою очередь ведёт в патио дома. Отсюда открывается несравненный вид, и любители засушливых и песчаных пейзажей не смогут не влюбиться в него. Дизайн, как внутренний, так и внешний, является самым захватывающим аспектом этого эксклюзивного дома в Калифорнии, единственного в своем роде. Тема пустыни прослеживается во всех комнатах, таки образом каждое пространство этого дома сможет удивить любого. Среди скалистых образований нашла свое место кухня, спрятанная за растениями и каменными скульптурами, и лишь современность бытовой техники разрушает всю поэзию этого пространства. На верхнем этаже находится круговая спальня, чьи окна неправильной формы дарят сюрреалистическую панораму на национальный парк Joshua Tree. Отсюда есть выход на уединенную террасу, которая подарит будущим и смелым владельцам неповторимые моменты покоя и отдыха.

The post Калифорния, дизайнерский рай посреди пустыни за $3 миллиона appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Если подумать о Малибу, в голове сразу возникает картинка длинных пляжей и счастливых людей, наслаждающихся солнцем и морем в этом уголке Калифорнии со стороны Тихого Океана. Красота этого места подвигла многих знаменитостей купить здесь престижные виллы и роскошные резиденции, элитные дома для отдыха, для того, чтобы провести в них приятные моменты вдалеке от работы. Одной из многих личностей шоу-бизнеса, поддавшихся очарованию Малибу, стала Синди Кроуфорд, одна из самых красивых и завидных топ-моделей 90-х годов, которая решила инвестировать около 6 млн. долларов. Это — цена новой виллы знаменитости, которую она приобрела вместе с супругом Рэндоном Гербером. В реальности пара живёт в прибрежном городе уже много лет: Рэнди Гербер является известным ресторатором и именно в Малибу он управляет одним из своих самых известных заведений. Планы пары включают снос только что купленной недвижимости, чтобы затем начать строительство новой резиденции их мечты. Данная вилла восходит к 1958 году и, несмотря на то, что невозможно назвать этот дом скромным, он не может также и соперничать с жилищным стандартом, к которому привыкли Синди Кроуфорд и её супруг. Их нынешняя элитная вилла в Малибу является одной из самых красивых, существующих в городе, но необходимо подождать, пока новый дом будет закончен, чтобы понять, если он превзойдёт уже существующий. Пара привыкла организовывать вечеринки определенной важности, куда приглашает самых престижных политических и культурных деятелей, звёзд спектакля, таким образом очень важно, чтобы дом был на высоте известности супер-модели и её супруга. Квартал, в котором вырастет новая недвижимость Синди Кроуфорд, называется Point Dume. Среди его узких и засаженных деревьями улиц, обеспечивающих конфиденциальность, уже расположились жилища других важных vip-персон, таких как Кенни Джи, Шон Пенн и Джулия Робертс. Главной характеристикой, которая, скорее всего, убедила Кроуфорд выбрать именно эту недвижимость, стал частный проход, который из сада ведет прямо на пляж. Именно вокруг этого элемента базируется весь новый проект резиденции.

The post Синди Кроуфорд купила новый дом в Малибу appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

VillagesNature – туристический комплекс, уважающий окружающую среду, «green» на стадии строительства и по уровню предоставляемых в будущем услуг. Речь идет о проекте, зародившемся при сотрудничестве группы EuroDisney и Pierre & Vacances, предлагающем создание апартаментов, предназначенных для коротких сроков проживания вблизи туристических достопримечательностей в нескольких километрах от Парижа в Vald’Europe. Особенность проекта главным образом заключается в стремлении создать эффективный и современный туристический полюс с максимальным участием к окружающей среде. Идея состоит в том, чтобы обеспечить естественным и экологичным образом потребность в тепле для всего комплекса, воспользовавшись природной геометрической лагуной. Различные компании, представители государственных и частных секторов участвуют в реализации этого шедевра, который будет завершён двумя этапами. В течение 2016 года будут сданы первые 916 жилых единиц, и для общественности будут открыты две третьих пространства, предназначенных для развлекательных мероприятий. Большой аквапарк, один из самых крупных в Европе, два искусственных озера, СПА-центр, бассейны с подогревом, магазины и рестораны будут являться дополнительными достопримечательностями комплекса. В течение 2020 году завершится реализация всего жилого пространства, насчитывающего в общей сложности 1730 престижных резиденций в Париже , расположившихся на общей площади в 180 гектар, из которых лишь 10% будут застроены, а остальные 90% будут предназначены для зелёных пространств. Жилые единицы не продаются и не сдаются в классическом понимании, к ним применяется формула возвратного лизинга. Квартиры передаются в управление и затем сдаются в аренду, что позволит получать стабильный доход. Благодаря особым выплатам, которые французское государство производит иностранным инвесторам, которые в свою очередь после покупки недвижимости передают её в управление компаниям для сдачи в аренду, жилые единицы VillagesNature считаются отличным вложением также и для итальянцев, демонстрирующих в последнее время интерес к данному предложению. Дополнительные налоговые льготы касаются НДС, который будет возвращен, при условии, что контракты на управление недвижимостью заключены более, чем на 10 лет. Кондоминиальные расходы, техническое обслуживание и страховка остаются на балансе управляющих компаний. На практике иностранный инвестор, зарабатывающий 10 000 евро в год на аренде недвижимости, будет иметь нулевой баланс и ничего не платит первые 10 лет. За такой возможностью, которую предлагает Париж иностранным инвесторам и просто любителям проектов серии «green», стоит следить в оба глаза.

The post Villages Nature: возможность престижных инвестиций в Париже appeared first on LuxuryEstate.com Blog.