Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «жилым»
Карелия 2015-05-11 20:19:58
no_rss id:5588427 Величественные и часто ...
+ развернуть текст сохранённая копия
no_rss id:5588427 Величественные и часто нетронутые цивилизацией ягодные и грибные леса, десятки тысяч больших и мелких озер, рек и болот, разбросанные среди всей этой природной красоты старинные деревеньки и скалы, упирающиеся в Белое море, с белухами и отважными подледными дайверами – все это – удивительная Карелия.
 |
Модель для сборки. Карелия.
Из Санкт-Петербурга вокруг Ладоги и обратно
Зачем ехать в Карелию: Искупаться в торфяных озерах и реках цвета колы, выучить сотню зубодробительных финских названий, пройти Тропой Хо Ши Мина, попариться в карельской баньке, заблудиться в шхерах, попасться пограничникам, набрать ведро клюквы с морошкой и обязательно привезти домой можжевеловых подушек, мед, карельский бальзам и много копченой рыбы и калиток – карельских пирожков с начинкой из творога, рыбы, сыра, картофеля.
ГОТОВЫЙ МАРШРУТ ЗДЕСЬ |
 |
Избранные места для ночлега и природотерапии
Выбираем подходящий домик вблизи северных красот и прихватив с собой сборник карельских эпических рун, едем дышать Ладогой и Онегой, любоваться гранитными берегами, рыбачить белыми ночами, купаться в прозрачных озерах, пробовать на вкус странные финские слова и знаменитые карельские калитки, париться в карельской баньке, шаманить в калевальских лесах и варить уху на необитаемом беломорском острове.
АДРЕСА И ЯВКИ ЗДЕСЬ |
Тэги: people-to-go, жилье, карелия, модель, небанальное, предложение, природа, россия, сборки
«Семейный уют» недорогие номера в частном секторе 2015-05-11 13:56:17
Гагра, Лакрба 5 Комната Ориентировочная стоимость < 500р с человека в сутки До моря более 500 ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Гагра, Лакрба 5 Комната Ориентировочная стоимость < 500р с человека в сутки До моря более 500 метров Удобства: Горячая вода, Холодильник, Телевизор, Кондиционер, Микроволновка, Электроплита, Посуда, Утюг, Вид на горы, Магазины рядом, Кафе рядом, Море рядом, Возможен трансфер, WI-FI Интернет, Экскурсии, Парковка, Сушилка для белья, Можно курить Стоимость: Май < 500р с человека в сутки … Читать далее «Семейный уют» недорогие номера в частном секторе →
Тэги: wi-fi, белья, вид, вода, возможен, гагре, горы, горячая, жилье, интернет, кафе, кондиционер, курить, магазины, микроволновка, можно, море, парковка, посуда, рядом, сушилка, телевизор, трансфер, утюг, холодильник, экскурсии, электроплита
Памятка арендатора 2015-05-08 11:08:24
... российском рынке аренды жилья существуют сотни тысяч ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Памятка арендатора На российском рынке аренды жилья существуют сотни тысяч объектов недвижимости. Спрос в этой области значительно превосходит предложение. Соответственно мошеннических схем здесь существует предостаточно. Останавливаться на них не вижу смысла. Лучше подумать об неких универсальных способах защиты. Безопаснее всего обратиться в агентство. Недвижимость здесь зачастую сдается не в первый раз. Специалисты сами мониторят ситуацию на […]
Тэги: аренда, аренды, договор, жилья, квартир, квартиры, найм, простой, риелтор, съем
Недействительные сделки по новым правилам 2015-05-07 13:40:00
... на сегодняшний рынок жилой недвижимости? жилья, можно сказать, ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Прошло почти два года с тех пор, как в российское законодательство были внесены существенные поправки в отношении недействительных сделок (№100-ФЗ от 07.05.2013 г.). Те из них, которые нарушают требования закона, ранее считались ничтожными, а сейчас – оспоримыми. Изменились и сроки исковой давности. Несмотря на то что в последнее десятилетие уменьшилось количество незаконных и проблемных сделок, едва ли можно говорить о качественной правовой и финансовой защищенности покупателя. Какие конкретно произошли изменения и как они влияют на сегодняшний рынок жилой недвижимости?
Что изменилось в новом законодательстве? Каковы сроки исковой давности (т.е. по прошествии какого срока покупатель квартиры может быть совершенно спокоен и освобожден от претензий участников сделки и третьих лиц)?«В мае 2013 года были внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, которые разграничили понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных сделок), переквалифицировав большую часть ничтожных сделок в оспоримые (ст. 168, п. 1 ГК РФ).Главное отличие между ничтожной и оспоримой сделками состоит в моменте их недействительности, и в том, в какие сроки можно их оспорить.Ничтожность сделки (иными словами – ее недействительность) не зависит от решения суда. Сделка ничтожна с самого начала ее совершения и не порождает для сторон никаких правовых последствий. Оспоримую же сделку могут признать недействительной только по решению суда, соответственно, до такого решения заключенный договор имеет юридическую силу и обязателен для исполнения.К моменту изменений назрела проблема по сделкам, заключенным на рынке недвижимости: любая сделка, заключенная сторонами с нарушением действующего законодательства, признавалась ничтожной. Кроме того, иск о признании ничтожной сделки могло предъявить любое лицо. Указанная возможность на практике приводила к злоупотреблениям лиц, которые, не имев конкретного интереса в заключенной сделке, пытались ее заничтожить.Теперь как по оспоримой, так и по ничтожной сделке требования в суд о признании ее недействительной вправе предъявить только сторона соглашения или прямо указанное в законе лицо, например попечитель, иными словами – лицо, имеющее интерес в оспаривании сделки ст. 177, 166, п. 2 ГК РФ.Основная причина признания сделок недействительными по ничтожности – сделка, совершенная недееспособным лицом, ст. 171 ГК РФ. То есть гражданин, продающий жилье, был до совершения договора продажи лишен дееспособности по суду. По такой сделке суд обяжет стороны вернуть друг другу все полученное по договору купли-продажи. Покупатель по данной сделке – более слабая сторона, так как, вернув купленное жилье, возникает вопрос с возвратом денег, которых у недееспособного, конечно, уже нет.По оспоримым сделкам вне конкуренции ст. 177 ГК РФ: сделка, заключенная лицом, не способным понимать значения своих действий или руководить ими.Если в первом случае достаточно факта подтверждения недееспособности – решения суда о признании гражданина недееспособным, то применительно к 177 ст. ГК РФ судом будет назначена экспертиза, и с учетом иных доказательств сторон будет принято решение о признании сделки недействительной или отказе в соответствующих исковых требованиях. На практике решающую роль играет заключение эксперта, если в достоверности экспертного заключения у суда сомнений нет (обычно так оно и есть). Иные доказательства, например показания свидетелей, могут носить весьма условное значение для решения суда.Говоря о правовом механизме защиты права приобретателя жилья, можно сказать, что по сути их два: срок исковой давности и квалификация по ст. 302 ГК РФ как добросовестный приобретатель.В первом случае по сделкам установлен срок исковой давности в один год для оспоримой сделки и три года – для ничтожной. По ничтожным сделкам, где требование заявляется стороной сделки, срок исковой давности начинает течь с момента исполнения договора, если требование заявляется третьим лицом – то с момента, когда он узнал или должен был узнать о факте заключения договора.Важно отметить, что от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ внес изменения в 170 ст. ГК РФ в квалификацию притворной сделки. Притворная сделка, последствия которой – ничтожность, теперь и сделка, совершенная на иных условиях, чем это указано в договоре. Эти изменения могут иметь последствия для сторон при занижении стоимости в сделке для оптимизации налогообложения. Можно предположить, что, например, супруга, выдавшая согласие на продажу жилья, сможет признать сделку ничтожной по этому основанию, если в самом согласии не выражена стоимость продажи совместно нажитого имущества».
Тэги: арендовать, жилье, закон, квартира, квартиру, недвижимость, риэлтор, россия
Боракай-Бали трип, первые три дня, путь до Думагете 2015-05-06 18:29:56
![](http://traveliving.org/wordpress/photo/ ...
<br />
<a href="#" onclick="togglePost(8546799);return false"><small>+ развернуть текст</small></a> <a href="/blogs/128700/posts/id/8546799/borakay-bali_trip_pervie_tri_dnya_put_do_dumagete.php"><small>сохранённая копия</small></a><br />
<div id="post_8546799" style="display: none"><br />
<table cellpadding=) |  | | Третьего мая я, наконец, выехала. Два дня ехала и остановилась в знакомом до последнего таракана Думагете, чтобы передохнуть, повидать друзей и съездить-таки поплавать с акулами. И сегодня вы можете наблюдать образцово-показательный пост бэкпекера с записью всех видов транспорта и всех расходов, с треком и нужными ссылками, к тому же оперативный. Не факт, что я смогу держать этот темп постоянно )) А еще пост содержит бесполезную информацию о том, как не нужно собирать рюкзак бэкпекера. Читать далее |
Тэги: баколод, боракай, боракай-бали, думагете, жилье, илоило, инфо, лодки, пушкин, транспорт, трип, фото
Главная / Главные темы / Тэг «жилым»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|
