Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «завтрака»
Ипотека на квартиру - Дмитрий Леус Часть 3 2015-10-13 08:45:50
Часть2 + развернуть текст сохранённая копия
Часть2 Нюансы погашенияСуществуют два способа погашения ипотечного кредита – дифференцированными платежами и аннуитетными.При аннуитетном платеже вы каждый месяц отдаете банку одинаковую сумму денег (при этом сначала погашаются преимущественно проценты). При дифференцированной схеме размер платежей каждый месяц – разный. Максимальным он будет в самом начале, а затем станет уменьшаться (за счет того, что проценты начисляются на все меньшую и меньшую сумму долга).Сергей Арзянцев (Номос-банк) считает, что дифференцированный платеж – это маркетинговый ход, применяемый некоторыми игроками, чтобы показать меньший объем переплаты по кредиту и якобы большую выгодность такого предложения. На самом же деле такой график платежей ничем не лучше, и даже менее выгоден для заемщика. По словам эксперта, реальная стоимость денег и при аннуитете, и при дифференцированном платеже в случае одинаковой процентной ставки не будет различаться.Дмитрий Леус придерживается иной точки зрения и приводит такой пример. Предположим, вы взяли 1 млн. рублей сроком на 10 лет под 11,25% годовых. В случае аннуитетных платежей на протяжении всего срока обслуживания долга вы будете выплачивать одну и ту же сумму – 13 854 рубля. При этом состав платежей будет изменяться следующим образом: в первый месяц погашение основного долга составит 4607 рублей, проценты – 9246 рублей, в последний месяц 27 486 рублей и 271 рубль, соответственно. За весь срок действия кредита переплата по процентам составит 676 412 рублей (без учета единовременных и ежемесячных комиссий и страховки).При дифференцированных платежах первый платеж будет включать сумму основного долга – 8333 рубля, и проценты – 9246 рублей, то есть общая сумма платежа будет больше, чем в первом примере – 17 579 рублей. Затем размер задолженности по основному долгу будет уменьшаться на 8333 рубля, и процентные платежи – тоже: второй месяц – 17 805 рублей, третий месяц – 17 703 рубля и т.д. В последний месяц общая сумма платежа составит 8408 рублей, из которых 8333 рубля – основной долг, и 74 рубля – проценты. За весь срок действия кредита переплата по процентам составит 566 893 рубля (также без учета единовременных и ежемесячных комиссий и страховки).Леус Дмитрий Исаакович :Таким образом, при равной процентной ставке общая сумма задолженности при дифференцированных платежах будет меньше на 109 519 рублей, чем при аннуитетных. Получается, что дифференцированный платеж для заемщика выгоднее.И все же, по мнению Сергея Арзянцева, в дифференцированной схеме есть один нюанс. «Когда вам «продают» дифференцированную схему, вам сравнивают переплату со схемой аннуитета при условии, что вы не будете осуществлять досрочное погашение кредита, но забывают о том, что никто не мешает вам платить столько же, сколько и при дифференцированной схеме, погашая часть кредита досрочно, – говорит он. – Если делать так, то ваша структура платежей будет абсолютно идентичной дифференцированной схеме, а итоговая переплата окажется точно такой же».* Цифры действительны на момент написания статьи
Тэги: бодрость, дмитрий, документы, завтрак, леус, рубль, санкции, сыр
Школа гастронома. 2015-10-04 22:24:48
+ развернуть текст сохранённая копия
Тэги: блюда, вафли, гастронома, детей, домоводство., еда., завтраки, каши, кулинария, кулинария., оладьи, омлеты, рецепты, рулеты, сырники, школа
3 ИДЕИ, КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В ИВАНОВО 2015-09-27 18:15:29
Что посетить в «городе невест»? Самое первое и неизгладимое впечатление на меня произвёл ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Что посетить в «городе невест»? Самое первое и неизгладимое впечатление на меня произвёл Иваново больше года назад. Я влюбилась в ночную иллюминацию главных проспектов. Их я увидела сквозь автобусное окно по дороге в Нижний Новгород и уже тогда решила, что обязательно вернусь оценить Иваново, так сказать, уже при свете дня. Я хотела исследовать его с […]
Запись 3 ИДЕИ, КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В ИВАНОВО впервые появилась ethnoyou.com - портал о странах и путешествиях.
Тэги: бизнес-завтрак, город-загадка, иваново, левитан, плес, путешествия, россии, россия|путешествия, тур, шоп, шоптур
3 ИДЕИ, КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В ИВАНОВО 2015-09-27 18:15:29
Что посетить в «городе невест»? Самое первое и неизгладимое впечатление на меня произвёл ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Что посетить в «городе невест»? Самое первое и неизгладимое впечатление на меня произвёл Иваново больше года назад. Я влюбилась в ночную иллюминацию главных проспектов. Их я увидела сквозь автобусное окно по дороге в Нижний Новгород и уже тогда решила, что обязательно вернусь оценить Иваново, так сказать, уже при свете дня. Я хотела исследовать его с […]
Запись 3 ИДЕИ, КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В ИВАНОВО впервые появилась ethnoyou.com - портал о странах и путешествиях.
Тэги: бизнес-завтрак, город-загадка, иваново, левитан, плес, путешествия, россии, россия|путешествия, тур, шоп, шоптур
Буква К. Кухня 2015-09-25 00:56:00
+ развернуть текст сохранённая копия
Моя кухня - это моё все. Здесь я работаю (часто в две смены, потому что в моём доме трое мужчин, не считая кота), здесь я отдыхаю, когда мои дети спят, здесь я творю. Тушу, жарю, пеку и предаюсь кулинарной медитации. А ещё моя кухня - это место для безумных игр моих не очень взрослых сыновей с совершенно безудержной фантазией, их лаборатория по изготовлению абсолютно несъедобных, но безумно весеселых в приготовлении блюд типа супа из резиновых ящериц и крокодила Гены, жаркого из деревянного конструктора и бодряще-звенящего коктейля из смеси гороха, фасоли и гречки. Это их святая святых, где они могут почувствовать себя поварами и настоящими мужчинами, поскольку супами из несъедобных рептилий мои сыновья не ограничиваются. Чаще им подавай настоящие столовые ножи и не менее настоящее мясо с овощами для резки и шинковки, а когда у них лирическое настроение, они совсем не против приготовить яблочную шарлотку или свежий хлеб, рассуждая о том, что за чем надо класть в миску и приятно похрустывая при этом только что нарезанными дольками яблок или делая "Мама, смотри, это как зима!!!" из пшеничной муки, разрыхлителя, ванилина и всего того, что попалось под руку и имеет подходящие цвет и структуру. Ещё мои сыновья обожают лепить. Обязательно из теста. Обязательно из того, что приготовила я. И обязательно из того, что приготовила я для того, чтобы испечь печенье, поскольку солёное тесто для лепки, пусть даже и домашнего производства, это "скучно, не интересно и грустно". В итоге добрая половина моего так и не ставшего шведским рождественским или на худой конец диетическим ржаным печенья превращается в танки, бульдозеры, джипы, роботов, ракеты, инопланетян и - любимое произведение моего младшего Тимофея - длинного-предлинного червяка, тянущегося через два сдвинутых друг к другу детских столика и угрожающе свисающего вниз по краям. И так как этот червяк в силу своих огромных размеров занимает не только стол своего создателя, но и стол второго повара-творца, то последний чаще всего бывает недоволен таким положеним дел. В общем, после двух-трёх слов, потраченных на уговоры червяка убрать, начинается самое интересное - драка. В ход идёт всё, что попадается под руку, и моя кухня из моего всего превращается в нечто мало характеризуемое, но очень грязное, местами липкое, местами полное крошек и рассыпанных по полу круп (которые были даны исключительно для того, чтобы дети могли беспрепятственно и очень аккуратно развивать мелкую моторику, а вовсе не для рассыпания!!!) и требующее незамедлительной уборки.
Так вот. Это я, я сама во всём виновата. Это я впервые усадила маленького Матвея на столешницу во время готовки обеда, и теперь они периодически сидят там вдвоём. Это я выделила им целый ящик для детской посудки и прочей кухонной мелочи, необходимой им для игры в поваров, и теперь они сносят в этот ящик и мои любимые кисточки, палочки и лопаточки. Это я первая дала им в руки те злополучные настоящие ножи и заставила помогать мне резать и шинковать, и теперь они видят в этом свою прямую обязанность. Это я, помятуя о своём детстве, разрешила им сыпать порошочки из пакетиков в миску с тестом, макать туда пальцы, чтобы пробовать, не хватает ли чего, а потом вылизывать миску до чистоты. Я не могла лишить детей такого удовольствия, вкус которого я помню спустя десятилетия. Это я разрешила им сделать из моей любимой кухни, моей женской обители то, что они сделали. И теперь, когда Матвей, уже насытившись всевозможной готовкой, чаще стал выбирать мультики или конструктор, а Тимофей, вторя брату, отказывается замесить тесто для пирожков, выбирая совместные игры с ним, мне становится ужасно грустно от того, что придётся готовить обед и ужин в безмолвном одиночестве, отвлекаясь лишь на никому не нужные окрики и резкие повороты головы во время слишком бурных игровых эпизодов в детской комнате. И я в который раз, тая в душе надежду на уже ставшее моим любимым "кухонное" общение с детьми, предлагаю им всё новые и новые варианты использования моих кастрюль, ножей, вилок, кухонной мелкой техники и даже плиты... Кажется, я безнадёжна.
Тэги: вместе, воспитание, готовим, детей, дети, детская, детьми, еда, завтрак, кухня, обед, ужин
Главная / Главные темы / Тэг «завтрака»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|