Банк «Открытие» аккредитовал жилой комплекс «Медалист», который компания «Лидер Групп» возводит на проспекте Маршала Блюхера, недалеко от станции метро «Лесная» в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Процентная ставка по ипотеке составляет от 18,5% до 19% годовых, срок кредитования – от 5 до 20 лет, размер первоначального взноса – от 30% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита предусмотрена в размере 500 тыс. рублей.

ЖК «Медалист» представляет собой 16-этажный дом с пристроенными коммерческими помещениями и отдельным паркингом. В феврале 2014 года застройщику пришлось сменить название комплекса с «Олимпийского» на «Медалист». Смена названия произошла в связи с требованиями 310-ФЗ об организации Олимпийских игр в Сочи от 2007 года, согласно которому использование олимпийской символики ограничено.

Банк ВТБ24 кроме повышения с 15 января процентных ставок по ипотеке существенно изменил требования к заемщикам, которые хотят приобрести жилье на первичном рынке недвижимости. Об этом сообщила управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева.

Приобрести квартиру в строящемся доме можно лишь в том случае, если дом построен на 80% от заявленной этажности, а первоначальный взнос заемщика составляет 50% от стоимости приобретаемого жилья.

Исключение составляют лишь программы ВТБ24 с застройщиками, являющимися стратегическими партнерами банка. В рамках данных программ требования по готовности строящегося объекта снижены до 30% от заявленной этажности, а минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья.

При этом в рамках программы «Победа над формальностями», которая предусматривает выдачу кредита по двум документам, удостоверяющим личность, ВТБ24 с сегодняшнего дня выдает ипотечные кредиты исключительно на приобретение готового жилья.

Напомним, с 15 января ВТБ24 повысил ставки по ипотечным кредитам на 1 п.п. Таким образом, процентная ставка по ипотечным кредитам, при оформлении заемщиком комплексного страхования, составляет теперь 15,95% годовых, а при отказе от страхования – 16,95% годовых.

Банк ВТБ24 повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 1 процентный пункт.

Теперь базовая процентная ставка по программам «Покупка готового жилья», «Квартира в новостройке», «Залоговая недвижимость» составляет 15,95% годовых (ранее – 14,95%).

При отказе от комплексного страхования ипотечных рисков (личное и титульное страхование оформляются в добровольном порядке, имущественное – в обязательном) ставка увеличивается на 1 п. п.

Минимальный первоначальный взнос по перечисленным программам составляет 20% стоимости залоговой недвижимости, срок кредитования – от пяти до 50 лет. В залог банку передается приобретаемое жилье.

Также увеличена минимальная ставка по «Военной ипотеке» с 9,9% до 11,95% годовых. Максимальная сумма – 2 млн рублей (ранее – 2,31 млн рублей). Срок кредита ограничен 15 годами.

Помощник президента РФ Андрей Белоусов ожидает снижения ставки ЦБ РФ в ближайшие месяцы. Такое мнение он высказал, выступая на Гайдаровском форуме, передает ТАСС.

«В течение ближайших месяцев мы получим движение процентных ставок вниз», - заявил Андрей Белоусов.

Напомним, ранее президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков направил письмо председателю Центробанка РФ Эльвире Набиуллиной с предложением снизить ключевую ставку с 17% годовых до 15%.

Уточним, размер ключевой ставки влияет на параметры выдаваемых ЦБ кредитов российским банкам. Что в свою очередь сказывается на размере процентных ставок по ипотеке. Так, взрывной рост ипотечных ставок в среднем до 20% в конце декабря последовал за повышением ЦБ ключевой ставки с 10,5% до 17%.