Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «долевой»
Проектные декларации застройщиков стали гораздо более подробными и содержательными! 2017-01-05 00:26:08
... ним заключаются договоры долевого участия. Проектная декларация ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Изменениями в Федеральный закон № 214-ФЗ, вступающими в силу с 01 января 2017 года, существенно изменились требования к содержанию проектных деклараций застройщиков. Теперь все проектные декларации застройщиков разрабатываются на основе типовой формы, утвержденной Минстроем России. По новой форме разрабатываются проектные декларации по тем объектам, которые выводятся в продажу после 01 января 2017 года, а также по тем, которые на 01 января 2017 года еще не введены в эксплуатацию и по ним заключаются договоры долевого участия. Проектная декларация застройщика подлежит обязательной проверке региональным контролирующим органом (комитетом по строительству субъекта РФ), который выдает Заключение о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, либо отказывает в выдаче такого заключения. Привлекать денежные средства дольщиков застройщик вправе только после получения данного Заключения о соответствии! Проектная декларация каждого застройщика также подлежит обязательному опубликования на сайте Минстроя России.
Тэги: декларации, декларация, долевое, дольщик, заключение, застройщик, застройщика, минстрой, проектная, проектной, россии, соответствии, строительство, форма
С 01 января 2017 года существенно усилены требования к застройщикам 2017-01-05 00:18:03
... первый договор долевого участия по ... заключения первого договора долевого участия, застройщик ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ, вступающие в силу с 01 января 2017 года, существенно усиливают требования к застройщикам, привлекающим денежные средства дольщиков по договорам долевого участия. К примеру, застройщик или его генеральный директор не должны находиться в Реестре недобросовестных поставщиков или Реестре недобросовестных участников аукциона по продаже государственных земель, у генерального директора или главного бухгалтера застройщика не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления. Все вновь введенные требования к застройщикам применяются только в тех случаях, если первый договор долевого участия по конкретному объекту строительства зарегистрирован после 01 января 2017 года. Кроме того, в России теперь создан Компенсационный фонд, в котором будут аккумулироваться отчисления застройщиков, пока размер этих отчислений составляет 1 % от стоимости строительства. Средства Компенсационного фонда будут тратиться на достройку проблемных объектов и выплату компенсаций пострадавшим дольщикам. Каждый застройщик теперь должен иметь свой официальный сайт, на котором должен размещать всю информацию о себе и о строящемся объекте, и регулярно ее обновлять. Кроме того, до заключения первого договора долевого участия, застройщик должен получить в контролирующем органе субъекта РФ Заключение о соответствии этого застройщика, а также его проектной декларации, обязательным требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. Без этого Заключения о соответствии застройщик не имеет права привлекать денежные средства дольщиков.
Тэги: долевое, застройщикам, строительство, требования, участие, января
В России появится компенсационный фонд долевого строительства 2016-05-23 17:58:43
Михаил Мень, занимающий должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Михаил Мень, занимающий должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил общественности о важном решении правительства. Он сказал, что до конца 2017 в России должен появиться Фонд, который при необходимости будет заниматься вопросами компенсаций для дольщиков в строительстве. Немаловажно, что идею создания такого Фонда поддержал и президент Российской Федерации Владимир Путин. Он посетил заседание Государственного Совета, […]
Тэги: долевого, компенсация, приключения, россии
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ ДОЛЬЩИКАМ!!! 2016-02-27 10:54:24
... участнику долевого строительства объект долевого строительства ... , участник долевого строительства, ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Интересные и полезные статьи о недвижимости - в новостном разделе нашего сайта и и на наших страницах ВКонтакте, Одноклассниках, Твиттере и канале Youtube: http://global-tlt.ru/news/ https://vk.com/globalofis http://global-tlt.blogspot.ru/ http://www.odnoklassniki.ru/profile/509726337144 https://twitter.com/globalgeotlt https://www.youtube.com/user/vicktordid/videos
Тэги: возмещение, долевого, дольщикам, закон, знать, недостатков, объект, полезно, расходов, строительства, устранение, федеральный
Покупка квартиры в новостройке. Договор долевого участия (214 ФЗ) 2014-08-13 22:29:15
... в новостройке. Договор долевого участия (214 ... особенностями договора о долевом участии только ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Покупка квартиры в новостройке. Договор долевого участия (214 ФЗ) Повседневная практика показывает, что, к сожалению, основная масса покупателей квартир в новостройке интересуются особенностями договора о долевом участии только непосредственно перед заключением сделки. А зря, все важные документы полагается изучать заблаговременно. Перед заключением сделки очень важно разузнать все, что касается девелопера, изучить историю компании, ее репутацию, […]
Тэги: договор, долевого, жилья, квартиры, купли, новостройки, нотариальный, покупка, продажи, участия
Главная / Главные темы / Тэг «долевой»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|