Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «договор»
Дарение или наследование: что выгоднее? 2013-07-10 09:52:00
... нотариуса и оформила договор дарения квартиры ... : при заключении договора дарения одаряемый получает ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Анна Ивановна, 85 лет, тяжело заболела и слегла. Случилось так, что она поначалу осталась практически без помощи – двое взрослых детей и внуки не захотели ухаживать за ней, а нанять сиделку отказались – дорого. К счастью, из провинциального города приехала третья дочь старушки Наталья и взяла на себя все обязанности по уходу, проведению медицинских процедур и ведению домашнего хозяйства. Наталье приходилось нелегко: ухаживая за больной, она сильно уставала, да еще будущие наследники прозрачно намекали, что она надеется что-то получить от Анны Ивановны. Однако в помощи Натальи корысти не было, а только желание помочь матери, брошенной всеми остальными.
Анна Ивановна, оценив ситуацию, решила отблагодарить заботливую дочь: вызвала на дом нотариуса и оформила договор дарения квартиры на Наталью. Свою дачу в Подмосковье и дом в далекой деревне в Тульской области она по завещанию отписала другим детям, чтобы, как она выразилась, «не случилась битва за наследство».
Наталья оказалась собственницей подаренной квартиры сразу после оформления документов, а остальные наследники с нетерпением ожидали кончины старушки, чтобы воспользоваться завещанным имуществом.
Дарить выгоднее. Но только надежным людям Дарение и наследование практически не отличаются друг от друга в документальном оформлении. Но есть и существенная разница: при заключении договора дарения одаряемый получает собственность практически сразу. А вступить в свои права наследники могут только через 6 месяцев после смерти наследодателя.
Договор дарения может быть отменен только в исключительных и редких случаях, когда одаряемый ненадлежащим образом обращается с имуществом. Такое приходит в голову только неадекватным лицам.
А завещание можно писать заново и изменять бессчетное количество раз. Лишение наследства – мощный инструмент влияния на членов семьи, и не только в английских романах, но и в нашей российской действительности. Будущий наследник не заботится, не помогает материально, не навещает больного старого родителя? Завещание переписывается на более достойного, пусть даже это не родственник. Исключение касается только социально незащищенных людей: по закону инвалиды, несовершеннолетние и пенсионеры имеют право на долю наследства всегда.
Что касается налогов на наследство и дарение, то для близких родственников они отменены еще в 2005 году. Дальние родственники или неродные одаряемые лица и наследники уплачивают налог в сумме 13% от стоимости недвижимости по оценке БТИ или с суммы, указанной в договоре дарения.
В дарении недвижимости есть, однако, опасный момент. Став собственником жилья еще при жизни дарителя, недобросовестный человек может предпринять по отношению к бывшему собственнику аморальные действия. Ситуации, когда получив в подарок квартиру, родственники отправляли больного человека в дом престарелых или в больницу для хроников с ужасными условиями, не так уж редки. Но опять же все эти нюансы можно прописать в договоре. Поэтому прежде, чем дарить, следует крепко подумать, надежный ли человек тот, кому достанется такой царский подарок.
Ну, а наследственные споры являются классикой судебных процессов. Здесь-то и выясняется, кто есть кто, как он относился к умершему и насколько он «любит» своих родственников. Претенденты бьются за наследство до последней капли крови и считают, что в этой битве хороши все средства – от липовых справок об инвалидности до драк в зале суда…
Вот и получается, что дарение выгоднее во всех отношениях, в особенности для близких родственников: быстро, бескровно и дешево, то есть даром. Да и для дальних тоже неплохо: получить квартиру за 13% от стоимости по БТИ – это значит приобрести недвижимость по смешной, по сравнению с рыночной, цене.
- Когда сделка считается недействительной?
- Развод: как поделить имущество?
- Как определить доли в праве долевой собственности?
- Можно ли продать квартиру, у которой несколько собственников?
Тэги: договор, наследственный, право, сделка
Арендуем офис: что, где и почем 2013-07-10 08:44:10
Журнал Позитайм.ru совместно с интернет-каталогом Biz-cen.ru провели независимое исследование мира ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Журнал Позитайм.ru совместно с интернет-каталогом Biz-cen.ru провели независимое исследование мира аренды офисов ...
Тэги: аренда, договор, офис, помещение, россии, субаренда
Египет и Сирия договорились восстановить дипломатические отношения 2013-07-09 18:21:02
... и Сирия договорились На сайте министерства ... Египет и Сирия договорились восстановить дипломатические ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Египет и Сирия договорились На сайте министерства иностранных дел Египта размещено заявление, в котором говорится о том, что временное правительство Египта приняло решение о восстановлении дипломатических отношений с Сирией. Как сообщает MIGnews, МИД заявил, что данное решение является ответом властей на соответствующие запросы со стороны египетских экспатриантов в Сирии и... The post Египет и Сирия договорились восстановить дипломатические отношения appeared first on Новостной Калейдоскоп.
Тэги: договориться, египет, новость, сирия
Как начать ремонт в квартире 2013-07-09 14:52:37
... .е. заключить банально договор на бумаге и ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Как начать ремонт в квартире Мир ремонта окутан множественными слухами, в своем большинстве не очень приятными. Наслушавшись таких страстей человек которому необходимо сделать отделку помещения подходит к необходимому выбору с опаской и недоверием. Поспешу озвучить первый шаг на подходе к идеальному ремонту, это обеспечить себе гарантию ремонта, т.е. заключить банально договор на бумаге и [...]
Тэги: благоустройство, бригада, выравнивать, выровнять, гарантия, договор, жилой, заключить, исполнитель, начать, отделка, отделочный, помещение, потолок, правильный, работа, ремонт, стена, шпаклевка
Между Швейцарией и Китаем подписан договор о свободной торговле 2013-07-07 14:00:29
... Китай впервые заключил договор о свободной торговле ... надеются, что этот договор позволит им еще ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Как сообщает Deutsche Welle Китай впервые заключил договор о свободной торговле со страной континентальной Европы. Министр коммерции КНР Гао Хучэн и начальник федерального департамента экономики Швейцарии Иоганн Шнайдер-Амман в субботу поставили свои подписи под соглашением в Пекине. Стороны надеются, что этот договор позволит им еще больше увеличить объем двусторонней торговли, который в 2012 году составил почти €20,4 млрд. Ранее договор о свободной торговле с КНР имела лишь одна европейская [...]
Тэги: договор, китай, новость, свободный, торговля, швейцария, экономика
Главная / Главные темы / Тэг «договор»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|